Instandsetzung oder Moderniesierung

Mein Vermieter will von außen das Haus mit Styropor bekleben und dabei die Fenster tauschen.
Ich habe aber schon Isolierglassfenster die stammen aber aus den 1990 Jahren. Damals gefördert
durch die KfW.
Die Fenster haben einen k Wert von 2,5 wie damals üblich sind aus Kiefernholz wie verlangt und funktionieren noch tip top.
Jetzt will mein Vermieter diese austauschen gegen Fenster mit einen geringerem K Wert und die Miete reichlich erhöhen.
Muss ich das dulden?
Er will auch im ganzen Haus die Elektroanlage erneuern , obwohl ich mit der alten Zufrieden bin.
Muss ich es ausführen lassen?

Hier ein Auszug der Hausverwaltung :
Elektroanlage: Dies betrifft ebenfalls die Elektroanlage. Die Modernisierung betrifft nicht die
elektrische Grundanlage in Ihrer Wohnung, sondern eine verstärkte den heutigen
Ansprüche gerechte Zuleitung (Steigeleitung) und die Unterverteilung in Ihrer Wohnung
mit Personenschutzschalter (FI)und Sicherungsautomaten. Diese Maßnahme ist als
Modernisierungsmaßnahme zulässig. Den weiteren größeren Kostenanteil weiterer
Installationen trägt natürlich der Hauseigentümer. Sollten uns diese Arbeiten nicht gestattet
werden, haben wir Sie über die Folgen schon in Kenntnis gesetzt.

Folgen sind eine Klage vom Vermieter auf Duldung der Bauarbeiten bzw Zugang zur Wohnung
Fenster hatte ich ca 1995 mit Erlaubnis der Vermieter auf meine Kosten gewechselt.
Die KfW hatte die Fenster gefördert und damals sollte kein Tropenholz verbaut werden.
Und ja es sollen wieder Holzfenster werden nur eben besser isolierte. Es steht aber in keinen Zusammenhang jeden Monat ca 50 Euro mehr Miete zu zahlen da ich angeblich Heizkosten einspare. Zu mindestens nicht in der Höhe

Ich habe ja nichts dagegen das er tauscht, macht und tut aber ich möchte natürlich keine Mieterhöhung wegen Fenster un E Anlage bekommen.

na ja wird es eher nach hinten für mich los gehen oder könnte ich auch gewinnen ?
solange ich keine Mieterhöhung bekomme kann er gerne alles einbauen ,einen Vorteil sehe ich nur sehr gering

am Brunnen vor dem Tore da stand ein ...
irgenwie bin ich nicht schlauer als vorher
sollte ich es auf eine Klage ankommen lassen oder besser die Fenster und die Elektrik einbauen lassen;
Ich persönlich halte es natürlich für Unsinn 20 Jahre alte Fenster die mängelfrei sind auszutauschen
Aber was sagt die Fachwelt dazu?

Danke
also Duldung der Maßnahmen aber die Erhöhung ergibt sich aus den 11%

noch eine Frage
gibt es eine Möglichkeit mit dem VM eine Vereinbarung auszuhandeln das ich alles über mich an Modernisierung ergehen lasse und dafür die nächsten 5 Jahre keine Eigenbedarfs-klage / Kündigung bekomme.
Wenn ja wie am besten?

naja aber ich könnte den VM durch alle Instanten ziehen lassen.
Dann dauert es Jahre bis er Zugriff hat.

es wird sich meine Miete verdoppeln und das nur weil er neue Fenster einbauen , eine bessere E-Anlage montieren und das Haus von außen mit Styropor bekleben will.
Hat man als Mieter nur das Recht zu kündigen und sich eine neue Bleibe zu suchen?
Erst lasse ich alle Bauarbeiten über mich ergehen und lebe 3 Monate auf einer Baustelle muss jemand finden der am Tage da ist da die Bauarbeiten ja auch meine Wohnung betreffen und hinterher kündigt er auf Eigenbedarf ?
Weche Rechte habe ich denn als Mieter ? Keine nur zahlen muss ich die ganze Zeit die volle Miete.