Beiträge von Berny

...dass Verwaltungskosten zumindest als Betriebskosten ganz klar nicht auf den Mieter umlegbar sind. Unsere Hausverwaltung äußert sich dazu, dass die Vereinbarung der Zahlung der Verwaltungskosten im Mietvertrag aber als von den Betriebskosten unabhängiger Posten möglich und rechtlich einwandfrei ist.

Das wage ich zu bezweifeln, genauso wenig wie bspw. die Bezahlung der Rechtsschutzversicherung des Vermieters, trotz Individualvereinbarung.
Wie lautet denn genau die Formulierung im Mietvertrag?
Wie wurden denn die Dir in Rechnung gestellten Verwaltungskosten errechnet und in welcher Höhe?

Das Guthaben von 10,43€ hat sie mit der Kautionsvorderung verrechnet, auf der sie leider einen Titel hat. Aber das tut hier erstmal nichts zum Problem.

Das tut schon etwas zum Problem, und ich werde mich ganz bestimmt nicht über bereits rechtskräftige Beschlüsse äussern.

daher würde ich gerne wissen ob meine Kaution überhaupt für solch Dinge bürgt. Ich war der Meinung, dass diese sich nur auf das Zimmer bezieht. Kann mir evtl. jemand auch die Frage beantwortet, was alles unter die Kaution fällt?

Die Kaution dient zur Befriedigung sämtlicher berechtigter Ansprüche des VM an den M nach Beendigung des Mietverhältnisses.

Sie hatte im Wohnzimmer den Teppichboden ihrer Vormieterin übernommen.
Jetzt sollten wir den Boden entfernen.

Mietrechtlich hatte sie den Bodenbelag vom Vermieter übernommen.
Was - genau und ausführlich - steht im MV?

Wir räumen/übergeben die Wohnugn meiner Mutter....

Doppelposting, weiter geht es hier: https://forum.mietrecht.de/thread/6208-bo…zug-renovieren/

Darum soll sich der VM kümmern. Am Telefon hatte man mich im Dezember noch für Blöd verkaufen wollen, weil die Beschreibung für das Geräusch "komisch klang". Gibt es zu deinem Vorschlag vielleicht irgendwo Beispieltexte, oder kann ich deine Formulierung einfach so übernehmen?

Naja, kannste, jedoch ist mein "Vorschlag" lediglich meine Meinung, keine - wie auch immer - (unzulässige) Rechtsberatung (s.u.).

Seit dem Einzug bereits 2x in der kompletten Wohnung gemacht. Beim ersten mal kam im Schlafzimmer auch ca eine Minute nur heiße Luft raus. Beim zweiten Mal (Anfang Januar) floss allerdings direkt Wasser.

Dann sollte aber auch im Heizungsraum unbedingt der Wasserdruck im System nachreguliert werden. Ich sag' mal so über den Daumen auf 2,0 Bar.

Guten Morgen, wie verarschen? Geht es darum, dass ich zum Thema Kündigung und nun zum Thema Anfechtung einer Kündigung zwei Beiträge geschrieben haben? Hätte es in ein und dem selben gehört, tut es mir leid. Ich bin davon ausgegangen, dass pro Thema eine eigene Frage aufzumachen wäre. Eben Kündigung und nun das andere Thema "§ 551 Abs. 2".

OK, entschuldige bitte, nehme das zurück.

Hallo zusammen,
ich habe folgendes Problem.

Verarschen wollteste uns doch wohl nicht?!... https://forum.mietrecht.de/thread/6169-ku…mmer/#post41374

Wir wohnen in eine 2 Zimmer Wohnung wo die Stromkosten mit in den Nebenkosten dabei ist.
Wir sind am 1.7.13 in der wohnung eingezogen und am 1.11.13 hat er die kosten für strom von 60 € auf 120€ erhöht.
Ist das rechtens das er in die kurze zeit die Nebenkosten (Strom) erhöht.

Ohne genaue Kenntnis des Mietvertrags kann keine verlässliche Aussage getroffen werden.

Könnte ich diesen Mietvertrag vor ablauf der 3 Jahre kündigen wenn ich die Kündigungsfrist einhalte?

Ich meine JA.
Bei unklaren Formulierungen urteilen die Gerichte regelmässig zugunsten der Mieter.

Um das Verhältnis Mieter <---> Vermieter nicht gleich vorab zu belasten habe ich meinem Vermieter ein Zeitfenster eingeräumt, damit er selber noch den Betrag bis zur vollständigen Klärung zurück überweisen kann.

Halt euch auf dem Laufenden

Wie sagt Bohlen: Zweimal JA.

Aus meiner Sicht hat hier der Vermieter das X an der falschen Stelle gemacht und somit ist die Vereinbarung unwirksam.
Kreuz an § 2 Punkt 1 b) wäre wirksam.

Meine ich auch, denn ausserdem karamboliert m.E. § 2 Punkt 1.a) mit dem Zusatz mit § 2 Punkt 2. Also gesetzliche Kündigungsfrist.