Beiträge von Berny

Hi chrisbert,

"... ich finde man hätte das auch netter schreiben können."
Warum? Hättest Du das gerne charmant, bemitleidend oder wie auch immer auf Silbertablett serviert bekommen?

"Naja aber so einfach kann ich mir das net vorstellen - den eigentlich hat der Vermieter eine Wohnung vermietet zu der er sich rechtswidrig Zugang verschafft hat."
Der Neumieter hat das nicht zu überprüfen.

"Die Wohnung hätte er nicht vermieten dürfen - so sehe ich das."
Das kannste sehen wie Bolle...
Wenn ein Fünfundzwanzigjähriger, an dem keine Behinderung offensichtlich ist, einen Mietvertrag über solche Bruchbude freiwillig unterschreibt, ist es das eben so gewesen. Da beissen Vater, Sohn, Rechtsanwalt etc. keinen Faden von ab.

Hallo Anja,
hast Du/habt Ihr schon mal Tagebuch geführt?
Wieviele Fahrstühle waren wann wie lange ausser Betrieb? Wie wirkte es sich aus? Wer war Zeuge?
Ihr müsst Nägel mit Köpfen machen. Fakten zählen.

Hallo kiarani,

das Leben ist hart, aber (un)gerecht...

"da er nicht sofort die schriftliche kündigung bekommen hat, konnten wir kein alg2 beantragen"
Erstes Problem, jedoch keines für's Mieterforum. Vielleicht gab es garkeine Kündigung, sondern lediglich keine Lohnzahlung...?

"miete konnten wir daher nicht bezahlen. die vermieter hatten sich nicht gemeldet und wir gingen davon aus, das der mietrückstand mit der kaution verrechnet wird."
Falsch. Eine Kaution dient dazu, nach Beendigung eines Mietvehältnisses und nach Auszug evtl. Ansprüche des VM an den M zu befriedigen.

"gestern kam jetzt allerdings der schock. wir haben die fristlose kündigung bekommen. sollen noch diesen monat ausziehen."
Ist rechtlich korrekt, da Ihr 2 MM Rückstände habt.

"unser problem ist nur, wir suchen schon seit monaten eine neue wohnung, weil die jetztige eigentlich viel zu teuer ist. nur wir finden keine."
Das ist zwar schade und tut mir leid, aber siehe erster Satz...

"können uns die vermieter einfach rausschmeisen?? wir haben schließlich ein kleinkind?"
Ja, können sie.

"und wo können wir uns hinwenden zwecks einer neuen wohnung??"
Das müsst Ihr in Eurem Wohnort schon selbst herausfinden. Es soll ja auch Arbeitgeber geben, die Werkswohnungen haben.

Hi DeRaymen,

"aber ich hasse das beamtendeutsch :("
Wen interessiert's?
Was Du aufführst, ist dann auf Mieter umlegbar, wenn es im MV vereibart ist.
Folgende Posten stelle ich jedoch infrage, da sie wohl eher den Wohnungseigentümer betreffen:

"ich machs mal einfach und liste einfach mal die kosten auf die auf mich als mieter umgelegt wurden...."

Dahinter unverbindlich meine meine Meinung über mietvertragliche Vereinbarkeit oder eher fragliche:
elektiker
klempner
schlosser
bescheinigung 35a *was auch immer das ist*
bank- postgebühren

Hallo Günther,
Deine Frage betrifft wohl Vertrags- und Internetrecht.
Rechtsberatung gibt es hier nicht, da verboten.
Wenn Du mit dem Studentenwerk nicht zurechtkommen solltest, sollteste einen RA aufsuchen.
Tipp: Wenn der VM bis heute, 3.7., die Kündigung (des evtl. zustande gekommenden) MV zum nächstmöglichen Termin bekommt, könnte die Kdg zum 30.9. wirksam werden.

Vielleicht hat die Mieterin beim Vermieter etwas mehr bewirkt als Du...?:D

Hallo,
Deine Angaben reichen nicht aus für eine Überprüfung oder Einschätzung.
Das Jahr hat 1000 Heizgradtage, von denen der Januar 170 hat. Falls also wirklich das ganze Kj. berechnet wurde, würde ich die Abrechnung zurückweisen. Auf diesen Wert (170 für Jan nach DIN 4713 Teil 5) brauchste den VM nicht hinzuweisen, das muss er selbst wissen.

Hallo Fraggels,

eine Kündigung ist nach einer MM Rückstand nicht möglich, bestenfalls eine schriftliche Abmahnung, welche jedoch momentan keine rechtliche Relevanz hat.
Bzgl. der anderen Vorfälle gilt die alte W-Regel: Wer hat was wann gemacht, wie wirkte es sich aus, wer war Zeuge?
Mit diesen Notizen, möglicht tabellarisch (niemand will Romane lesen, pardon!) würde ich zur Polizei oder Staatsanwaltschaft gehen und Strafanzeige erstatten.

Hallo Michasmaus,

beide Mietverträge haben miteinander nichts zu tun.
Vielleicht könnt Ihr vom JA oder Arge eine Beihilfe bekommen?

"muessen wir bis zum 31.08.2010 hier bleiben und miete zahlen? oder können wir schon eher raus ?"
Entschuldige die "spitze" Antwort: Ihr müsst natürlich nicht bis 31.8. i.d.alten Whng bleiben, dürft sie schon eher verlassen, jedoch Miete ist bis 31.8. zu zahlen.
Trost: Ihr könnt Euch 2 Monate zum Umziehen Zeit lassen (uns triffte es z.Zt. genauso: 2 1/2 Motate Überschneidung bei uns.

"Problem an der ganzen sache ist das wir schon heute nachmittag den schluessel fuer das neue haus bekommen können wir aber nicht wissen ob wir den nun annehmen können oder nicht."
Natürlich "könnt" Ihr ihn annehmen - oder auch nicht, egal: Miete für das neue Heim ist ab 1.7. jedenfalls fällig.

"Wir können ganz klar nicht doppelt miete zahlen und wenn die drauf bestehen das wir den 31.08.2010 festhalten wären das siogar zwei monate doppelt miete."
Daher @Mainschwimmer's und mein obiger Vorschlag. Viel Glück!

Posting gelöscht, da Missverständnis.