Hallo,
ich wohne seit 4 Jahren in einer 2er WG zur Untermiete. Der Hauptmieter bewohnt selbst die Wohnung nicht, sondern vermietet beide Zimmer separat zur Untermiete. Mein Zimmer wird möbliert vermietet, allerdings habe ich die Möbel, da sie alt und verbraucht sind, mit Zustimmung des Hauptmieters rausgestellt und meine eigenen Möbel aufgestellt. Nun ist gestern eine Kündigung bei mir eingetroffen mit der Frist zum 30.06. Ein Kündigungsgrund ist nicht angegeben. Die Kündigung beruft sich auf eine Klausel im Mietvertrag, die besagt, dass die Kündigungsfrist einen Monat beträgt. Auf Nachfrage behauptet der Hauptmieter, mir mit der verlängerten Frist bis zum 30.06 gar einen freundschaftlichen Dienst erwiesen zu haben. Meine Frage: Ist die Kündigung gültig oder gelten unter den beschrieben Umständen nicht vielmehr die gewöhnlichen Kündigungsbedingungen, d.h. so wie ich es verstanden habe eine Kündigungsfrist von 3 Monaten mit Angabe eines Kündigungsgrundes?
Wäre für Auskunft und Hilfe sehr dankbar!!
Ich hätte noch eine weitere Frage, die nicht in direktem Zusammenhang hierzu steht: Der Hauptmieter hat vor, bald ein paar alte Möbel von ihm, die schon seit Jahren eine Ecke im Flur versperren, zu entsorgen und stattdessen andere Möbel, die weder ich noch meine Mitbewohnerin haben wollen, dort abzustellen. Meine Frage wäre, ob er hierzu berechtigt ist? (ich nehme mal an: nein) Ich habe ihm bereits mitgeteilt, dass wir uns die Möbel nicht wünschen, woraufhin er eben mit der Kündigung reagierte. Nun hat er zusammen mit der Kündigung eine formale Ankündigung verschickt, über die eben erläuterte Maßnahme, die Möbel auszutauschen. Aber ich nehme an, ich könnte ihm die Maßnahme verweigern bzw. muss nicht hinnehmen, dass er darüber entscheidet was in dieser Wohnung steht und was nicht?