Doppelte Mieterhöhung

Guten Tag!

Ich wohne sei 2007 in meiner Wohnung. In meinem "Haus&Grund" Wohnraummietvertrag wurde damals unter dem Punkt "Sonstige Vereinbarungen" vermerkt, dass, unter anderem, folgende Modernisierung beabsichtigt ist: Einbau einer Gegensprechanlage. (ein expliziter Zeitraum ist nicht genannt) Die Miete hatte sich damals um 12 Euro erhöht.
Jetzt, 2016, soll die Gegensprechanlage eingebaut werden und die Miete erhöht sich um 2,50 Euro.

Für die erledigten Modernisierungen zahle ich gerne etwas mehr, aber zahle ich nicht seit Jahren schon für die Gegensprechanlage mit?

Freue mich auf Eure/Ihre Antworten.
Feemaus

Also in dem Mietvertrag steht: Folgende Modernisierungen sind beabsichtigt: 1.,2. usw. Aus diesem Grund erhöht sich die Miete von..auf..Euro.

Würde ich mit meinem Vermieter ein vernünftiges Gespräch oder einen vernünftigen Schriftverkehr führen können, hätte ich das bereits getan und hier nicht um Hilfe gebeten.
Es geht nicht darum, was der Vermieter sich dabei gedacht haben könnte, sondern darum, ob er eine weitere Mieterhöhung fordern darf.