Beiträge von Martin Golfsport

Bei der Bonitätsprüfung über die Deutsche Kautionskasse erhält der Mieter KEINE Unterlagen zu seiner Bonitätsprüfung.
Die Bonitätsprüfung erfolgt im Telefongespräch bei Antragsabschluss, so hat der Telefonist damals eine Aufnahme gestartet ( natürlich wurde ich vorher gefragt ob ich damit einverstanden bin) und dann, lt. seiner Aussage die Bonitätsprüfung über die Schufa angestoßen.... wahrscheinlich sind die über die Schufa verlinkt, auf deren Homepage ist die Schufa als Kooperationspartner angegeben, übrigens meiner Meinung nach auch ein Zeichen von Qualität bzw. Seriösität.

Wenn Du als Vermieter eine Schufaauskunft haben willst, da bin ich der gleichen Meinung, dann würde ich die auch vom Mieter anfordern und nicht selbst mich darum kümmern;

Naja und was ist die Deutsche Kautionskasse? Ein Assekuradeur der für den Kunden eine Mietkautionspolice bei der Gesellschaft beantragt, bzw. prüft ob etwas gegen die Ausstellung der Bürgschaft spricht somit wird bei Antragsstellung automatisch die Bonität geprüft.

und mein Zitat "somit kann man die Bonitätsauskunft nicht fälschen" ist ein wenig aus dem Zusammenhang gerissen, denn wie ich die Unfälschbarkeit erklärt habe, besteht definitiv nicht die Möglichkeit, die Bonitätsauskunft über den hinterlegten Prozesse durch den Antragssteller manipulieren zu lassen.....

Ja das ist wohl leider ein Übel heutzutage..... die Rechtschutzversicherungen macht das Klagen heute sehr leicht... sehr zum Leid von Vermietern aber auch Mietern....

Die Bonitätsauskunft erhält der Mieter ja nicht als Dokument, die Bonität wird automatisch bei Antragsstellung geprüft, somit kann man diese Bonitätsauskunft nicht fälschen.

Richtig auf den Namens des Vermieters, aber gesetztlich sind die Zinserträge erwirtschafteter Gewinn der dem Kautionseinzahler, also dem Mieter gehört. Somit hat der Vermieter die Pflicht ein Konto entsprechend zu führen und die erwirtschafteten Zinsen zur jährlichen Einkommenssteuererklärung zur Verfügung zu stellen. Mag sein dass es sich nur um ein paar Cent handelt, aber Gesetz ist nun mal Gesetz.

Ist aber ein Argument für einige Regionen.

Besten Gruß, Martin.

Auch die Originalgehaltsabrechnung kann man fälschen, und wenn ich in betrügerischer Absicht eine Wohnung anmieten will, dann denke ich kenne ich mich auch mit "Dokumentenfälschung" aus:-)

Das mit den Zinsen glaube ich hast Du nicht ganz verstanden. Gesetztlich bist Du als Vermieter dazu verpflichtet die Barkaution auf ein separates Konto einzuzahlen. Die Zinserträge kommen dem Mieter zu gute, und der Mieter wiederum ist dazu verpflichtet seine Zinserträge bei der Einkommensteuer anzugeben, auch wenn es sich um Cent-Beträge handelt

Ich weiß dass Du nicht die Gagfah, eine Remax oder wer sonst auch immer bist, sonst hättest Du ja den Vorteil schon längst erkannt:-) und würde Moneyfix akzeptieren, der war doch jetzt gut, oder:-)

Folgende Vorteile zählt die Deutsche Kautionskasse auf Ihrer Homepage auf:

- Keine Kontoeröffnung und -führung
- Keine Zins- und Steuerabrechnung
- Klar geregelte Abrufmodalitäten für die Kautionssumme im Schadensfall
- Identitäts- und Bonitätsprüfung für jeden Mieter
- Wegfall des Teilzahlungsrechts. gem. §551 ABS. 2 BGB

Persönlich fällt mir noch folgendes ein:

Ich weiß ja nicht aus welcher Region Du kommst, aber in Deutschland gibt es auch Regionen in denen es komplizierter ist eine Wohnung zu vermieten, bzw. in der bei der Vermietung sogar soweit gegangen wird, dass auf die Kaution aus Wettbewerbsgründen verzichtet wird, oder aber die Kaution wesentlich geringer angesetzt wird, als in Regionen in denen man Wohnungen mit einem Fingerschnipper vermietet.

Da hat der Vermieter den Vorteil dass er dennoch die maximale gesetzlich zulässige Absicherung über 3 MM erfährt:-)

Das sind die Vorteile für den Vermieter.

Ich freue mich auf die Antwort und wünsche einen schönen Tag.

Oh dass kann ich ja 1:1 zurück geben, bzw. würde ich nicht sagen ein Problem mit der Meinung anderer zu haben, ich vertrete und begründe nur meine Meinung.

Gut das Thema mit der Gehaltspfändung siehst du aber Deinem künftigen Mieter auch nicht an wenn er dir das Bargeld aushändigt, übrigens von dem Recht seine Mietekaution in drei Monatsraten zu bezahlen, hast Du gehört??!! Was willst Du denn dagegen tun wenn der eingezogene Mieter auf sein gesetzliches Recht besteht:-) aber gut....

Naja ich weiß ja nicht wie viele Wohnungen du hast, aber generell spart es den Aufwand Konten anzulegen, die jährliche Abrechung über Zinserträge zu erstellen und dem Mieter zu seiner Steuererklärung zukommen zu lassen, das Recht auf erstes Anfordern das dem Vermieter die volle Sicherheit garantiert usw.....
Schau mal auf die Homepage wer die alles akzeptiert und welche Akzeptanz das Produkt in Deutschland findet (GAGFAH, Töchter der Bilfinger Bergergruppe usw.) Also sorry aber wenn solche Unternehmen mit der Deutschen Kautionskasse kooperieren und von der Sicherheit und Seriösität überzeugt sind, dann denke ich wird auch die Immobilie des Privatvermieters ordentlich abgesichert sein.

Richtig, es ist die Alternative die aber für beide Seiten (Mieter und Vermieter) Vorteile bringt.

Ich sehe es ja auch locker aber wenn Sie nach oben scrollen wird mir "Schleichwerbung" unterstellt, und darauf wollte ich lediglich antoworten. Was hätte ich davon für die Deutsche Kautionskasse "Schleichwerbung" zu machen; der Spot im TV denke ich ist eine bessere Werbung als Foreneinträge über Moneyfix und co......

Weder noch, entschuldigung das war natürlich falsch. Ich habe eine Privat-Person als Vermieter der übrigens alle seine Wohnungen über Moneyfix vermietet hat. Die Bonitätsprüfung die durch die Deutsche Kautionskasse vorgenommen wird läuft nämlich über die Schufa, also kann er sich sicher sein das seine künftigen Mieter eine saubere Schufa haben.

Naja und was wenn Dein künftiger Mieter, genau wie ich, überzeugt ist? Lässt Du Dich drauf ein? Wie gesagt, welchen Nachteil soll es denn für den Vermieter haben.

Ich muß sagen ich habe mir zusätzlich nochmal die Mühe gemacht und sämtliche AGB´s sowie Fragen und Antworten der Deutschen Kautionskasse durch gelesen und finde echt nichts was dagegen spricht.

Besten Gruß, Martin

Ich bin einfach von dem Produkt überzeugt und zufrieden damit, darf man das nicht sagen? Wenn was schlecht ist schreiben doch auch alle was negatives, ich kann in diesem Fall meine positive Erfahrung weiter geben. Also yoo zurück Berny:-)

Wann kommt es zu einem Versicherungsfall? Wenn ich Schaden verursache, und für diesen Fall muß ich immer gerade stehen, egal ob mit Bargeld oder einer Versicherung. Die Moneyfix kann universel eingesetzt werden, entweder als "Zwischenfinanzierung" oder als dauerhafte Lösung. Ich zum Beispiel spare mir derzeit die Kaution an um dann die Moneyfix wieder abzulösen.

Gesellschaft oder Privat-VM, weder noch ich lese nur aufmerksam was ich unterschreibe und welche Verpflichtungen ich damit eingehe.

Ich würde empfehlen erst lesen und dann Behauptungen oder Vermutungen aufstellen. Nix für ungut.

Hallo Fantastisch,

ich meinte sinngemäß dass ich froh war nicht noch Summe X als Kaution hinterlegen zu müssen, da mein Vermieter Moneyfix akzeptiert hat. Die Kosten für den Umzug, die Maklerprovision und einige neue Möbel die ich mir angeschafft habe, haben mich schon genug Geld gekostet.

Ich hoffe ich konnte mich nun deutlicher ausdrücken.

Hallo Gedil,

ich würde mich mit meinem Vermieter in Verbindung setzen und ihn danach fragen. Schließlich liegt es in seinem Ermessen und nur weil die hier anwesenden Personen es nicht akzeptieren, heißt es nicht dass dein künftiger Vermieter auch dagegen ist.

Ich war jedenfalls sehr froh das mein Vermieter mit der Moneyfix kein Problem hat, das hat meine Umzugskosten (Makler, Umzug, einige neue Möbel) doch deutlich geringer gehalten


Gruß Martin.