Kaution nach Auszug wird einbehalten

    Hallo zusammen,

    Laut Mietvertrag habe ich ein WG Zimmer angemietet.

    Kündigungsdatum 01.10.

    Auszugstermin war mein Wunsch mit Genehmigung vom Vermieter 24.09.

    Nun die Vorwürfe von meinem Vermieter:

    1. Wasserflecken auf den Bodenfliesen im Bad (Kosten für die Putzfrau wird von der Kaution abgezogen)

    2. Backofen nicht sauber (Kosten für die Putzfrau wird von der Kaution abgezogen)

    3. Immer noch kein Termin für eine "Übergabe"

    Ich habe ihm mehrmals Termine vorgeschlagen. Er kann nie bzw. hat nie Zeit. Seine Aussage "ist nicht mein Problem.

    Könnt ihr mir mitteilen ob er das darf?

    Laut Mietvertrag wird nichts erwähnt wie das angemietete Zimmer bei Kündigung auszusehen hat.

    Also gehe ich hier von "Besenrein" aus.

    Zudem, habe ich nur das WG Zimmer gemietet.

    Es wohnen noch 2 weitere in diesem Haus.

    Liebe Grüße

    1. + 2. Wenn an diesen Flecken nicht der Name des Verursachers steht, dann kann der Vermieter auch nicht die Kosten der Putzfrau von dir verlangen.

    3. Da wir heute den 1. Oktober haben solltest du die Abnahme des Zimmers gemeinsam mit einem Zeugen und einer gut auflösenden Kamera machen.

    Den Schlüssel zum Zimmer wirfst du dann in den Briefkasten des Vermieters mit einer kurzen Erklärung, dass du das Zimmer besenrein übergibst, denn mehr musst du nicht machen.

    In diesem Fall sollten die Schlüssel bis 2.10. beim Vermieter sein.

    Zitat von Locaro

    Es wohnen noch 2 weitere in diesem Haus

    bzw. in dieser Wohnung in WG, die ebenfalls das Bad und den Backofen mitbenutzen. Wer hat nun die Wasserflecken im Bad verursacht oder den Backofen verschmutzt? Das wäre zu beachten.

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