Beiträge von Berny

genau. " Ich würde diesen Schwachsinn durchstreichen."

Hier äussere ich stets nur meine Meinung, keine Rechts- oder Steuerberatung. "

Es grüsst der Billy

Copy & paste als Lehrfach gehabt?

Da hat die alte Untermieterin recht. Die Kaution must du als Hauptmieter ihr bezahlen.

Ihr bezahlen ODER ihr zurückzahlen?

Dein Vermieter hat mit der Sache kaum was zu tun. Das ist oder war Sache der Versicherung des Nachbarn oder des Vermieters.

Das ist falsch!
Vertragspartner des Fragestellers ist sein Vermieter, nicht irgendeine Versicherungsgesellschaft.

Jetzt stell ich mir die Frage ob das rechtens ist.

Wenn Du Dir diese Frage stellst, ...
Wennste mich fragst, so habt Ihr ja diese Vereinbarung getroffen.

Übrigens haben die zwei anderen Wohnung im Haus schon seit fast 4 Wochen ihren neuen Briefkasten, nur wir nicht.

Wurde Eurer entfernt?

Lass sie doch drohen. Noch einmal, der neue Eigentümer/neue Hausverwaltung hätte Zeit genug gehabt, eine Abrechnung zu erstellen. Ich würde es wirklich darauf ankommen lassen, das Gesetz ist auf deiner Seite.

Ich schliesse mich an.
Wv. Politiker haben schon versichert oder ihr Ehrenwort gegeben???

1. streicht in einem MV nur einer was durch, der VM !
2. Soll durchgestrichen werden, muss es gleichwertigen Ersatz geben oder keine Unterschrift vom VM !
3. Wem ein vorgelegter MV nicht gefällt kann ja aufstehen und gehn, wer hindert denn den Interessenten.

1. falsch
2. falsch
3. richtig

Ich glaube du solltest dir die Hilfe eines Fachanwaltest holen.

Oder RTL, Goldenes Blatt, Bild, ...

Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens zum 00.00.0000 erklären. Der darin liegende Kündigungsverzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit zum Ablauf dieses Zeitraumes vereinbart werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt davon unberührt.
--------
Die 00.00.0000 bedeutet, dass diese Regelung für mich nicht gilt, oder wie ist das zu verstehen?
Danke für eine schnelle Antwort!

Ich würde diesen Schwachsinn durchstreichen.

Bin neu hier und finde mich nicht wirklich gut zu recht.

Wie wahr!
Ich würde die Kündigung "zum nächstmöglichen Termin" per Einwurfeinschreiben an denjenigen schicken, der als Vermieter den Mietvertrag unterschrieben hat.
Vielleicht lässt Du vorher mal den MV von einem FachAnwalt überprüfen.

Zitat:
"Außerdem sind vom Mieter nach Maßgabe der allgemeinen Vertragsbestimmungen und der Hausordnung
a) die Schönheitsreparaturen auszuführen (vgl. Ziffer 4 und 11 AVB)[...]
weil die Miete diese Leistungen nicht deckt."
Bei Ziffer 4 finde ich nichts diesbzgl. Die AVB hat mein Vater bestätigt erhalten zu haben, sie sind aber nicht in seinen Akten.

Ich gehe davon aus, dass ein sauberer Zustand ohne Beschädigungen, unveränderte Wandfarben, besenrein, ausreicht, falls nicht genaueres im MV definiert ist.
Falls mehr gewünscht wird, reicht es m.E. keinesfalls, auf irgendwelche Paragrafen in irgendwelchen AGBs hinzuweisen, sondern müsste INDIVIDUELL im MV vereinbart sein.

@Koli, sei bitte nicht so hart.

ich konnte seine Wohnung zunächst problemlos zum Monatsende kündigen. Im persönlichen Gespräch wurde mir gesagt, dass ich die Wohnung nur ausräumen bräuchte und besenrein hinterlassen soll.
Ende des Monats kam jemand von der Wohnungsbaugesellschaft zur Vorabnahme und hat mir einen haufen Arbeit auferlegt

Oftmals wissen die Aussendienstler nicht, was die Innendienstler zugesagt haben.

Ja, scheint in diesem Fall wirklich so gewesen zu sein. Aber was ist denn mit den Aussagen aus Beck-Online wo unter BGB § 573c Fristen der ordentlichen Kündigung auch steht, dass bei einem Umzug im selben Haus die gesamte Mietzeit zu berücksichtigen ist?

Jetzt beginnt das Sich-im-Kreis-drehen...

Der Fahrstuhl kostet uns also 416,91 ohne Notruftelefon im Jahr. Ich habe da stark den Verdacht, dass da Kosten für Instandsetzungen mit drin sind (war letztens auch wochenlang in Wartung weil eine Bremse kaputt war). Ich glaube ja nicht das Der Fahrstuhl jeden Monat gewartet wird...

Du hast das Recht, in die Originalbelege Einblick zu nehmen und Dir Notizen zu machen.