Beiträge von 12miet

mir ist eigentlich schiss egal wo die herkommen solange ich keine Mieterhöhung bekomme.
mir geht es hier nur um Stolpersteine
außerdem wie sieht es aus muss der VM nicht noch ein Belüftungskonzept vorlegen bei kompletter Abdichtung vom Haus

1. muss ich die Mieterhöhung tragen
2. kann ich diese "Firma" nicht bei google finden,
wer sagt mir das es nicht "schwarzarbeiter" sind
3. was ist wenn es nur Hobbyhandwerker sind?

Bei mir sollen von der Hausverwaltung aus neue Fenster eingebaut werden.
Die Hausverwaltung hat jetzt diese Firma angesagt leider kann ich sie bei google nicht finden.
Muss ich auslaendische Handwerker in meine Wohnung lassen obwohl ich keinen Firmeneintrag unter google finden kann?
Hier die Firma Gregor Janik, Ul.Obrońców Warszawy 40a,67-400 Wschowa

Danke
oder kann ich auf eine deutsche Fachfirma bestehen?

kennt jemand einen guten Anwalt in Berlin der auch per Internet kommuniziert ?
Aber gut sollte er sein Rechtschmutz ist vorhanden

zu 3. ich dachte eingebaut ist eingebaut
Gasheizung oder Fenster kannst Du hinterher auch nicht wieder ausbauen und den alten Zustand herstellen außer der VM besteht bei Dir auf Ausbau.
Ne andere Frage wer sieht es denn wenn Du eine montieren lässt? Keiner außer du wohnst in einer Einflugschneise .

Ich kenne keine Dachwohnung die wirklich gut isoliert ist. Die sind immer im Sommer warm und im Winter kalt.
Such Dir eine neue Bleibe immer in der Mitte nie oben oder unten

In dem Fall wenn der Ofen nicht ausreicht kannst Du Deinen Vermieter auf den Sack gehen.
Warm muss die Hütte schon werden mit dem was Dir Dein VM gibt.

Gasheizung für eine Ein Zimmer Wohnung kostet auch mal rasch 6 bis 8 Tausend Euronen
Was haben die Nachbarn ?

von 130 aus 312,00 ist schon mehr als 100%

Seit 20 Jahren Mieter Mitten in Berlin Kreuzberg fast beim Axel Springer Haus
50m2 fuer 130 Euro
wie gesagt Fenster Gasheizung hatte ich schon selber bezahlt mit Zustimmung vom VM

Mieterbund habe ich keine Zeit, mit denen per Mil geht wohl nicht
ich bin oft im Ausland.
Rechtsschmutz habe ich aber wollte erst einmal die Lage ausloten
So wie es aussieht habe ich die Arschkarte gezogen
Der VM kann alles machen und muss es über mich ergehen lassen um dann auch noch Platz für der Sohn zu machen

es wird sich meine Miete verdoppeln und das nur weil er neue Fenster einbauen , eine bessere E-Anlage montieren und das Haus von außen mit Styropor bekleben will.
Hat man als Mieter nur das Recht zu kündigen und sich eine neue Bleibe zu suchen?
Erst lasse ich alle Bauarbeiten über mich ergehen und lebe 3 Monate auf einer Baustelle muss jemand finden der am Tage da ist da die Bauarbeiten ja auch meine Wohnung betreffen und hinterher kündigt er auf Eigenbedarf ?
Weche Rechte habe ich denn als Mieter ? Keine nur zahlen muss ich die ganze Zeit die volle Miete.

naja aber ich könnte den VM durch alle Instanten ziehen lassen.
Dann dauert es Jahre bis er Zugriff hat.

noch eine Frage
gibt es eine Möglichkeit mit dem VM eine Vereinbarung auszuhandeln das ich alles über mich an Modernisierung ergehen lasse und dafür die nächsten 5 Jahre keine Eigenbedarfs-klage / Kündigung bekomme.
Wenn ja wie am besten?

Danke
also Duldung der Maßnahmen aber die Erhöhung ergibt sich aus den 11%

am Brunnen vor dem Tore da stand ein ...
irgenwie bin ich nicht schlauer als vorher
sollte ich es auf eine Klage ankommen lassen oder besser die Fenster und die Elektrik einbauen lassen;
Ich persönlich halte es natürlich für Unsinn 20 Jahre alte Fenster die mängelfrei sind auszutauschen
Aber was sagt die Fachwelt dazu?

na ja wird es eher nach hinten für mich los gehen oder könnte ich auch gewinnen ?
solange ich keine Mieterhöhung bekomme kann er gerne alles einbauen ,einen Vorteil sehe ich nur sehr gering

Folgen sind eine Klage vom Vermieter auf Duldung der Bauarbeiten bzw Zugang zur Wohnung
Fenster hatte ich ca 1995 mit Erlaubnis der Vermieter auf meine Kosten gewechselt.
Die KfW hatte die Fenster gefördert und damals sollte kein Tropenholz verbaut werden.
Und ja es sollen wieder Holzfenster werden nur eben besser isolierte. Es steht aber in keinen Zusammenhang jeden Monat ca 50 Euro mehr Miete zu zahlen da ich angeblich Heizkosten einspare. Zu mindestens nicht in der Höhe

Ich habe ja nichts dagegen das er tauscht, macht und tut aber ich möchte natürlich keine Mieterhöhung wegen Fenster un E Anlage bekommen.

Mein Vermieter will von außen das Haus mit Styropor bekleben und dabei die Fenster tauschen.
Ich habe aber schon Isolierglassfenster die stammen aber aus den 1990 Jahren. Damals gefördert
durch die KfW.
Die Fenster haben einen k Wert von 2,5 wie damals üblich sind aus Kiefernholz wie verlangt und funktionieren noch tip top.
Jetzt will mein Vermieter diese austauschen gegen Fenster mit einen geringerem K Wert und die Miete reichlich erhöhen.
Muss ich das dulden?
Er will auch im ganzen Haus die Elektroanlage erneuern , obwohl ich mit der alten Zufrieden bin.
Muss ich es ausführen lassen?

Hier ein Auszug der Hausverwaltung :
Elektroanlage: Dies betrifft ebenfalls die Elektroanlage. Die Modernisierung betrifft nicht die
elektrische Grundanlage in Ihrer Wohnung, sondern eine verstärkte den heutigen
Ansprüche gerechte Zuleitung (Steigeleitung) und die Unterverteilung in Ihrer Wohnung
mit Personenschutzschalter (FI)und Sicherungsautomaten. Diese Maßnahme ist als
Modernisierungsmaßnahme zulässig. Den weiteren größeren Kostenanteil weiterer
Installationen trägt natürlich der Hauseigentümer. Sollten uns diese Arbeiten nicht gestattet
werden, haben wir Sie über die Folgen schon in Kenntnis gesetzt.