Hallo!
Ich werde versuchen meine Situation so einfach und verständlich wie möglich darzustellen.
Wir haben 10 Jahre in einer Mietwohnung gewohnt, aus der wir Ende 2016 ausgezogen sind. Knapp 2 Monate vor Auszug kam eine junge Dame der Wohnungsgesellschaft und ging mit uns die Schönheitsreparaturen durch, die wir bis zum Auszug erledigt haben sollen. Dazu gehörten: Wände und Decken streichen, fehlende Türen einhängen, Wohnung und Keller "säubern" (Fenster, Heizung, Fliesen etc.). Eine Wand war schimmelig und sollte ausdrücklich NICHT gestrichen werden. Außerdem war das Laminat an einigen stellen beschädigt, doch zu den Schönheitsreparaturen nicht dazu gezählt (laut dem Protokoll und auch mündlich). Des Weiteren ist eine Türscheibe beim Auszug kaputt gegangen, was über eine Versicherung geklärt wurde, allerdings erst hätte repariert werden sollen, als der neue Mieter schon eingezogen war. Dies war aber abgeklärt mit diesem.
Am Tag der Übergabe kam wieder eine (andere) Dame der Wohnungsgesellschaft und kritisierte einige Schönheitsreparaturen als "nicht ordnungsgemäß durchgeführt". Auf dem Protokoll bemängelte sie, dass einige Wände scheckig waren, das Laminat welches beschädigt war und Fliesen in der Küche die nicht richtig versiegelt waren (war in jeder Wohnung des Hauses so, also nicht unsere Schuld). Daraufhin einigten wir uns mit dem neuen Mieter darauf, dass wir ihm aufgrund der scheckigen Wände zwei Eimer Farbe bezahlen, da er das ganze noch einmal selber streichen wollte. Außerdem wurde auf dem Protokoll bemerkt, dass auf uns zurückgekommen wird, sollte es noch weitere Maßnahmen geben nachdem man sich mit dem Vermieter in Verbindung gesetzt hat. Doch dies geschah nie. Seit dem Auszug haben wir nichts mehr vom Vermieter gehört bis auf gestern.
Wir erhielten einen Brief der Wohnungsgesellschaft mit einer Rechnung von knapp 2000€, welche wir beim Vermieter begleichen müssen. Dieser Vermieter hat eine Firma beauftragt, um die Wohnung gefühlt neu zu renovieren und hat uns das ganze in Rechnung gestellt. Zu den Arbeiten, die uns in Rechnung gestellt wurden gehören: Heizungen und Heizungsrohre wurden gereinigt und lackiert, Laminat wurde ausgetauscht, Fenster wurden gereinigt und gestrichen, Wände wurden gestrichen, Türen wurden vorgestrichen und lackiert, das ganze Arbeitsmaterial UND das kaputte Türfenster was eigentlich über unsere Versicherung lief wurde einfach ausgetauscht und uns in Rechnung gestellt. Die Kaution ist von den knapp 2000€ schon abgezogen.
Nun frage ich mich ob das ganze überhaupt so in Ordnung ist? Wir sollten weder Fenster streichen, noch Türen oder Heizkörper lackieren oder Laminat austauschen. Es sollten lediglich die Wände weiß gestrichen werden und die Wohnung "besenrein" gesäubert werden. Einen Kostenvoranschlag für diese von der Firma durchgeführten Reparaturen haben nicht nicht erhalten und es gab ein keine Frist um im Nachhinein noch gefundene Schäden von uns zu reparieren.
Falls noch Informationen benötig werden, kann ich diese gerne mitteilen.
Schon mal vielen Dank fürs Lesen.
Grüße
E: Ich hoffe, dass ich in der richtigen Sektion gelandet bin.