Mieterhöhung

Es ist nicht richtig, dass in Mietspiegeln einfach mal eben sozial geförderte Wohnungen als "normale" Wohnungen berücksichtigt werden und die Wohnungen aus irgendwelchen Portalen stellen weder einen Mietspiegel noch Vergleichswohnungen dar.

Du brauchst der Mieterhöhung nicht zu widersprechen. Du musst einfach nur nicht zustimmen, sprich einfach gar nichts mehr machen, sondern den Vermieter erst mal machen lassen. Wenn der Vermieter der Meinung ist, dass seine Mieterhöhung korrekt ist, kann er deine Zustimmung bei Gericht einklagen. Wenn er tatsächlich nur Angebote (!) aus dem Internet zum Vergleich nimmt, wird ihm dann eben der Richter erklären, dass dies kein korrektes Vorgehen zu einer Mieterhöhung ist.

Schweinchenfan , korrekt.

Er könnte für eine Mieterhöhung auch noch 3 Vergleichswohnungen benennen, mit genauer Bezeichnung, Anschrift, etc. Beweist sich für den VM gelegentlich als recht schwierig.

Für eine korrekte Mieterhöhung muss der Vermieter einen qualifizierten Mietspiegel benennen, oder 3 Vergleichswohnungen, die nach Lage und Ausstattungen gleich sind. Die sogenannten Mietspiegel beim Immobilien******* oder anderen Immobilienbörsen sind nicht qualifiziert und deshalb nicht geeignet.

Zitat von anna_veronika

Darauf hin hat der Vermieter uns geschrieben, dass dieser Mietspiegel in weiten Teilen für sozial geförderten oder mit öffentlichen Mitteln erstellten Wohnungsbau gilt und der Preis pro m² sich über den Markt bzw. über Angebot und Nachfrage bestimmt.

Den Satz verstehe ich jetzt nicht und darum wäre es gut, wenn du dieses Schreiben hier hochladen könntest. Persönliche Daten unkenntlich machen, dann kann man sich mal mit der Denkweise des Vermieters beschäftigen. Und gibt es tatsächlich einen qualifizierten Mietspiegel für eure Gemeinde?

Zitat von anna_veronika

Wie erfahre ich ob es ein qualifizierter Mietspiegel für unsere Stadt (Gemeinde) gibt?

Auf der Website deiner Stadt? Googlen mit "Mietspiegel NameDeinerStadt"