Beiträge von Berny

Besser wäre: Да, да, мой друг. Так что вам придется много тренироваться

Nee, danke, liegt mir nicht. Dafür habe ich meine Hintergründin...

Wir haben Nachtabschaltung bis 5.30!!!

Energetisch/kostenmässig ein riesiger Blödsinn!!!

Berny, ich verstehe schon und bin dir auch dankbar dafür. Nur muss man ja gerade bei solchen Schreiben auf die richtige Formulierung achten um nicht in ein Fettnäpfchen zu treten. Daher suche ich mir immer Musterschreiben und editiere diese. Nur für Mahnschreiben kann ich, außer dem im Post 3 verlinkten Muster nichts einigermaßen passendes finden.

Falls Dir meine Meinung (wie deutlich muss ich denn noch werden, um mich nicht dem Vorwurf der unzulässigen Rechtsberatung auszusetzen?!?!?!) nicht genügt, lass' Dir doch den Brief von einem Rechtsanwalt schreiben!!

Wie der Vermieter das auf 10° einstellt, würde ich gern wissen.

да да мой друг, я также хотел бы знать.

Manche Antworten sind an Einfachheit und Klarheit kaum noch zu übertreffen.

да да мейн Фройнд.

wir haben am 31.01.14 gemeinsam mit Nach- und Vermietern ein Übergabeprotokoll ausgestellt. Dieses war bis auf einen Mangel der inzwischen behoben wurde in Ordnung. Alle beteiligten haben unterschrieben unter dem Satz "keine weiteren Mängel".
Darf man das so einfach trotz positivem Übergabeprotokoll?
Darf er uns die Kosten von der Kaution (die wir bisher noch nicht zurück bekommen haben) abziehen.

Da am 31.01. bis auf den behobenen kein weiterer Mangel erkennbar war (Beweis: ÜP v. 31.01.), könnten bis zum 31.07. nur noch am 31.01.(echt) versteckte Mängel reklamiert werden.

unser Vermieter hat in den Schlafzimmern jeder Wohnung die Heizung so eingestellt, daß, wenn die Zimmertemperatur unter 10° fällt, die Heizung anspringt,

WIE hat er das gemacht?

überlegt habe ich auch schon alles nur noch schriftlich per Einschreiben zu regeln. Es scheitert in meinem Fall nur an dem Schreiben.

Ich finde, dass das, was ich in #2 schrieb, doch eigentlich Hand und Fuss hat: ... "dem VM ein Einwurfeinschreiben schicken und mitteilen, seit wann ihm der Zustand bekannt ist und er bis heute noch nicht fertig repariert wurde. Dann zeitnahe Behebung einfordern, um die Bausubstanz nicht weiterhin zu gefährden und Mietminderungen zu vermeiden. Auf § 535 BGB Bezug nehmen."

Darf ich die Folie entfernen?

Innenliegende Folie: Ja, wenn Du sie bei Beendigung der Mietzeit wieder ordnungsgemäss anbringst.

Die Handwerker waren nun auch seit 3 Wochen nicht mehr hier. Ich habe schon mehrfach versucht meine Vermieterin zu erreichen aber entweder ging sie nicht ran, ignorierte meine Mails und ist jetzt erst einmal im Urlaub und die Sekretärin kann mir nichts dazu sagen.
Mir steht diese ewig Schlamperei meiner Vermieterin bis zum Hals und so langsam weiß ich nicht mehr weiter.

Hallo,
anstatt herumzuhampeln würde ich dem VM ein Einwurfeinschreiben schicken und mitteilen, seit wann ihm der Zustand bekannt ist und er bis heute noch nicht fertig repariert wurde. Dann zeitnahe Behebung einfordern, um die Bausubstanz nicht weiterhin zu gefährden und Mietminderungen zu vermeiden. Auf § 535 BGB Bezug nehmen.

Das ist natürlich ein Kracher, wenn Dir jemand so ne Rechnung vorn Latz klatscht.

Muss es beim Klatschen krachen? - Oder viellleicht eher umgekehrt...?

Köstlich, wie diese lächerliche Kündigung hier zerrissen wird. Wirklich ziemlich amüsant. Meine ich gar nicht sarkastisch, denn die Gründe (sowie das Vorgehen selbst), sind natürlich völliger Mumpitz. → Widerrufen, entspannen. Würde mich allerdings trotzdem nach einer anderen Wohnung umschauen. Wer will schon in so einer psychotischen Atmosphäre leben. Und auch noch mit 3 Katzen.

Eine Kündigung ist grundsätzlich schon einmal garnicht lächerlich. Über Deine weiteren tollen Einschätzungen möchte ich mich nicht äussern.

ähm, sorry, dachte hier erhält man fachbezogenen Rat...?

Rat... Beratung ... ist den Angehörigen der rechtsberatenden Berufen vorbehalten.
Hie gibt es lediglich Meinungen von (anderen) Mietern oder Vermietern oder am Mietrecht interessierten Zeitgenossen.
Und, sei mal ehrlich, WER will schon diesen ganzen Sermon lesen...?

Nun zu meinen Fragen:
- Was soll ich tun?
- Muss mein Maler die Balkontüren&Fensterrahmen überhaupt nochmals lackieren?
- Was ist mit dieser Rechnung des Rechtsanwalts? Muss ich die bezahlen obwohl sie an meine ehemalige Vermieterin adressiert ist??

Was erwartest Du hier von Berufslaien?
Wende Dich an das Goldene Blatt, ersatzweise an einen Fachanwalt für Mietrecht.

...müssen laut aktueller Rechtslage beim Auszug nicht mehr ausgeführt werden soweit ich informiert bin.
Das wurde sogar angefochten, wenn es (unrechtmässig) in Mietvertrag steht.

Steht standardmässig in jedem MV: Schönheitsrep.=> M, Instandhaltung=>VM.