Beiträge von Berny

Das ist nun fast zwei Jahre her. Ich habe schon mehrmals darauf hingewiesen. Zuletzt auch schriftlich.

Ich würde auch noch den § 535 BGB erwähnen, nachdem ich mich davon überzeugt habe, dass eine evtl. vereinbarte Kleinreparaturklausel hier nicht anwendbar ist.

In der Kündigung beruft sich der Anwalt v. Vermieter auf ein Urteil v. BGH vom 29.09.2012.

Ob dieses Urteil soo wichtig war, dass es am Samstag verkündet wurde...?

Na sagt mal was ist denn das für ein Ton? Entschuldigung das ich nicht Jura studiere! Das ja unglaublich unhöflich. Manche Leute haben im Schutz der Anonymität einfach keinen Anstand...

Dies ist bereits Seite 5 eines von Dir begonnenene Threads. Niemand der Helferlein dürfte wohl Interesse daran haben, weiterhin für ein MieterEinbehaltEntertainment sorgen zu "dürfen".
Bin weg.

Bei dir dürfte das nicht helfen.
Auch gelernter Mieter, - gelle.

Ich nehme zur Kenntnis, dass Du gelernter Mieter bist.
Berny ist übrigens sowohl Mieter als auch Vermieter, beiderseits schon jahrzehntelang erfolgreich.

ist es denn rechtens die miete einzubehalten?
habe nämlich mal gehört das man sowas nicht machen sollte ohne einen Anwalt da auf seiner Seite zu haben

Der kostet dann soviel wie eine Monatsmiete...

PS: Natürlich ist es nicht rechtens!

hiho,
Habe den Polizisten weggehen sehen wie noch ein Paar vor der Tür standen, muss ich nun dafür zahlen da diese umsonst so gesehen kamen ? Konnte ich ja nicht ahnen das die Nachbarn nun aufhörten und gingen...

Hohi,
habe inzwischen mit der Polizei gesprochen. Sie werden das erst nach Weihnachten entscheiden.

auch die Vermieter [oder meinst Du Mieter?] der anderen Wohnungen haben ihrem Vermieter schon auf der vermiterversammlung bescheid gesagt und dort soll er gesagt haben das er sich meldet, diese ist nun schon knapp 2 Monate her und es kam noch immer keine Reaktion.
was kann sie nun machen um ihn zu erreichen?

Ob er sich melden würde, wenn mal eine Monatsmiete nicht käme?

nun mir leigt die Kündigung vor ( vom RA des Vermieters )
dort wird O-Ton gesagt: Bedrohungen und Beleidigungen gegen Mitarbeiter des Vermierts würden nicht geduldet und stellen einen Straftatbestand dar.Diese werden nicht gebilligt und rechtfertigen eine Kündigung.

Dein jetziges Posting weicht von Deinem Erstposting deutlich ab.
Hier interessiert nur WORTWÖRTLICHES Zitat.
Ach ja...: Irgendwas muss da doch wohl gelaufen sein...:(

heute erhielt ich die fristlose, bzw. fristgerechte Kündigung zum 13.01.13 da ich angeblich den Hausmeister beleidigt haben soll.
Ich soll gesagt haben: es ist besser wenn Sie nicht im Dunkeln durchs Haus gehen.
Ist die Kündigung rechtens??

Meiner unmassgeblichen Meinung nach nein:
1. Was Du gesagt haben sollst, kann bestenfalls als Drohung, nicht als Beleidugung, verstanden werden. Ich würde dies aber eher als Fürsorge interpretieren... ... wegen Stolpergefahr und so...
2. Mit dem HM hast Du keinen Vertrag. Er könnte bestenfalls privat gegen Dich vorgehen.
3. Für eine (fristlose) Kündigung müssten m.E. noch ganz andere Sachen geschehen.
Über die Interpretation des RA bin ich doch recht erstaunt.

Was hat das mit den Kündigungsfristen zu tun ?
Zudem bekommt das FA bei jedem Kauf / Verkauf den neuen Eigentümer mitgeteilt.

Du scheinst aber auch garnichts zu begreifen bzw. begreifen zu wollen.

Die Mieterbrille ablegen wäre von Vorteil,

Du solltest Dich mal auf die grosse Brille setzen und gaaanz kräftig und ausgiebig drücken. Vielleicht hilft's, gib' bitte die Hoffnung nicht aus!

Dieses Thema "Schimmel in der Wohnung" ...

Muss mich da leider anschliessen. Heizenergie wird permanent teurer mit der Konsequenz, dass immer mehr gespart wird, d.h. mehr Schimmel und der damit verbundene Ärger.
Und, Galea, wer die Musik / den Gutachter bestellt, der ... .
Dass Geld für .... alles Mögliche fehlt, interessiert den Gesetzgeber ... nicht die Bohne.
Hauptsache, Ihr macht / wir machen bei den nächsten Wahlen die Kreuzchen an den "richtigen" Stellen...
Tut mir leid.:(

Ja der Abrechnungszeitraum ist natürlich 01.01.XXXX bis 31.12.XXXX. Warum?

Warum...? Weil er so vereinbart wurde bzw. in dieser Immobilie so angewandt wird.

Meine Frage an Euch wäre nun, wie ich optimalerweise vorgehen sollte? Wenn die Erklärung mich nicht weiterbringt (wovon ich ausgehe), sollte ich dann dann eine Frist setzen und eine Rückzahlung fordern? Was macht man in einem solchen Fall?

Hier kämen wir dann allmählich in die Gegend der (unzulässigen) Rechtsbratung.
Ich hätte der fraglichen Position widersprochen und nur den unstrittigen Teil überwiesen. Dass Du u.V. überwiesen hast, war OK.

Nochmals, die Betr.kost.verord. hat nix damit zu tun, was im MV, evtl. auch individuell, vereinbart wird.
Auch darin wohnen Menschen.

Zuviel Punsch genossen...?