Beiträge von Berny

Aha. Also darf der Vermieter uns die Security durchs Wohnzimmer schicken ohne dass es konkreten Anlass dazu gibt.

Ist Ansichtssache, aber kein Mietrecht.

Über all die Jahre war das immer einwandfrei und es hat sich nie jemand beschwert (werder der alte Hausverwalter noch der Vermieter (Genossenschaft)) und auf einmal muss jemand kommen und das erledigen mit dem Verweis (es ist mittlerweile bei Gericht das ganze) : wir haben nicht ordnungsgemäß geschoben und nicht ordnungsgemäß gestreut !!!!

Deshalb enthalte ich mich einer Einschätzung und verweise an einen/Euren Rechtsanwalt.

Darf der Vermieter uns trotzdem regelmäßig Security Angestellte ohne Anlass durch das Wohnzimmer schicken die zB überprüfen, dass von uns die Hausordnung eingehalten wird?

Ich würde sagen: Ja, wenn der VM dabei ist. Habe jedoch keinerlei Erfahrungen in diesem Metier. (Bei mir gibt es nur anständige Ganoven)

Ja, die Gelegehneheit hat der Mieter gehabt, seit er die Duschwand kaputt gemacht hat. Davon abgesehen, wurde die Reparatur ja wohl schon schriftlich abgelehnt. Ergo, hätte sich wohl damit auch ein evtl. Frist erledigt, obwohl ich der Meinung bin, das diese Fristen bei Sachbeschädigungen eh nicht vorgeschrieben sind.

Da ist was dran. Die Gerichte entscheiden m.W. auch unterschiedlich. Es dürfte aber auch so sein, dass die Richter - egal, in welchen Fällen - immer noch fragen, ob es Abmahnungen oder Mahnungen oder letzmalige Fristsetzungen gegeben hätte.

Meinst du jetzt einen komplett neuen Mietvertrag aufsetzen und von allem unterschreiben lassen?
Weil bei dem formlosen Schreiben würden ja auch ALLE Parteien unterschreiben.

Es ist nicht üblich, (deshalb) neue MVs aufzusetzen.

Stell Dir vor Du hast deinem M.gesagt den Schaden selbst zu beheben. Der M. setzt Dir einen Pfusch vor die Nase, den Du auf keinen Fall ...

... akzeptieren würdest.

Nochmal ne Frage. Mein alter Vermieter hatte mir schriftlich bestätigt, dass ich eine generelle Erlaubnis zur Untervermietung von ihm hatte. Nun hat er gegenüber dem neuen Vermieter lediglich bestätigt, dass es sich um eine auf den Einzelfall bezogene Erlaubnis handelte, allerdings auch, dass sich die Miete seit Beginn auf 2 Personen bezog. Nun meint mein Vermieter, mir die Erlaubnis für die neue Untermieterin (trotz berechtigten Interesses) verweigern zu können bzw. von einem Untermietzuschlag abhängig zu machen. Nur nochmal die Frage: Reicht es nicht, wenn der alte Vermieter vor Gericht bestätigt, dass ...

Lass' das doch ein Gericht entscheiden.

Wir haben an der Uhr gar nichts verstellt ..

Es war der Wind, das himmlische Kind...
Wenn Du den Heizungsmonteur beauftragst, musst Du ihn (vorerst) bezahlen...

Nein. Dazu benötigst Du die Wohnungsgeberstätigung.

Da hätte man dir eigentlich sagen können/müssen das für die Ummeldung ein Mietvertrag völlig irrelevant ist.

Übrigens ist ein schriftlicher Mietvertrag nicht vorgeschrieben.
Einziehen - Miete zahlen - fertig Mietvertrag

Eben, auch ein mündlicher MV ist gültig.
"Toll", neuerdings täglich Probleme mit WGs...*Brechreiz*

Ja,ich wollte was einstellen ,hatte es mit meinem Mann angeguckt,aber dann selbst feststellen müssen,dass das besser der Profi macht

Aber sag' niemanden, dass Du die Uhr rückwärts drehen wolltest!!!

Apropos “vergessen“...Du hast doch selber geschrieben, dass Du was einstellen wolltest? Auch hast die Antwort zu Deiner Frage bereits erhalten!?!? Übrigens halte ich es für ein Gerücht, dass keine Möglichkeit gibt, eine Wolf-Steuerung zu ersetzen. Das ist eine gängige R12 Steuerung mit Analoguhr, da wird man bei e-bay mit tot geschmissen.......

Du wirst ja immer "besser":o...: Gugel hilft: https://www.google.de/?gws_rd=ssl#q=…uerung+wolf+r12
Der Preis dieses Ersatzteils + Beschaffungs- + Montagekosten spielt dabei keine Rolle. Der VM schuldet dem M eine funktionierende Heizung.

Ich meine dies sei nicht richtig, denn Schadensbehebung ist Sache des Vermieters. Dem M. obliegt es die Rechnung zu begleichen sofern er für den Schaden verantwortlich ist. Bei Schönheitsreparaturen wäre eine Fristsetzung nötig. Wenn eine Nachbesserung abgelehnt wird ist auch in diesem Fall die Fristsetzung nicht nötig.
Also, Vorsicht bei dieser Sache.

Aber zuerst muss doch dem M Gelegenheit gegeben werden, den Schaden zu beheben (Verursacherprinzip). Tut er es nicht, muss er eben löhnen.

Reicht ein formloses Schreiben in folgender Form aus?

Würde ich niemals machen, sondern ALLE Parteien/Beteiligte schliessen eine schriftliche Vereinbarung ab und beziehen sich dabei auf den Mietvertrag,

Eine Resonanz-Anlage ist eigentlich der einfachste und schnellste Weg des Tunings beim 2-Takter. Mofa und 80ccm in den 80er Jahren, goldene Zeiten......

Mein erstes Moppettchen hatte ich Anfang der sechziger Jahre, eine NSU-Quickly T...:o http://www.eichwaelder.de/Altes/altesschild266.html (vorne links)

Dann würde ich einen Resonanz-Krümmer in der Abgasanlage empfehlen, das bringt nochmal erhöhte Drehzahl ...... auf dem Weg zum Tanken.

Mir war bislang lediglich die Resonanzfrequenz ein Begriff... abba man lernt ja nie aus...

Bist Du sicher, dass Du Dich mit der Bedienung und Funktionsweise der Regelung auch wirklich auskennst, wenn Du das als “Modul“ und “Rädchen“ bezeichnest? Die Heizkurve eines so alten Teiles ist nämlich nicht unbedingt einfach einzustellen.
Warum hast Du zu “tanken“?

Vielleicht ist das ein Zweitakter...?

das bespricht der schorni stets mit dem vermieter.:p

Woher weisst Du das?