Beiträge von Berny

Lowbird:

"Hmm das war auch der erste gedanke meiner Mutter, das ich einfach sagen soll der Schaden sei erst kürzlich aufgetreten. Aber die Frage die ich mir stelle ist, was ist wenn die Versicherung einen Gutachter bestellt... oder kommt sowas eher selten vor? Und an sich ist ja Versicherungsbetrug keine Kleinigkeit"
- Richtig. Siehe § 263 StGB.

"Es geht darum das mein Vermieter mir gesagt hat, er würde den Schaden übernehmen"
"Nachdem ich dies meinen Vermietern Berichtet habe (hab halt nix vom Ball gesagt), hat er gemeint er regelt das schon und als ich ausdrücklich gesagt habe: "Ich komme für den Schaden auf", meinte er bloß "Ne passt schon, ich brauch mir keine Gedanken machen"
- Diese beiden Aussagen passen nicht (richtig) zusammen.

Hallo JanaSk,

"Am Donnerstag den 01.10 bin ich aus meiner Wohnung ausgezogen. Möbel usw. wurden am 03.10 von meiner Familie abgeholt."
- Mietverträge enden regelmässig zum Monatsablauf. Das wäre der 30.09. abends gewesen. Somit könnte Dir der VM u.U. Schadenersatz oder Nutzungsentschädigung in Rechnung stellen.
Ich würde die 100€ zahlen, WENN dafür keine anderen Kosten noch in Rechnung gestellt würden.

bofi:

"Ende September habe erhielt ich erneut einen Brief von meinem Vermieter.
In diesem Brief nahm er die Mieterhöhung vom Januar wegen Formfehlern zurück und stellte im gleichen Brief ein neues Mieterhöhungsverlangen.
Darf mein Vermieter nach fünf Monaten seine alte Mieterhöhung zurücknehmen und sofort eine neue Mieterhöhung stellen oder muss er eine gewisse Frist einhalten, da er die Klagefrist bei seinem Mieterhöhungsschreiben vom Januar nicht genutzt hat!?!?"
- Ich meine, es kommt auf die Zeitspanne seit der letzten erfolgten Mieterhöhung an.

"Wie wirken sich Wohnungsmängel auf sein Mieterhöhungsverlangen aus, wenn z. B. der Boden schlecht verarbeitet ist und die Möbel vereinzelt durch den Boden brechen oder in der Wohnung noch zum Teil 40 Jahre alte Rohre verlegt sind.
Wie wirkt es sich aus, dass es im Haus keinen Trockenraum gibt und ich gezwungen bin meine nasse Wäsche in der Wohnung aufzuhängen."
- M.W. wirken sich diese Art von Mängel nicht auf ein MEH aus, Mängel sind vom VM zu beseitigen, Schönheitsreparaturen meist vom Mieter durchzuführen, je nach Mietvertagsvereinbarung.

Mandarine,

"Nun habe ich das Kündigungsschreiben gelesen und bin aus allen Wolken gefallen. In diesem Brief steht KEIN WORT von einer Sanierung oder Renovierung. Mein Vermieter hat als Kündigungsgrund Eigenbedarf angegeben und behauptet, dass er mit seiner Familie in meine Wohnung einziehen möchte. Das kann ich mir beim besten Willen nicht vorstellen. Meine Wohnung hat nur 37,5 qm und ist schon für zwei Personen zu klein. Mein Vermieter hat Frau und zwei Kinder im Alter von 13 und 4 Jahren. Nie und nimmer zieht die ganze Familie in so eine kleine Wohnung. Der will mich einfach nur fertig machen und loswerden, und dafür ist ihm jedes Mittel Recht."
- Der VM kann sich ganz erheblich in's eigene Fleisch schneiden, google mal nach vorgeschobenem Eigenbedarf. Wie ist denn die Eigenbedarfskündigung (wortwörtlich) formuliert bzw. begründet?

Wanderer:

"Die Forderungen bis einschließlich Juli 2012 beziehen sich auf einen ausgebauten Zähler, den ich entsprechend auch nicht mehr einsehen kann. Die Zählernummern seitdem beziehen sich auf den neuen Zähler im Badezimmer."
- Dann wärest Du der Vertragspartner des EVU; das wurdest Du automatisch durch Öffnen des Wassehahns. Dann wäre m.E. nur noch die Frage zu klären, ob nicht ein Teil der Forderungen des EVU bereits verjährt ist.

Hallo Steele2809,

was wurde denn bei Rückgabe der Mietsache an den Vermieter im Übergabeprotokoll nachweislich vereinbart?

Oh mannomann, PanagiotisF, bist Du naiv...
Noch'n Tipp: Falls Du mal ein Auto kaufen oder verkaufen möchtest, reagiere NICHT! auf Angebote aus Grossbritannien.
Falls Du mal eine Email bekommen solltest, das ein afrikanischer Fürst dringend Deine Hilfe bräuchte um eine Millionenerbschaft um die Ecke zu bringen, dann halte Dich ebenfalls geschlossen!!!

PeterPaul:

"Vielleicht glaube ich da einfach immer noch zu sehr an das Gute im Menschen, dass man netterweise auf eine Anfrage auch eine Antwort gibt."
- Richtig, sollte eigentlich so sein. ABER das Gesetz und die Rechtsprechung kennen keine Sentimentalitäten...

"Das wäre halt dann halt einfacher gegangen, als über den Mieterschutzbund."
- Vielleicht ist der bei Deinem VM erfolgreicher...

"Wie soll man sich denn so einen Vertrag vorstellen?"
- Den gibt's nicht (serienmässig)...

Hallo PeterPaul,
es mag "komisch" klingen, aber es ist nun mal so:

"Warum muss er das nicht?"
- Weil Ihr nicht vertraglich vereinbart habt, dass er zu antworten hat.

"Laut Mietvertrag muss er um Erlaubnis gefragt werden, das haben wir getan."
- Richtig, denn lt. MV habt Ihr den VM zu fragen.

"Im Brief wurde auch um eine schriftliche Antwort gebeten."
- Ihr könnt tausendmal bitten und betteln, aber Ihr habt kein vertraglich vereinbartes Recht auf eine Antwort.

Tut mir leid, wenn Ihr enttäuscht seid (kannst auch ruhig auf mich schimpfen).

Hallo toskana13,

ich würde all Deine Argumente/Bedenken schriftlich nachweislich dem VM mitteilen und ihn um Lösungsmöglichkeiten bitten. Dass er solche Massnahmen ausgerechnet in der kalten Jahreszeit meint machen zu müssen, ist hier nicht nachvollziehbar.
Halte uns bitte auf dem Laufenden.