Beiträge von Berny

Den Prozess müsste er doch riskieren, weil er Geld haben will.

Ebenso Du: Sachverständigengutachten, Rechtsanwalt, Gerichtskosten... Haste vierstelligen Eurobetrag locker übrig...?

Bin der gleichen Meinung.

Nicht nur Du...:)

Grundsätzlich muss ich mich aber den anderen anschließen; ohne die Abrechnung zu sehen, wird dir hier keiner helfen können.

... zumal unser FRagesteller ja noch nicht mal geschrieben hat, worauf sich der Faktor bezieht.

Wieso denn nicht?

Denk' nach!
Zu meiner Frage bzgl. der zwei Jahre Mindestmietbindung haste vorsichtshalber(?) noch gar nicht Stellung bezogen...?

Sie meinen: Wir hätten dann insgesamt 9 Monatsmieten und das ist nicht rechtens?

Diese Frage(?) braucht nicht beantwortet zu werden.

Jedenfalls ist meine Erfahung in Mietrecht, je trickreicher der Mietvertrag, desto wahrscheinlicher ist es das der in weiten Teilen eh nicht gilt.

Nicht umsonst heisst es oft, dass Regelungen zum Nachteil des Mieters ungültig sind.

Jeder Bürge (ingesamt drei) bürgt für drei Monatsmieten. Das möchte ich zumindest erreichen.

Dann haste Pech gehabt: Für max. insgesamt 3 NMM kann gebürgt werden.

Nein. Es geht darum, dass unsere Bürgen Bürgen bleiben und nicht als Mitmieter in den Vertrag mitaufgenommen werden.

Und Deine x(?) Bürgen bürgen dann für die eine Wohnung i.H.v. max. insgesamt 3NMM...?

Mal eine Frage, geht es am Ende nur darum das ihr keine Barkaution hinterlegen wollt/könnt, oder wie auch immer?

Was, meinst Du, ich mir von Mietinteressenten bereits anhören durfte/musste...

Schaut euch die anderen Beiträge dieses Users an, dann werdet ihr sehen, dass dieser Troll tatsächlich keine Antwort verdient.

Wen meinst Du?

Der Vermieter sollte eines tun: sich einen anderen Mieter suchen. (P.S. Ich bin KEIN Vermieter!!!)

Freue Dich...:o

die abzurechnenden Kosten werden auf die Mieter wie folgt umgelegt: Nach dem durch Wärmemesser/Heizkostenverteiler ausgewiesenen Verbrauch, jedoch 35% der Kosten nach dem Verhältnis der beheizten Wohnfläche.alle anderen Kosten werden umgelegt nach dem Verhältnis der Miteigentumsanteile.

Ist rechtlich nicht zulässig, sondern lt. HeizkVO nach Verbräuchen, genau: (bspw.) 35% der Gesamtheizkosten mietflächenanteilig, 65% nach Verbrauch. Meistens sind es 30/70.

die abzurechnenden Kosten werden auf die Mieter wie folgt umgelegt: Nach dem durch Wärmemesser/Heizkostenverteiler ausgewiesenen Verbrauch, jedoch 35% der Kosten nach dem Verhältnis der beheizten Wohnfläche.alle anderen Kosten werden umgelegt nach dem Verhältnis der Miteigentumsanteile.

Ist rechtlich nicht zulässig, sondern lt. HeizkVO nach Verbräuchen.

Hallo Leandinho,
meine Meinung: Spielt mit offenen Karten.

Schliesse mich an.
Ich habe die Erfahrung gemacht, dass eine recht grosse Anzahl von Anrufern die inserierte Wohnung "für jemanden" etc suchen. Wurden direkt aussortiert. Im Endeffekt waren von ~90-100 Bewerbern lediglich bestenfalls 10% interessant...:( (falls überhaupt zum Besichtigungstermin erschienen (niederrheinische Mentalität...) ).

Das OLG Duesseldorf war zumindest mal der Ansicht, dass es ein unkuendbares Dauerschuldverhaeltnis nicht gibt (24 U 264/97). Buergschaften koennen nach diesem Urteil gekuendigt werden, mit einer Frist, die der Kuendigungsfrist des Vermieters + einer gewissen Ueberlegungsfrist enspricht. Allerdings werden Buergschaften neueren Datums so abgefasst, dass sie diesen Punkt nach Moeglichkeit umgehen.

Danke für die Recherche!

Was sollen wir unternehmen für Kinderzimmer Geschichte???
Wie soll ich vorgehen noch mit unser Rechtsanwalt und Gutachter???
Was ist mit Mietminderung???
Es ist jetzt schon schlimm genug hier zu wohnen in diese Wohnung in diesem Zustand, und es wird noch viel schlimmer wann die Handwerker hier arbeiten müssen, wo sollen wir dann hin in diese Zeit???

Hallo Borgos,
da Du bereits anwaltlich vertreten wirst, kannst Du (zumindest von mir) nicht erwarten, dass ich Dir Ratschläge gebe, welche evtl. Deinem RA nicht gefallen würden.
Es wäre allerdings klug von Dir gewesen, wenn Du die gesamten Schäden den betreffenden Besuchern gezeigt hättest.

Bislang war ich der Meinung, dass der M. den VM nicht um die überfällige Abrechnung auffordern müsse. Hat sich was geändert?

Dann würde der VM argumentieren, dass er die Abrechnung ja doch am x.x. dem M in den BK gesteckt hat...

Also danke für eure Hilfe, aber das ist mir hier dann doch definitiv zu niveaulos...
Ihr könnt euch jetzt in einem anderen Thread gegenseitig super schlau anmachen.

Es ist Dir unbenommen, diese/n Störer/in zu ignorieren.