Beiträge von AndreasC1977

Also Eigenbedarf anmelden ist ein Grund, allerdings gibt es auch hier klare Regeln für.

Also DAS ist mir neu: Wenn der Vermieter Eigenbedarf anmeldet, darf der Mieter fristlos kündigen???
Dafür hätte ich bitte Belege.

Das Jammern kommt in dem Fall von Leuten, die keine Ahnung von Wirtschaft und Politik haben.
Interessanterweise war die Inflationsrate während der DM-Zeit nämlich höher, als zur, bzw. nach der Währungsreform. Der sogenannte "(T)euro" ist Erfindung eines gewissen Schmierblattes.

Hieran merkt man wieder, dass Du von Politik und Wirtschaft null Plan hast. Aber Hauptsache meckern, gell? Hierzu gehört es übrigens, auch mal konstruktive Ideen einzubringen. Jeder kann politisch aktiv werden, auch Du.
Dieses Stammtischgeschwätz über faule Politiker, die massig Geld verdienen, kann ich auch nicht mehr hören. Ich selbst bin politisch aktiv, weil ich im Gegensatz zu Dir nicht nur meckern, sondern was ändern will und stoße immer wieder an gewisse Grenzen des machbaren.
Vielleicht informierst Du dich erst einmal über die Bundes- und Europapolitik, bevor Du hier wetterst?

Ist die Politik schuld, dass alles billig ist? Woran liegt das denn? Aktuell ist das Motto "Geiz ist Geil" zum Lebensmotto der Deutschen geworden. Eine Jogginghose wird für 2,50 EUR bei Kik gekauft, obwohl das Geld für was ordentliches vorhanden ist. Ich sehe einen BMW und einen Mercedes vor diversen Discountern stehen? Warum?
Die lokale Wirtschaft geht dadurch zu Grunde und das Geld wandert nach China und sonst wo hin.

Auf der einen Seite will man so billig wie möglich einkaufen, auf der anderen Seite aber massig Geld verdienen? Erkenne den Widerspruch! Die Wirtschaft kann nur das in seine Angestellten investieren, was durch den Verkauf/Gewinn in die Kassen fliest. Wird aufgrund Billigstpreise wenig eingenommen, kann auch nur ein schmaler Lohn gezahlt werden.

Oder willst Du eine Wirtschaft, die von vollständig von der Politik reguliert wird? Ich komme aus der ehemaligen DDR und habe so was schon mal erlebt.

Das Volk (!) entscheidet über die wirtschaftliche Entwicklung eines Landes und der Staat greift regulierend ein. Es ist nicht der Staat, der Dir einen Job verschafft, sondern die freie (!) Marktwirtschaft.
Ergo kann der Staat nichts dafür, dass Du keinen Job findest. Überspitzt ausgedrückt, sind deine Nachbarn und Mitbürger daran schuld.

Du solltest mal über den Tellerrand schauen. Es war bis in die 90er Jahre Usus, dass der Mann arbeitet und die Frau sich um Kind und Haushalt kümmert. Wie viele Frauen waren in der Nachkriegszeit berufstätig? Da gab es eine Handvoll. Da stellt sich natürlich die Frage, woher die Rente kommen soll, wenn nie in die Rentenkasse gezahlt wurde.

Entschuldigung fürs Off topic, aber bei dieser Bildzeitungs-Mentalität und haarsträubender politischer Bildung geht mir das Messer in der Tasche auf.

1.000 likes von mir

Jetzt wären es noch 23 monate

Sag mal, willst Du uns verarschen?

Wenn Ihr schon beim Verbraucherschutz ward und die Euch schon hilfreiches gesagt haben, im Grunde genommen das Gleiche wie auch wir: Was wollt Ihr dann noch von uns?

Was Du von uns willst ist eine Anleitung, was Du machen sollst. Auf Deutsch: eine Rechtsberatung.
Die dürfen wir Dir aber aus rechtlichen Gründen nicht geben. Dafür musst Du zum Anwalt gehen.

Ich erwarte vom Jobcenter gar nichts, um das erstmal klar zu stellen. Warum ich die Zeit so hinaus gezögert habe? Ja weil ich was auf eigener Basis schaffen wollte um eine Arbeit zu bekommen. An meinen Bewerbung kann es nicht liegen, da ich sie von einer befreundeten Personal Betriebswirtin hab prüfen lassen.
Ich glaube, dann das ja nun auch geklärt.
Man sollte aber allgemein niemals alle gleich über einen Kamm scheren, nur weil der dies gemacht hat oder die das.
Soll ich noch was verraten? Ich schäme mich ja schon grundsätzlich, dass ich nicht selbst meine Brötchen verdienen. Irgendwann ist man eben an einem Punkt, wo nichts mehr geht. Ich habe nunmal einen Beruf, den ich gerne ausüben möchte und daneben noch 2 Alternativen. Nun habe ich aber auch seit heute noch eine neue Chance wo ich mich beweisen kann und die werd ich nutzen, auch wenn es wieder nur befristet ist. Aber besser verdienen für einen bestimmten Zeitraum, und Lohnsklave spielen als zuhause rum zu sitzen. Wo sind die Zeiten, in denen es nicht darum ging, dass alles möglichst Billig billig billig sein soll?
Mittlerweile jammern immer mehr Leute rum, dass sie ihren Lebensunterhalt nicht mehr wie noch vor der Währungsumstellung bestreiten können? Warum gibs überhaupt das Arbeitslosengeld 1 oder 2? Warum schimpfen die Arbeitnehmer auf die Arbeitslosen rum? Was geht in Brüssel eigentlich vor? Ich will später auch wieder so leben wie meine Großeltern.Aber das kann ich so und so vergessen.
Vor 5 Jahren schon habe ich eine ältere Fraum um die 80 gesehen, wie sie Flaschen sammeln musste, um überleben zu können? Wollt ihr da auch rum hetzen, dass sie selber Schuld dran ist?? Die arme Frau hatte es nach dem Krieg nicht einfach und hat mit ihren Händen dieses Land wieder aufgebaut. Was geschieht hier? Die Politiker sitzen rum, bekommen für ihren Stuss ne Stange Geld, das Volk darf zusehen, wie es klar kommt und die Arbeitslosen werden eh vergessen, zumindest die die wirklich wieder arbeiten gehen wollen und dafür auch Weiterbildungen/Umschulungen machen wollen - werden abgestempelt. Ich habe irgendwann nicht mehr mitgezählt, wie oft ich mit einer Einstellungszusage hingefahren bin und oft Widerspruch gegen eine Ablehnung gemacht habe. Und deswegen soll ich Schuld sein???

Wenn man (nicht nur Du sondern jeder Mensch) Freunde fragt: "Du, ist das gut?" bekommt man NIE gesagt "Das ist total Kacke."
Würden Freunde und Verwandte das tun, gäbe es keine Grauens-Kandidaten bei DSDS, Supertalent, etc. , die alle sagen, ihre Freunde hätten gesagt, sie können singen wie Whitney Housten oder Caruso.

Freunde und Bekannte sind die schlechtesten Ratgeber. Unparteiische Dritte sind die besten.

Bei 500 Bewerbungen STIMMT was nicht mit den Unterlagen. Das habe ich bei keinem anderen gehört und ich hab viel mit Arbeitslosen zu tun.

Und was in Brüssel abgeht ist doch absolut egal. Was zählt ist nicht das "Große und Ganze" sondern das "Hier und jetzt".
Und: Wer sich über die Politik aufregt ist in dieser europäischen demokratischen Welt absolut frei sich selber einzubringen und selber Politik zu machen.

Im Übrigen: Kein Gehalt der Welt würde mich dazu bringen Politiker zu werden: Ich mag meine 60 Stunden-Woche und will die nicht gerne gegen eine 84-Stundenwoche tauschen mit vollkommener Aufgabe meiner eigenen Privatssphäre und mich zum Hassidol desilusionierter Menschen machen.

Ist das evtl. ein Grund eine fristlose Kündigung nachzulegen ?!

Nein.
Fristlose Kündigungen bedürfen sehr hoher Anforderungen. Kleinknatsch reicht da nicht.

Wo habe ich geschrieben, dass ich Mitleid bekommen will? Zeig mir die Stelle.
Entschuldigung, wenn ich einfach nur die Wahrheit geschrieben habe.
@ AndreasC1977: Freut mich, wenn es sich bei dir zum positiven entwickelt hatte. Und wie hast du das Problem gelöst? Nur Bewerbungen geschrieben ...alleine kanns wohl nicht sein.

Die Sachbearbeiter im JobCenter sind zum Teil einfach nur überlastet. Vom JobCenter kann man nicht viel erwarten. Vor allem, wenn man, so wie ich, einen total verkorksten Lebensweg aufzuweisen hatte.
Die wollten aus mir mit meinen schrotten Bandscheiben einen Altenpfleger machen. Da hätte ich mich selber pflegen können.
Ich habe mir selber angeschaut, was ich machen möchte, was dabei auch noch einen überlebensfähigen Lohn abwirft. Und da hatte ich damals die Immobilienbranche "entdeckt". Ich hatte mir eine Berufsakademie ausgesucht und auch schon alles abgeklärt was ich zu erbingen habe. Ich bin dann also mit dem bisschen Selbstbewusstsein, das man als Harzer noch hat, zur Sachbearbeiterin vom JC, habe gesagt, dass ich gene eine Umschulung zum Immobilienkaufmann machen möchte, habe gesagt dass ich nur das machen möchte, da ich nur da langfristig eine Perspektive für mich sehe. Ich habe dann die Umschulung sofort bewilligt bekommen und konnte sofort die Ausbildung anfangen.

Und als ich dann fertig war, habe ich gerade mal drei Bewerbungen geschrieben und hatte zwei Vertragsangebote.
Natürlich war der erste Job Kacke. Da wurde man, als ehemaliger Harzer und Umschüler, wie ein Mitarbeiter zweiter Klasse behandelt. Aber nach zwei Jobwechseln bin ich dann in einer guten Firma gelangt. Na, und um meinen "Marktwert" zu erhöhen habe ich noch den Ausbilderschein gemacht und leite nun 4 Azubis ab, und ich habe ein Ökonomstudium draufgelegt, um in der Führungsebene aufzusteigen.

Ich weiß nicht, wie Deine Bewerbungsunterlagen aussehen, aber wenn man keine Antwort bekommt, liegt es zumeist daran. Ich würde Dir ein Bewerbungs-Coaching empfehlen. Es gibt gemeinnützige Vereine, die sowas für ALG2-Empfänger kostenlos anbieten. Das hilft Dir bestimmt, wenn du nur willst. 500 Bewerbungen halte ich für Wahnsinn und soviel muss es nicht sein. Da stimmt mit den Unterlagen etwas nicht.

Aber selbst als Akademiker habt ihr mit einfachen Worten gesagt, keinen blassen Schimmer, wie es ist, wenn man genötigt wird in Maßnahmen zu gehen die dem Staat 2.000,00€ kosten und anstatt dass man wieder auf die Füße kommt, wird man nur hingehalten. Diese Situation habt ihr nie gehabt.

Falsch. Ich war 2 Jahre Harzer und habe mich selber aus der Scheisse geholt. Ich war sogar so arm dran, dass ich zum Essen von der Diakonie für 1 symbolischen Euro nen Beutel abgelaufene Lebensmittel geholt habe. Also hör auf hier rumzunölen und nach Mitleid zu lechzen.
NIEMAND muss HARTZ-IV sein. JEDER kann arbeiten. Auch als Behinderter, denn da kann ich ohne Probleme meinen Vater als Beispiel nehmen. Nur ein gelähmter Arm, ein steifes Bein, und hat dennoch geschuftet. Es gibt keine Ausrede für Hartz-IV. Das ist KEINE Einbahnstraße. Oder wie man früher sagte: Jeder ist seines Glückes Schmied.

Also, was willst Du MIR sagen? Geh ins Bett und heul Dich aus. Im Leben hast Du nichts zu gewinnen. Denn um etwas zu gewinnen muss man erst was riskieren und investieren.

[INDENT] LG87

such nach einem Nachmieter - das klappt meist problemlos.
Habe selbst Erfahrung darin.[/INDENT]

lg rr

Yeah... und dann sagt der Vermieter: "Toll, dass Du Dir diese Mühe gemacht hast, aber wir akzeptieren keine Nachmieter. Wir vermieten selber."

Erst den Vermieter fragen, ob ein Nachmieter überhaupt gestellt werden kann. Manche Vermieter arbeiten mit Makler zusammen und kassieren vom Makler einen "Bonus" dafür, dass der Makler die Leerwohnungen im Alleinauftrag vermarkten darf...

Durch die starke Nikotinbelastung müsste ich nun Schritte einleiten, die über den Rahmen einer normalen Renovierung hinausgehen. Der Hausmeister hat mir empfohlen, eine Spezialfarbe zu verwenden, da normale Dispersionsfarbe einen solchen Mangel nicht decken könnte.
Eine Recherche ergab einen 3-4 fachen Preis einer so genannten "Nikotinsperre" gegenüber normaler Wandfarbe. Die Farbe hat jedoch den Nachteil, dass die bauphysikalischen Eigenschaften der Wand verändert werden würden. Die Poren würden quasi "zugeklebt" und die Wand kann nicht mehr atmen - somit kann es selbst bei Nachbarn zu einer erhöhten Schimmelgefahr kommen.

1. Wer das Geld hat, diese in stinkenden Qualm zu werwandeln, hat auch das Geld dieses in Farbe zu investieren.
2. Sofern die Endrenovierungsklausel gültig ist, ist diese Endrenovierung durchzuführen... fachmännisch in mittlerer Art und Güte.
3. Es zählt der Vertrag. Nebenabsprachen mit Nachmieter, Vormieter, Vater, Mutter, Gott und Osterhase sind bedeutungslos.
4. Wohnungsbesichtigungen (Abnahmen und Übergaben) führt man bei Tageslicht durch. Nur da sieht man alle Mängel im richtigen Licht.
5. "Die Wohnung ist perfekt nur die Wände sind nicht gestrichen": Dieser Satz ist ein Witz und kann unmöglich ernst gemeint sein. Die Wände sind schließlich das, was eine Wohnung ausmacht. Ohne Wände gäbe es keine Wohnung sondern "freie Natur" um einen herum. Nur wenn die Wände (und andere Gewerke) "perfekt" sind, kann eine Wohnung auch "perfekt" sein.

Mein Tipp: Entweder alte Tapete runter und neu tapezieren und das dann weißen (bei Rauhfaser), oder die alte Tapete mit der spezialfarbe streichen.

AndreasC1977
Den Ärger und die Unzufriedenheit der Mieterin kann ich verstehen, deshalb wendet sie sich an dieses Forum,
um zu hören, welche Rechte sie hat.
Das ist legal und dein Spott ist ist hier völlig unangebracht.

Redrose, ich helfe gerne. Nur deshalb habe ich mich hier angemeldet.
Aber wenn man eine Frage postet, deren Beantwortung 30 SEKUNDEN Google (Eintippen von: Kinderlärm, Mietminderung) benötigt hätte, kann man den Menschen nicht ganz ernst nehmen. (30 Sekunden gemessen an gebrochenen Gichtfingern, Analphabetismus sowie eine 24.8 KB Modem von 1997.... sonst 5 Sekunden)

Freuen dass du ne Miete gespart hast und nix sagen.

Schwachsinn... gespart hat sie nichts. Sie wird die Miete auf alle Fälle zahlen müssen. Es ist nur aufgeschoben.

ha ha ha, ich wuerde erst mal keine Miete mehr bezahlen. Weder Januar noch Februar.

Klar hast du korrekt gekuendigt.

" persönliche Übergabe in 2-facher Ausfertigung." ha ha ha ha der soll sich einen Finger in den A ... schieben ... sorry, das war jetzt laut gedacht ...

da kommt wohl noch mehr, du brauchst ja eine Abnahme mit Abnahmeprotokoll. Da wuerde ich nicht selbst hingehen sondern einen Bekannten schicken ... das riecht nach Krieg ...

und dann peinlich nachsehen, was er noch so will ... steht dann im Protokoll ..

und das ist korrekt !

"Ich möchte sowieso bereits zum 28.02.2015 raus."
- Raus kannste, nur zahlen bis zum 30.04. musste.

aber ich wuerde erst mal keine Zahlung mehr leisten. Wenn der dir doof kommt ...

Mit welcher Begründung soll der Fragesteller keine Miete mehr zahlen????
Dein Rat wird teuer werden für den Fragesteller. Mahnkosten, Verzugzinsen, etc.

Die Kündigung ist offenbar eingegangen, und somit gültig. Es muss nicht neu gekündigt werden.
Darauf würde ich den Vermieter höflich hinweisen mit Verweis auf das BGB. Die einzige Formvorschrift:

§ 568
Form und Inhalt der Kündigung

(1) Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der schriftlichen Form.

(2) Der Vermieter soll den Mieter auf die Möglichkeit, die Form und die Frist des Widerspruchs nach den §§ 574 bis 574b rechtzeitig hinweisen.

sowie:

§ 573c
Fristen der ordentlichen Kündigung

(1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.

(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.

(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.

(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.