Die neue Eigentümerin will meine Fenster, die vom Voreigentümer vor 3 Jahren eingebaut wurden, durch andere Fenster ersetzen. Muss ich dem zustimmen, wenn klar ersichtlich keine Modernisierung und keine Aufwertung des Mietobjektes stattfindet?
Hallo Hannibal,
welche Begründung? Aus Jux und Dollerei wirft sie sicherlich kein Geld zum neuen Fenster 'raus.
Hallo Geoo,
natürlich könnte ein Sachverständiger die Technik untersuchen (auf Kosten seines Auftraggebers).
Euch als Mieter steht zu, beim VM Einsicht in die der Abrechnung zugrunde liegenden Unterlagen zu nehmen.
Hallo Hannibal,
"Die neue Eigentümerin besteht darauf, die erst vor 3 Jahren erneuerten Fenster gegen andere neue Fenster auszutauschen."
- Ihr habt also eine neue Vermieterin bekommen?
"Eine Begründung wird nicht gegeben"
- Wie habt Ihr von ihrem Vorhaben erfahren?
Danke für die konstruktiven Vorschläge und den einen weniger konstruktiven 
Gern geschehen!:D
Kann man nicht einfach am 01.03 den Schlüsseldienst rufen und das Zeug rausschmeißen?
Latürnich kannste das... versuchen. Wer weiss, was so alles im wilden Ösiland noch möglich ist...:o
Aus diesem Grund wird bei Neubauten, bei denen der Spitzboden nur als Lagerfläche dienen soll, üblicherweise die Zwischendecke und nicht das Dach gedämmt, sowie im Dach Lüfterziegel verbaut.
Ich würde diese Problematik mal mit Eurem Vermieter ansprechen - schließlich hat er den Bock geschossen und durch die Dämmung des Spitzbodens ohne Heizung und ohne Zwangsbelüftung ja erst die Grundlage für den Schimmelbefall geschaffen.
Da kann ich mich nur anschliessen.
Hallo Ollo911,
meinen Vorprostern schliesse ich mich an. Dazu noch mein Senf:
Wenn Eure Fenster nicht gerade an der Hauptgeschäftsstrasse liegen und sein wirtschaftliches Wohergehen davon abhängen wurde UND im MV keine diesbezügliche Vereinbarung getroffen wurde, kann Euer VM gar nichts verlangen.
"Unser Vermieter hat nun eine Firme für die Reinigung der Fenster beauftragt und die Kosten dafür auf uns übertragen. Nach einem kurzen Gespräch mit unserem Vermieter ist dieser nicht dazu bereit den Auftrag zu stornieren,"
- Dann soll derjenige, der die Musik bestellt, sie auch bezahlen.
"Weiter hat der Vermieter mit der Kündigung gedroht, sollten wir die Kosten für die Reinigung nicht übernehmen."
- Lächerlich. Würde ich aussitzen.
"Könntet ihr mir einen Tipp geben, was nun zutun ist?"
- Niente...
Wegen 100 Euro tu ich mir weiteren Stress nicht an.
Frage ihn doch mal. wieviele Euronen er noch braucht, denn es wäre Dir ein Herzensanliegen, ihn glücklich zu sehen.
Ja, es gibt ein Übergabeprotokoll - allerdings nur vom Auszug.
Dort ist festgehalten,
- dass der Briefkastenschlüssel fehlt (habe ich nachgeliefert)
- die Wohnzimmertür nicht schließt (war schon bei meinem Einzug so)
- die Duschwand kaputt ist (Altersschwäche)
Ist darin festgehalten, wer auf wessen Kosten die Reparaturen ausführt / ausführen lässt / oder irgendwelche Vorbehalte?
Wir sind am 31.08.2016 aus unserer Wohnung ausgezogen,
Wurde ein Übergabeprotokoll gefertigt?
Bermy. Unkosten ist halt so ein Sprachgebrauch.
... genauso wie Bermy...:(
Da hier nur für den Zeitraum April bis Dezember nicht nach Verbrauch abgerechnet werden konnte, kann mMn auch nur dieser ANteil gekürzt werden.
Yes, so isses.
und du immer mit deiner Fernwärme.. Das stimmt nicht bundesweit.
Hatt se auch nich behauptet.:p
das ich weder räumen noch zahlen will habe ich nicht geschrieben, es ist vielmehr so, dass es noch einen zweiten Mieter gibt, mit der exakt gleichen Vereinbarung, der aber nichts macht. Also bleibt alles an mir hängen.
Nöö, weshalb?
Ok also du hast mir vorgeschlagen lieber ein Einwurfeinschreiben zu machen und jetzt hab ich das Problem, dass der Vermieter ohne weiteres behaupten kann, die Kündigung sei nie angekommen...
So isses...
Und was sollte denn das, was Du früher schriebst?: "ich habe zwei Einwurf-Einschreiben geschickt. Als erstes den Wiederspruch zur Betriebskostenabrechnung am 13.12.2016 und eine Woche später die Kündigung am 20.12.2016."
Verar..... kann ich mich selbst.
(Btw.:Widerspruch bitte nicht mit ie.)
Maggie17,
viel eher wäre die Frage zu klären, ob Hundehaltung mietvertraglich überhaupt genehmigt ist.
Hallo Interessent,
wäre es Dir denn lieber, dass (Euch) ein Vermieter mit zu niedrigen BK-VZ locken würde...? Und wenn dann später das böse Erwachen kommt, meldeste Dich hier wieder...:eek:
Was verstehst du unter "Rechercheergebnis"?
Das, was die gelinkte Sendungsverfolgung aussagt...
Als Hinweis: Nach § 12 Heizkostenverordnung, kannst Du hier ein Kürzungsrecht von 15% auf den Kostenanteil der nicht verbrauchsabhängig umgelegt werden konnte.
Danke für die Info. Ich dachte bisher, dass die in Rechnung gestellten Gesamtheizkosten um 15% gekürzt werden könnten.
Soweit war ich schon. Nur wenn die sagen "ist nie angekommen" kann man ja nix dagegen machen?!:/
Dann kannste das Rechercheergebnis dagegen halten.
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