Beiträge von Fantastisch

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klar, denn er hat dann ja sozusagen auch etwas davon, z.B. Wertsteigerung

Davon würde er aber, wenn überhaupt, nur etwas bei Verkauf haben.
Wer profitiert in der Zwischenzeit von billigeren Heizkosten ?

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Das Fenster wurde an den Fugen von Außen nicht verputzt,

Die Außenseite gehört nicht zur Mietsache.

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Laut Übergabeprotokoll lässt der Makler, der dieses unterschrieben hat, noch Handwerkerarbeiten wegen keinen Gebrauchsspuren an der Wohnung durchführen.

Würde ich auch nicht machen, wenn keine Gebrauchsspuren da sind, gibts auch nix zu machen.
Ist der Makler auch VM ?

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Höchstens den VM bei nächster Gelegenheit mal drauf ansprechen, was die Jahreszahlen auf den Wasserzählern zu bedeuten haben

Genau, frage ihn und poste dann die Antwort.

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Wie sollte ein VM denn darauf reagieren ???

Er könnte alle sofort eichen lassen.
Wer das alles bezahlt hast Du schon oben gelesen.

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Nun meine Fragen: Welche Möglichkeiten habe ich?

zahlen oder nicht zahlen.
Anwalt, usw...

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erneut Widerspruch einlegen ?

gegen was genau ?

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Soll der Vermieter mir nachweisen warum die HKV getauscht werden mussten...

Das dürfte nicht allzu schwer sein.

Das Datum, das auf den Uhren steht ist nicht das Ablaufdatum, sondern das Eichdatum.
Bei KW-Uhr + 6J.
bei WW-Uhr + 5J.

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wat nu ? bzw., was ist zu tun ?

Was würdest Du denn gerne tun ?

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Ich mein Wir haben das nötigste Überstrichen was wir Farbig gemacht haben

Farbige Wände oder Decken gelten als Beschädigung und haben nix mit renovieren zu tun.

Wer für den Schimmel verantwortlich ist bezahlt für dessen Beseitigung.
Schauen wir doch mal was die Mietervereine dazu sagen.
Start - Mieterverein Stuttgart auf Ratgeber - dann heizen und lüften
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So mancher hat Schwierigkeiten, richtig zu heizen und zu lüften.
Aus falsch verstandener Sparsamkeit lüftet man zuwenig oder falsch. Der Erfolg: in Küchen, Bädern und Schlafzimmern bildet sich Schimmelpilz. Das muss nicht sein - in den meisten Fällen ist nämlich die Ursache des Schimmels hausgemacht und liegt nicht an Baufehlern.

Da bist Du nicht alleine.

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Mensch verdammt, Fantatisch, was ist passiert ???

Nix, warum ?

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Du kannst ja sogar richtig witzig sein !

Bin ich das nicht schon immer, dem Anlass entsprechend, gewesen ?

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Gehe ich richtig in der Annahme, dass wir die Wohnung nur mindestens im selben Zustand und nicht schlechter- übergeben müssen, wie wir sie damals übernommen haben?

Kommt drauf an.

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Durch unsere Eigenleistung wurde die Wohnung schließlich deutlich aufgewertet.

Und in den 4 Jahren wieder verlebt.

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Die Anzahl der Wasserschäden und Kratzer wurde nicht festgehalten "diverse Kratzer... Wasserschäden" also nicht nachvollziehbar, ob es mehr geworden sind.

Dies könnte aber nun festgehalten werden, dann wird es eng.

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Ich hoffe, ihr könnt mir sagen, wie ich vorgehen sollte!

Dreck und Staub entfernen und abwarten bis alles fertig ist.
Gut Ding will Weile haben.

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In einem weiteren Termin unterzeichneten wir den Mietvertrag mit dem dortigen Hinweis, dass wir Nussbaumlaminat wünschen.

Das ist nur ein Wunsch, keine Bestätigung, dass es auch so kommt.
Du kannst dir auch wünschen, dass dich dein VM sonntags in der Sänfte zur Kirche trägt.

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nach meinem Kenntnisstand können Mietminderungen unter bestimmten Voraussetzungen bei fehlender Beheizung bis zu 100% betragen.

Würde es dadurch wärmer ?
Die HZG ist nicht defekt, es muss nur nachgetankt werden das kann auch Mietern zugemutet werden.

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ob es vom Vermieter (in der Regel, gibt natürlich keine allgemeinen Auskünfte) akzeptiert wird.

Die allermeisten, hauptsächlich Privat-VM lehnen dies zurecht ab.
Das ist eher unseriös.
Zudem kenne ich noch keinen einzigen Fall, ob, im Vers.-Fall, die angeblich schnelle Übertragung an den VM funktioniert, wie versprochen.

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... auf dem ALG 2 Amt,da er arbeitslos und Alg2 Empfänger ist, einen Antrag auf Kautionsdarlehen stellen. Wie sollen wir die Sache denn da jetzt angehen.

So, dass es nicht auf Sozi-Betrug rausläuft.

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ich fände es auch nicht toll wenn jemand einfach so zu mir ins Schlafzimmer kommt, ohne zu fragen

Na, das kommt doch wohl drauf an.

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Kann ich den Handwerker wegen Hausfriedensbruch und Sachbeschädigung anzeigen und darüber meinen Schaden ersetzt bekommen?

Klar, aber wie willst Du das beweisen ?
Über das Gerüst könnten auch andere Personen auf dem Balkon gewesen sein.

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Sprich er unterschrieb für mich,

In Vertretung für dich und das freiwillig.
Suche schon mal eine neue WHG.

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ich habe eine Stromheizung (keine Nachtspeicheröfen) in meiner Mietwohnung.

Aber wohl doch mit billigem Nachttarif ?

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Darf der Vermieter die Heizkosten zu 100% nach Verbrauch berechnen?

Ja, bei Strom-HZG gilt die HKV nicht.

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Die Eigentümmergemeinschaft beschließt,...

Was steht zu ETG-Beschlüssen in deinem MV ?

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Muss ich die Abrechnung 2012 zahlen bzw muss diese erst geändert werdenß

Ja Du musst bezahlen.
Es gibt Gerichtsurteile, die dem Mieter 15 % zubilligen.
Bedenke, ein defekter Zähler würde immer weniger, niemals mehr Verbrauch anzeigen.
Zudem bezahlt die Eichung (Austausch), der Mieter, aber das weißt Du bestimmt.

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Was ist mit der bereits gezahlten Nachzahlung 2011?

Was soll mit der sein ?
Wann efolgte diese ?