Die Wartung von Heizungsanlagen gehört zu den umlagefähigen Kosten laut Betriebskostenverordnung. Es reicht also ein gesetzeskonformer Hinweis auf die Betriebskostenverordnung.
Richtig, Gruwo, Wartungskosten der Heizungsanlage(n) sind regelmässig auf die Mieter/Nutzer umlegbar (meine Mieter können das bestätgen...:D).
irgendwie reden wir nur aneinander vorbei 
!
Danke für Eure Mühen und alles Gute!!!
Nein, Nicole, das tun wir garnicht, denn Du hast ja noch nicht mal präzis formulierte Gegenfragen von uns beantwortet.
In rechtlichen Angelegenheiten interessieren nur Fakten, nicht das Geseifere aus Arzt- oder sonstigen Romanen.
Auch Dir alles Gute!
Der neue Eigentuemer hat in der Regel mit den Erwerb der Mietwohnung auch die Rechten und Pflichten des Vormieters uebernommen.
Entschuldige, nur der guten Ordnung halber: der Vorvermieters ;);)
Meinst ein Gutachter verlangt 1000€ ?, das übersteigt jegliche Vorstellungskraft die ich habe, ich hab noch nicht mal 100 über, sorry keine Ahnung was jetzt.
Ich empfehle Dir, mal einen starken Staubsauger mit passender Düse einzusetzen und dann die Bekämpfung durchzuführen. Staubsaugerinhalt vorsichtig entsorgen.
Hallo nifin,
(viel) weniger, dafür aber präzisere Worte bzw. Sätze können enorm helfen. Einer der Gründe, wehalb Dir empfohlen wurde, einen RA aufzusuchen.:o
"eine 2008er habe ich IMMER noch nicht. Ich bekomme 92,90 € zurück."
Wer soll das verstehen? Woher willst Du wissen, dass Du 92,90 € "zurückbekommst" oder besser: zurückzubekommen hast?
"Ich habe jetzt schon mehrfach geschrieben, dass sie die Abrechnung für 2009 und 2010 SCHON ERSTELLT hat ..."
und Du hast sie auch bekommen? Und sie waren korrekt? Und die Rück- bzw. Nachzahlungen wurden erledigt?
die zusammenhänge eben, erst verkaufen jetzt eigenbedarf, mir gehts eigentlich darum ob ich irgendwie die Maklerprovision da raus schlagen kan etc.
Ich kann nicht erkennen, was der bislang geschilderte Sachverhalt mit einer (von wem gezahlten?) Maklerprovision zu tun hat.
Hallo Nifin, meinem Vorredner schliesse ich mich an.
Das Problem ein Gutachter verlangt für eine Besichtigung und ein Gutachten auch gut um die 100 euro.
Jetzt müssen wir sehen, ob diese Bio Insektizide die ich angewendet auch wirken.
Ähem..., fehlt hier vielleicht eine Null?
Viel Erfolg!;)
- die Wasserkosten sollten lt. Verteilerschlüssel im Mietvertrag nach Verbrauch abgerechnet werden, ist aber gar kein Zähler da (nur bei mir nicht). Also hat man die Zähler der anderen Mieter abgelesen und die übriggebliebenen Wasserkosten mir aufgedrückt. Obwohl noch ein zusätzliches Bad im Keller vorhanden ist, welches auch keinen Zähler hat. Dann gibts im Keller eine Gemeinschaftswaschmaschine und einen Außenhahn am Haus.
Und zu allem Leid kommt noch dazu, dass ich nach nur 3 Wochen Schimmel in der Wohnung hatte, der letztendlich im 2.Monat bereits in jedem Zimmer war.
Genug zum Schmunzeln?
Gruß susi89
Nee, danke, genug zum "Schmunzeln"...:(
Da die Wasserkosten also nicht genau zuzuordnen sind, ist m.E. die Berechnung nach anteiligen Nutzflächen (der Mieter) die einzige gesetzlich korrekte Lösung - es sei denn, es wurde so, wie verfahren wurde, vereinbart.
ich habe heute meine betriebskostenabrechnung für das jahr 2010 erhalten. seit diesem jahr steht auch mit drauf, "wartung der heizgeräte". darf der vermieter diese kosten auf mich übertragen? bisher hatte der vermieter diese kosten immer übernommen.
leider habe ich bisher nichts im internet gefunden.
Auch nicht im Mietvertrag?
Hallo Kolinum,
ist klar, das mit den Vorauszahlungen nichts abgegolten ist, aber das Geld hat der Vermieter nun mal und die Betriebskostenabrechnung ist weiterhin fehlerhaft. Habe erst heute wieder eine Korrektur bekommen und die Hälfte ist immer noch falsch.
Hi Susi,
wenn' nichts ausmacht, teile uns doch mal die Fehler mit. Wir möchten auch gerne mal schmunzeln...;)
aber werd jetzt da nicht so schlau draus!
und das ich das ganze nicht so verstehe hat nichts mit der haarfarbe etc zu tun mir raucht nur schon der kopf! 
Lg schönen tag Bella B
Und woraus wirst Du nicht so schlau...
Hallo koloron,
"In unserem Mietvertrag steht dazu nur folgendes: Der Abstellraum steht auch im Übergabeprotokoll."
Da ist also der Zustand des Abstellraums, der Euch zur (Mit)nutzung zur Vfg. gestellt wurde, beschrieben.
Bei der Beschreibung der Mietsache ist er anscheinend nicht mit aufgeführt, also...
hm danke, 
aber werd jetzt da nicht so schlau draus!:(
liebe grüsse Bella B
Ciao Bella, ich möchte jetzt nicht persönlich werden... Wofür steht denn das 2. B? Doch wohl niente per Bionda...?:o;)
teilte uns unser VM am 17.5 schriftlich mit das er das haus verkaufen möchte (zwecks vorverkaufsrecht) gilt den da jetz überhaubt die kündigung zwecks eigenbedarf????
Da wird der VM wohl die schlechteren Karten haben...: http://de.wikipedia.org/wiki/Eigenbedarf_(Mietrecht)
Aber was hat das mit dem Fenster jetzt auf sich? Bin doch neugierig...
Ich denke, der Herr Mainschwimmer vertut sich ganz gefährlich, wenn er meint, das Fenster wäre der sichere Weg...: Polar Bear Looking through Truck Window, Arctic National Wildlife Refuge, Alaska, USA by Steve Kazlowski
..... frist haben wir drei Monate!!!BELLA B
Ob die drei Ausrufezeichen stimmen, kannste hier nachlesen: rewirpower.de - Ratgeber Mietrecht - Kündigung durch VermieterInnen
JimmyWho,
"meine Frage inwiefern ich eine Heizkostenbeteiligung verlangen kann, da es in dieser Wohnung anscheinend "Not tut" so stark zu heißen, egal ob man daheim ist oder nicht. Finde es etwas außergewöhnlich das es im Winter so Warm sein muss das man mit freiem Oberkörper im Wohnzimmer sitzen kann. . ."
Meiner Meinung nach hast Du keine Ansprüche, da die Wohnung SO von Dir angemietet wurde.
"Mein Lüftungsverhalten ist auch Korrekt"
Entschuldige, aber das behauptet jede/r.
Ruplatt:
"Der Grund für die zeitliche Befristung war Eigenbedarf. Dieser Eigenbedarf wurde nie geltend gemacht. Inzwischen wurde die ETW verkauft. Ist dieser zeitlich befristete Mietvertrag zum Teil noch gültig?"
Nein, er wurde ein unbefristeter MV.
"Damals wurde mit der ETW ein TG-Stellplatz mitvermietet. Kann der Mieter den TG-Stellplatz kündigen,"
Nein, falls für Wohnung und Stellplatz nur ein MV besteht.
Hallo EricG,
"Der Vermieter hat eine Vollsanierung in Auftrag gegeben und unser "Wrasenabzugsrohr" ( google zeigt keine Ergebnisse an )"
Weisst Du (als Restaurantbetreiber) nicht, was das ist?
"soll ebenfalls erneuert werden. Nun steht da, das die entstehenden Kosten von uns übernommen werden."
Falls Ihr das vereinbart habt, ja. Sonst nicht. Grundsätzlich gehört sowas in einem solchen Gewerbemietobjekt zum Gebäude bzw. zur Mietsache.
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