Sollte in dieser Angelegenheit weiterhin am Rad gedreht und auf einer Entgeltberechnung bestanden werden, werde ich die Sache einer strafrechtlichen Überprüfung nach § 263 StGB unterziehen lassen.
Das könnte glatt vom MSB formuliert sein.
Damit hat man zumindest die Lacher auf seiner Seite.
Du meinst also Fegefeuer = Mietertreff
Der Ableser der angeblich da war muss das doch irgendwie beweisen
Das wird dir nur ein Richter zu 100% beantworten können.
Nochmal : Zahle und gut ists, das kostet nicht die Welt 20 -30 Euronen.
Ich habe sogar Zeugen.
Wen denn ?
Hast Du das denen schon gesagt ?
Der Ableser könnte auch nicht alleine unterwegs gewesen sein.
Der Ableser kann doch nicht behapten was er will nur um züsätzlich Geschäft mit einem dritten Ablesetermin zu machen!
Das gleiche behauptet er wahrscheinlich von dir.
Ein Geschäft macht er mit dem 3. Ablesetermin definitiv nicht.
Jetzt akzeptiert die neue Hausverwaltung die Kündigung des bisherigen Mieters nicht mehr, mit der Begründung, dass diese nicht Fristgerecht wäre. Ebenfalls akzeptiert die neue Hausverwaltung die neuen Mieter nicht mehr als Nachmieter.
Natürlich nicht, weil nix Schriftliches bzgl. der unüblichen Kü-Fristen vorliegt.
Bleibt es auch dann eine Individualvereinbarung, wenn von allen Mietern verlangt wird, bei Auszug weißer Anstrich ?
Ja, natürlich.
Der Vermieter, fügt noch die Drohung hinzu, dass die Nebenkostenabrechnung anderenfalls geschätzt werde (was auch schon im Vorjahr erfolgte).
Bist Du Wiederholungstäter ?
Das ist keine Drohung, sondern völlig üblich.
Was kann ich also nun?
Termin machen und bezahlen.
Die Abrechnung für 2011 kam am 17.12.2012, mit der Angabe die Nachzahlung habe zum 1.2.2013 zu erfolgen. Ist das korrekt?
Ja, das ist sogar recht großzügig bemessen.
der Bischof eine Werbetafel vors Fenster stellen würde
Oooooh, dann darfst Du aber nie mehr zur Beichte und endest im Fegefeuer.
Ich sehe dies aber vielmehr als Falschaussage bzw. krasse Lüge (auf meine konkrete Frage), um sein Objekt an den Mann zu bringen.
Das kannst Du sehen wie Du willst.
Kannst Du das auch beweisen ?
Vllt. hast Du einiges anders verstanden, als es der VM meinte ?
Das kommt öfters vor, als man glaubt.
Ja und? Da wird ja noch der Allgemeinstromzähler zwangsweise vorgeschaltet sein.
Ach Du Schlaumeier, die haben doch keinen Stromzähler, sondern Betriebsstd.-Zähler.
(Nachdenken würde sich, sogar für Dich, als sinnvoll erweisen.)
Lass dich nicht verunsichern, auch wenn dem nix einfällt antwortet er Hauptsache er kann sich wichtig fühlen.
Gilt das auch, wenn die Nachzahlung schon in 2 Wochen fällig wird, und noch kein Wiederspruch gestellt wurde?
Ja das gilt, widersprochen werden kann trotzdem.
Eine rechtzeitige Nachzahlung heißt nicht,dass die NK-Abrechn. akzeptiert ist.
Welche Fristen genehmigt sich denn der Vermieter?
I.A. die Gleichen, solltest gerade Du als angeblicher VM aber wissen !
"Kann ich auf eine Schätzung auf Grundlage der Messdaten der gleichen Wohnung von 2008 bestehen?"
Nein
könnte da ein Bautrocknungsgerät gelaufen sein? Die haben nämlich sehr hohen Stromverbrauch
Die haben aber alle einen eigenen Zähler.
der Vermieter kann die Abrechnung innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes ändern/korrigieren. Wenn Abrechnungszeitraum das Kalenderjahr sein sollte, wäre es jetzt zu spät.
Nicht ganz, es kommt darauf an, ob formaler - oder inhaltlicher Fehler.
Ja, die Jahre 2007-2011 waren alle zusammengefasst auf einem Schreiben
Aber jedes Jahr doch bestimmt auf einer separaten Seite ?
wo du als Pate der Vermietermafia Zuhörer hast,
Gerade auch Du bist doch ein eifriger Leser meiner Beiträge.
Lesen, verstehen und verinnerlichen, dann bist auch Du auf dem richtigen Weg und darfst mir zujubeln.
Hier ist es nur peinlich
.
Die Wahrheit ist nicht peinlich.
Oder ist es dir peinlich, dass Du nicht selbst auf die naheliegendsten Lösungen kommst ?
Zudem solltest auch Du deinen Horizont wenigstens etwas erweitern, (sofern dies möglich ist) und dich einmal mit dem Mietrecht im angrenzenden EU-Ausland auseinandersetzen.
Blamier dich jetzt bloß nicht wieder und frag warum, denke nach, selbst Du könntest draufkommen, obwohl ...
Ich weiß, dass er sie wegen womöglich anfallenden Nebenkosten noch einbehalten darf, aber gibts da nicht irgendwie eine Grenze?
2 sogar.
1. Mind. bis zum 31.12.13
2. den zu erwarteten Nachzahlbetrag.
Zumal es mir noch schleierhaft ist wie er die Nebenkosten überhaupt gerecht von den einzelnen Mietern berechnen will
Dein VM hat jahrelange Erfahrung, vertraue ihm.
Das wird i.a.R. nach m², Personen und Pauschalbeträgen berechnet.
Du gehörst also auch zu den Erbsenzählern, dachte ich mir schon.
Wer sagt denn, dass die Mieter mit einem Pauschaltarif, - den der VM für die Werbetafel übernimmt, - nicht besser fahren ?
Zuletzt haben wir die fristlose Kündigung angedroht
Da hat sie bestimmt gezittert.
Aber wie kann das in Ordnung sein?
Weil für solche Nebensächlichkeiten eine Fristlose nicht möglich ist.
Es reicht also nicht aus, wenn mehr als die Hälfte der Räume in der Wohnung großflächlig mit Schimmel befallen sind?
Nein, zumal die Schuldfrage bisher nicht geklärt ist.
Ich denke so eine Bescheinigung sollte man ohne Probleme bekommen können - mein Arzt hat mir auch schon eine bescheinigung über meinen Husten und Asthma ausgestellt,
Das muss einen VM nicht interessieren.
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