Abmahnung erhalten (Hunde + Mietwohnung)

Zitat von redefine

Nun aufgrund von Nachbarschaftsstreitigkeiten wurden bei der Genossenschaft Beschwerden eingereicht, woraufhin wir eine Abmahnung erhalten haben.

Wenn es richtig ist was Du schreibst und Deine Hunde keinen Grund für eine Beschwerde geben kannst Du die Abmahnung ignorieren.

Zitat von redefine

Hallo,

wir haben folgendes Problem, wir haben eine Wohnung mit 2 Hunden welche nach Mündlicher Absprache mit den weiteren Anwohnern angeschafft wurden. Der Vermieter (eine Wohnungsgenossenschaft) wurde nicht schriftlich darüber Informiert. Weiss es jedoch seit 1 Jahr. Im Mietvertrag wurde verankert, dass bei Anschaffung der Hunde die Zustimmung der Mitbewohner benötigt wird-

Die Hunde wurden auch solange geduldet und es wurde nichts bemängelt.

Im Haus befinden sich auch weitere Mietparteien mit Hunden.

Nun aufgrund von Nachbarschaftsstreitigkeiten wurden bei der Genossenschaft Beschwerden eingereicht, woraufhin wir eine Abmahnung erhalten haben.

Diese Abmahnung fordert die entfernung der Hunde binnen 14 Tage ansonsten wird eine Unterlassungsklage oder eine Sofortige Kündigung angestrebt.

Kann ich etwas machen um nicht die Hunde auf einmal abgeben zu müssen ?

Wir versuchen im Moment auch schon eine andere Wohnung zu finden.

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Hallo,

diese Abmahnung zu ignorieren wäre so ziemlich das Schlechteste was man machen kann, verfasse eine Gegendarstellung zu den Vorwürfen aufgrund von Meinungsverschiedenheiten zwischen Nachbarn und weise diese Vorwürfe entschieden zurück, es ist das Problem des Vermieters hier den Nachweis zu führen, ob diese Vorwürfe der Wahrheit entsprechen, wenn du dann auch die Kündigung sollte diese eintreffen zurückweist und dich in juristische Hände begibst.

Ob nun Mieterverein oder Rechtsanwalt spielt hier keine Rolle doch solltest du deine Verteidigung jetzt schon aufbauen!

Gruß

BHShuber

Zitat von redefine

Naja in der Abmahnung steht, sollte diese Ignoriert werden wird eine Unterlassungsklage eingereicht oder eine Sofortige Kündigung ausgesprochen.

Selbst wenn Dir gedroht wird mit "Unterlassungsklage oder sofortiger Kündigung" musst Du nicht antworten, kannst natürlich widersprechen, kurz und bündig um nichts mitzuteilen, was für Dich nachteilig sein könnte.

Zitat von redefine

Nun aufgrund von Nachbarschaftsstreitigkeiten wurden bei der Genossenschaft Beschwerden eingereicht, woraufhin wir eine Abmahnung erhalten haben.

Diese Abmahnung fordert die entfernung der Hunde binnen 14 Tage ansonsten wird eine Unterlassungsklage oder eine Sofortige Kündigung angestrebt

Warum Nachbarschaftsstreitigkeiten zu einer Abmahnung für Euch führten, ist nicht konkret bekannt, wahrscheinlich wegen der Hunde. Was war hierfür der Vorwurf?, zu viel, zu laut gebellt, oder was haben die Hunde sonst verbrochen? Sollten ähnliche Vorkommnisse belegbar sein, wäre die Abmahnung des Vermieters, die Hunde zu entfernen, nicht von der Hand zu weisen. Zudem wurde bislang nicht bemängelt, eben bislang....Wenn es wegen der Hunde Beschwerden von mehreren Mitbewohnern gibt, weiß man ja : "Viele Hunde sind des Hasen Tod".

Unter diesen Umständen wird evtl. nur eine neue Wohnung weiterhelfen.

Nur nebenbei: Ich bin selbst Tierfreund und ich würde meine Hunde niemals in ein Tierheim abgeben.

Zitat von redefine

Die Hunde wurden auch solange geduldet und es wurde nichts bemängelt

Dass hierzu eine Frist von nur 14 Tagen ausreichen würde bezweifle ich

Zitat von redefine

Die Hunde wurden auch solange geduldet und es wurde nichts bemängelt.

Im Haus befinden sich auch weitere Mietparteien mit Hunden.

Nun aufgrund von Nachbarschaftsstreitigkeiten wurden bei der Genossenschaft Beschwerden eingereicht, woraufhin wir eine Abmahnung erhalten haben.

Offensichtlich, das Ganze! Aber es hilft dir nichts. BHShuber schrieb:

Zitat von BHShuber

diese Abmahnung zu ignorieren wäre so ziemlich das Schlechteste was man machen kann, verfasse eine Gegendarstellung zu den Vorwürfen aufgrund von Meinungsverschiedenheiten zwischen Nachbarn und weise diese Vorwürfe entschieden zurück, es ist das Problem des Vermieters hier den Nachweis zu führen, ob diese Vorwürfe der Wahrheit entsprechen, wenn du dann auch die Kündigung sollte diese eintreffen zurückweist und dich in juristische Hände begibst.

Ob nun Mieterverein oder Rechtsanwalt spielt hier keine Rolle doch solltest du deine Verteidigung jetzt schon aufbauen!

Gruß

BHShuber

Sehe ich genauso, obwohl das Vorgehen der Nachbarn offensichtlich ist, Rache!

Aber es hilft nichts und man muss alle juristischen Aspekte beachten. Die Abmahnung

zu ignorieren und nichts zu tun, wäre in dem Fall tatsächlich das Dümmste.