Beiträge von Berny

Es herrscht unangenehme Feuchtigkeit in der Wohnung (Bett und Klamotten fühlen sich klamm an, begünstigt Schimmelbildung hier...) und besonders im Sommer,

Wenn warme Luft (bspw. im Sommer von draussen kommend) auf kalte Wände bzw. Gegenstände trifft, kondensiert zwangsweise Feuchtigkeit aus.

ich würde eine außerordentliche fristlose Kündigung versuchen (allerdings bin ich kein Rechtsexperte)....

... wie man merken kann. Zu einer Frislosen sollte man immer hilfsweise mit gesetzlicher Frist kündigen, egal, ob M oder VM.

Leider stehen bei uns nicht genau beschrieben welche Zimmer es sind. Zählt Esszimmer extra oder zu den 5 Zimmer dazu?

Eigentlich ist es ja eines von Euren Zimmern.

Ich bin momentan in der Situation, das ich einen Zeitmietvertrag habe, der sich wenn ich nicht 3 monate vor ablauf kündige, der sich automatisch um ein Jahr verlängert.

Dies ist eigentlich bei Gewerbemietverträgen üblich. Bei Wohnraum-MV gilt grundsätzliche die gesetzliche, bspw.: Jetzt lt. BGB - Einzelnorm zum nächstmöglichen Termin gekündigt, wäre dann zum 31.12.2013.

Eine Gartenmitbenutzung bedeutet nicht automatisch, das Sie da ein Stück Garten mitmieten.
Sie mieten nur das, was im Mietvertrag steht. Den Sprüchen von Maklern messen Sie den gleichen Wahrheitsgehalt wie Wahlversprechen zu.

Also MHD 22.09.2013...

in meinen Mietervertrag steht "Die Schönheitsreperaturen übernimmt der Mieter" und für nötige Reperaturen werden mir pro Jahr 50Euro angerechnet, falls von Nöten.
Als ich eingezogen bin hatte die Wohnung noch einige Mängel und hat diese immer noch. Kann ich jetzt auf Auszahlung fürs Streichen und Schönheitsreperaturen durch den Vermieter plädieren?

Hier wäre es wichtig, die genauen Formulierungen im MV zu kennen.

Ich rede von dem Strom-sowie Gasanbieter (sprich EWE, Stadtwerke etc.)
Ich würde gerne von den Stadtwerken zu zb. EWE wechseln.
VM schreibt die Stadtwerke vor.

Kann und darf er nicht. Hat wohl Angst um (s)eine Provision...?
PS: Du rechnest selbst mit den Versorgern ab?

ich habe auch eine kurze Frage zu Schönheitsreperaturen.
Ich werde am 1.10 in eine Wohnung ziehen mit Teppich, nun würde ich dort selber gerne Parkett verlegen(klick Parkett-Teppich bleibt drinnen, würde es nur drüber legen und beim Auszug auch wieder mitnehmen). Darf der Vermieter mir eine Firma vorschreiben die ich zu nehmen habe?? Er will nciht, dass cih es selber verlege und sagt nun ich solle es selber bezahlen und darf auch nur eine bestimmte Firma beauftragen. Ist das ok????

Hallo,
wäre natürlich sinnvoll(er), hier einen neuen Thread zu eröffen...
Das ist latürnich KEINE Frage zu Schönheitsreparaturen.
Du darfst in die Mietsache einbringen, was Du möchtest, solange die Substanz nicht geschädigt wird, und das bei Mietende wieder beschädigungslos nehmen. Ich nehme an, dass der VM eher an das Kürzen von Türen gedacht hat.

die Kücheneinrichtung gehört mit zur Mietsache.

Dann ist sie vom VM i.O. zu halten, § 435 BGB.

was kann ich nun machen???

Im Mietvertrag nachschauen, ob Du überhaupt alleiniger Mieter bist.

Letzteres, denn dann wäre es kein Verschulden des VM

Und wenn er die Auskunft hat: Name, TelNr., Datum, Uhrzeit des Gesprächspartners aufschreiben.

ja, er läuft noch bis 30.11

Es ist zwar Vermieter Sache warum er Leute ablehnt, aber wenn er mir sagt das sie eine Frau nicht genommen hat weil sie nichtraucherin ist aber ja wieder anfangen könnte zu rauchen geht mir das nicht in den Kopf.

Muss auch nicht... (die Wege des Herrn sind unergründlich... ;))