Ich habe keinen Teppich oder Essen im Zimmer. Aber durch die tiefen Spalten im Boden kann man trotz saugen, die Grundlage der Käfer nicht entziehen. Zudem ernähren sie sich auch von Holz, also von meinem Boden
Wenn Du von einem Staubsauger die Bodendüse abnimmst und somit nur das Rohr bzw. Schlauchende nimmst, haste ungemein grössere Saugkraft.... entweder als Fleischeinlage für die Suppe oder geröstet...
Ersthaft: Wenn Du jetzt zum nächstmöglichen Termin kündigst, wäre das dann der 31.08.2014.
Hallo Vnmwnd, wohnst Du möbliert?
Könnte bitte jemand Licht ins Dunkel bringen ^^?
Ja, ich schätze, jemand vor Ort, der sich alle Unterlagen mal ansieht und auch aussortiert, was verjährt und/oder verfristet ist UND welche Belege noch im Original (was Euch zusteht) eingesehgen werden müssten.
Und, Ina, merke: Die Anwälte fordern gerne, um ihren Mandanten zu imponieren und Eindruck zu schinden. Und noch etwas Püchologie: Die Gegner sollten dann ach einen RA engagieren, sozusagen Arbeitsbeschaffung für die Freunde/Kollegen...
(böse Gedankem von mir, wird Zeit für's Bett... 
)
Hallo Matthias,
auch, wenn meine beiden Vorredner recht schroff geantwortet hatten: Leider hatten sie recht. Dein Vertragspartner ist einzig und allein Dein VM, welcher sogar einen Rückbau von gut nach schlecht verlangen kann - es sei denn, dass Ihr einen bestimmten Bauzustand schriftlich nachweislich individuell vereinbart hattet.
Das Maklerschreiben ist wert- und wirkungslos.
Man kann trefflich darüber diskutieren und es letzen Endes einen Richter entscheiden lassen, ob die genannte Begründung für einen Eigenbedarf herhalten kann, welches ich persönlich gefühlsmässig bezweifele.
Nein mit den nicht abgerechneten Jahren 2008 und 2009 der Nebenkosten.
Habe ich etwas überlesen...?
Aber Dank Google hab ich gefunden was ich suche, Ja auch als Mieter kann ich fristlos kündigen,alle dafür erforderlichen Tatsachen sind gegeben !
Dann ziere Dich doch nicht, sondern kläre bitte die anderen User auf, sie wollen sicherlich noch gerne hinzulernen.
Aber wenn es uns und unseren Kindern dadurch Gesundheitlich schlechter geht.
Das müsstet Ihr Euch vom AMTSarzt bestätigen lassen.
Hallo smile112,
ich würde fristgerecht kündigen, das wäre dann zum 31.08.
Ob das alles für eine Fristlose reichen würde, kann letzten Endes nur ein Gericht entscheiden, welches garantiert noch liel länger dauern würde.
Hat jemand Erfahrungen gemacht mit Mietvereinen/verbänden oder kann Empfehlungen geben?
Dann lass' doch mal hier lesen...
petitemary:
"Als ich damals eingezogen bin, war bereits die waschmaschine in der wohnung enthalten ( im mietvertrag ist sie aber nicht vermerkt) nun ist sie aber komplett kaputt, schleudern kann sie nicht mehr.
wer muss sie reparieren/ersetzen?"
- Derjenige, der si kaputt gemacht hat.
"die anschlüsse der maschine scheinen auch nie ordnungsgemäß angebracht worden sein."
- Mit dieser Aussage kann ich nichts anfangen.
Hat jemand einen Tipp oder Rat für mich?
Was hältst Du davon, mal Knieschoner überzuziehen und die Ärmel hochzukrempeln?
Erst kürzlich wurde ein Schild erneuert, welches das Fußballspielen auf der gesamten Fläche untersagt. Leider halten sich die Kinder, im Alter von ca.8 - 13 Jahren, nicht daran. Die Eltern lassen es zu, spielen mitunter auch mal mit.
Das ist ja wirklich eine Unverschämtheit, dass sich die Leute draussen aufhalten, Sie sollten lieber zuhause am Computer spielen!
Ich würde von jeder gegen das Verbot verstossenden Person die Personalien feststellen und gegen sie bei Gericht eine Einstweilige Verfügung beantragen, wonach ihr unter Androhung eines Ordnungsgeldes von bis zu 250t€ untersagt wird, gegen das Verbot zu verstossen.
Fab1n:
"Hilft mir allerdings wenig, da wir nicht mehr in der Wohnung wohne (wie beschrieben). Es sind sogar schon Nachmieter drin. Außerdem glaube ich nicht, dass die Vermieterin einen Eigen-Einbau zulässt. Ich weiß ja nicht, wie das rechtlich ist."
- Da sind Deine Chancen gering, denn: Beim bzw. vor dem Auszug hättest Du den Schaden noch selbst beheben können. NUN aber kann der VM...
"Welche Kosten muss ich dann tragen? Der Spülkasten ist ja nicht so teuer auf der Rechnung. Die Arbeitszeit kostet alleine fast 200€..."
- Die Kosten der Schadensbehebung. Ob hier ein Abzug Neu für Alt möglich ist, weiss ich nicht, denn Keramik verschleisst ja nicht, und über 5€-Dichtungen kann ich nichts sagen.
"Ich habe sowieso nie Lust auf Streit, aber ich bin auch nicht bereit 400€ zahlen zu müssen, wenn es rechtlich nicht nötig ist.
Sehr interessant ist jetzt auch, dass ich auf dem Kostenvoranschlag gelesen habe, dass sie das gesamte Klo mit austauschen wollen.
Nicht nur den Spülkasten."
- Dann halte ich (sowieso) eine Einigung für dringend angeraten. Ein Kratzer an meinem Rolls Royce-Kotflügel resultiert auch nicht (mehr) zu einer Ganzlackierung...
"Das ist rechtlich schon noch einmal ein Unterschied. Kann mir bitte jemand helfen? 400€ und 100-200€ ist schon ein krasser Unterschied..."
- Letzten Endes ein Anwalt mit Gutachter... Vierstelliges Eurokostenrisiko inclusive.
Hallo Fab1n,
das relevanten Teile des Mietvertrags als Images/PDF an (Link auf Dropbox-Dokument) möchte ich mir nicht herunterladen.
Auf dieser Seite findest Du etliche Modelle Keramik-Spülkästen: http://www.amazon.de/s/ref=nb_sb_ss_i_0_18?__mk_de_DE=%C5M%C5%B4%D5%D1&url=search-alias%3Daps&field-keywords=keramik+sp%FClkasten&sprefix=keramik+sp%FClkasten%2Caps%2C382
Ich würde mir und der VMn keinen Stress machen und ihn selbst austauschen.
Kann ich davon ausgehen dass die E-mails als Beweismittel zulässig sind( vll. weißt Du das, denn ich finde nichts darüber)
Jein, kommt auf die Bewertung des Gerichts an...
Aus dem Grundbuchauszug werde ich auch nicht schlau. Andere scheinen hier leider nicht mehr mitzulesen ...
Und warum fragst Du den Sohn oben nicht direkt, für was genau er angeblich bezahlt hat? Wenn er die Wohnung oben bezahlt hat, dann müsste er Dir das ja sagen können. Und ...
... die Erfahrung lehrt, dass man heutzutage fast niemandem mehr trauen darf bzw. sollte. Und Lügen ist nicht strafbar, bestenfalls als Zeuge vor Gericht.
Hallo Saschat,
ich würde die VM, welche sich offensichtlich um die Rückzahlung der Kaution drücken will (denn so ist da ganze Gehampele wohl zu verstehen, und ich hoffe, dass Du die Mails alle schriftlich mit Datum gesichert hast), würde ich sie, auch mit Verweis auf die Tatsache, dass die anderen Mieter ihre BK-Abrechnungen bereits seit ... erhalten haben und kein Grund zur weiteren Zurückbehaltung mehr besteht, per Einwurfeinschreiben auffordern, die Kaution plus Zinsen binnen zwei Wochen abzurechnen, anderefalls ich das gerichtliche Mahnverfahren gegen sie einleiten würde.
Hallo Karl,
das Betreten der Garage darf bestenfalls baupolizeilich, bspw. wegen Gefahr, verboten werden. Solange der VM den Garagen-MV nicht gekündigt hat, habt Ihr ungehindert Zugang zu Eurer Mietsache zu haben.
Künidgung ist übrigens wegen Eigenbedarf, und vom Inhalt wohl gültig...
Was den Termin betrifft, hat meine Vorbeterin recht. Falls das "wohl" diskutiert werden sollte, müsstest Du mehr Infos liefern.
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