qm- Anzahl mit "ca."-Angabe im Mietvertrag

Hallo Liebes Mietrecht-Forum,

und zwar steht in meinem Vertrag das ich "ca.50 qm" besitze.

Daraufhin habe ich die gesamte Wohnung ausgemessen und komme auf 45 qm. Liegt das dann noch im Toleranz Bereich?

Kann ich da irgendwas machen bzw. verlangen?

Ich hoffe ihr könnt mir bei diesem Thema weiterhelfen.

Viele Grüße,
Nico

Der sog. Toleranzbereich liebt bei 10 % der Wohnfläche. Das wäre hier genau "eingehalten".

Hast Du wirklich alle Räume innerhalb der Wohnung einbezogen?

Gehört zur Wohnung ein Balkon oder eine Terrasse?

Auch diese Fläche darf zum Teil als Wohnfläche angerechnet werden.