Ja super, vielen lieben Dank! Ist zufälligerweise auch noch einer ab 1.7.00 vorhanden? 
Ich habe für Dich mal in einer anderen Tabelle nachgeschaut: Seit dem 30.4.1999 waren es ebenfalls 1,25%.
Nun die Berechnung für Dich bzw. die Beschwerdeführerin:
Anlage 700,00€ am 01.07.2000 hätten bei einer Stadtsparkasse in NRW an Zinsen bis zum 31.08.2015 80,05€ an Zinsen eingebracht.
Hoffe, geholfen zu haben.
gibt es eine Frist, in der mir mein Vermieter das Übergabeprotokoll, welches beim Auszug besprochen und laut Mietvertrag auch Vertragsbestandteil ist, zur Verfügung stellen muss?
Üblicherweise wird ein ÜP (zweifach!) von beiden Parteien unterschrieben und an jede ein Exemplar ausgehändigt.
danyobee:
"ich habe gerade nochmal den Mietvertrag durchgeschaut und nichts der Gleichen bzgl. der Nutzerwechselkosten gefunden..."
- Dann hat der VM diese zu übernehmen.
"Bist du Experte im Mietrecht?"
- Solche (fast) Suggestivfragen kannste uns gerne ersparen. Die Helferlein hier sind meist Mieter, Vermieter oder Interessierte.
Hallo Lurchi1948,
bitte beginne (D)einen neuen Thread hier: https://forum.mietrecht.de/thread-add/4/
= ca. 237 Euro
So steht es auch in der Abrechnung. Aber laut der detaillierten Auflistung sind doch bis zum 30.06.2015 (Mietvertrag ist zu dem Termin offiziell beendet) nur Kosten in Höhe von 1277 Euro angefallen. Oder sehe ich das falsch?
Mein Posting #4 nicht gelesen?
Hallo TrippleV,
es wird Zeit, dass ein Anwalt ihr mal einen scharfen deutlichen Brief schreibt mit Androhung rechtlicher Konsequenzen (bspw. Unterlassungsklage, Einstweilige Verfügung).
Hier meine Abrechnung der kompletten Aufzugskosten für sechs Parteien. Was sollte ich eurer Meinung nach für den Zeitraum 01.01 bis 30.06.2014 zahlen?
2850,81€/12=Dein Anteil.
Ich kann zumindest die Zinssätze der örtlichen Spasskasse angeben:
Ab 1.7.02: 1,25%
ab 1.1.03: 1,00%
ab 7.7.05: 0,75%
ab 14.5.09: 0,5%
ab/seit 21.6.12: 0,25%
Ich würde die Zinsen ausrechnen und vom VM verlangen, ansonsten Mahnbescheid.
Hallo Marpesia;
"dieser Fall ist leider ein bißchen "komplizierter", da ..."
- Nein, ist er nicht, da das Gesetz auf persönliche Befindlichkeiten oder Sentimentalitäten keine Rücksicht nimmt. Meinem Vorredner schliesse ich mich an.
Hallo watzi,
sprechenden Menschen kann geholfen werden.
Ja, kannste einfügen. Vorab: Wenn der Abrechnungszeitraum das Kalenderjahr war und Dein MV am 30.06. endete, kann der VM die Jahresbetriebskosten nur zur Hälfte anrechnen, egal wann die Arbeiten durchgeführt wurden.
Leute, Ihr sagt den Fragestellern immer, sie sollen erstmal googlen, ehe sie hier posten.
Das gilt für Euch auch, ehe Ihr einen Fragesteller angiftet.
Haus & Grund Celle
Verwaltungsgesellschaft mbH
ist in der Tat eine Verwaltung.
Im gleichen Haus sitzt aber auch Haus & Grund Celle Stadt und Land e.V.
Wenn der Fragesteller uns dies verschweigt, soll er sich nicht wundern, hier "angegiftet" zu werden.
Hallo maks,
es gibt grds. keine Untermietsverträge. Das Gesetz kennt nur Mietverträge. Wenn Dein VM wechselt, so sollte unbedingt Dein alter VM und der neue VM Dir dies schriftlich mitteilen. An Deinem bestehenden MV ändert sich ansonsten nichts.
Hallo Tobias,
dadurch, dass Du eingezogen bist, hast Du bereits einen mündlichen MV abgeschlossen. Dafür sinnd die Bestimmungen des BGB anzuwenden.
Eine Unkostenpauschale gibt es sowieso nicht, denn es gibt nur ("Negativ"-)Kosten, keine Unkosten.
Sowas sollte jedoch sinnvollerweise schriftlich vereinbart werden. Der passende Ausdruck wäre m.E. eher "Entgelt".
Gut, das sehe ich gerne ein, dann kriegt er mit genug Vorlaufzeit einen Termin vorgesetzt.
Und ausgerechnet an dem Termin hat er schon einen nicht mehr abänderbaren wichtigen anderen Termin...:p
Die Kündigung ist per Einschreiben raus -
Hoffentlich per Einwurfeinschreiben.
Darum wundert es mich, warum gerade in Celle die Uhren anders laufen sollten.
Mancheinen erwischt schon mal der (Lüneburger-)Heidekoller...:o
Hallo watzi,
der Vermieter ist verpflichtet, die Mietsache i.O. zu halten (§535 BGB).
Den Mieter trifft eine Mitwirkungspflicht, damit die Arbeiten überhaupt durchgeführt werden können.
Wie sich VM + M nun einigen, ist m.E. (gottseidank noch) nicht gesetzlich geregelt.
nein, die Rechtvertretung des Vermieters
Ich denke nicht, dass HuG auch Mandate annimmt. Für eine Kündigung ist grundsätzlich der Mietvertragspartner der Vermieter, im MV nachzulesen.
Nein, Mira,
ein Sonderkündigungsrecht habt Ihr nicht. Wenn Ihr jetzt(!) "zum nächstmöglichen Termin" (diese Formulierung genügt) schriftlich nachweislich kündigt, ware das dann zum 30.11.15.
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