Was können wir hier tun?
Schöne Grüße
Stell dich vor den Spiegel und den du da siehst ein ein Esel, wie es einen dümmeren nicht gibt.
Und denke dran, nicht die Eigentümerin des Hauses ist eure Vermieterin, ihr seid Untermieter und euer Vermieter ist der Bekannte, der Dumme gesucht und gefunden hat.
Solche Romane eignen sich für RTL2, darum habe ich das direkt weiter geleitet.
Das hat wirklich nichts mit Mietrecht zu tun. Bei Übergriffen dieser Art gibt es nur einen Weg. Und der geht zum nächsten Polizeirevier und dort eine Anzeige erstatten.
Da ich in diese Wohnung erst 2011 eingezogen bin ist doch die Sanierung von 2004 mit im derzeitigen Mietpreis enthalten oder nicht?
Darf die Wohnungsgesellschaft die Sanierung 2 mal in Rechnung stellen?
Wie kommst du denn auf solche Ideen? Dir wird doch nichts in Rechnung gestellt, hier wird der Ist-Zustand einer Wohnung beschrieben und dazu gehört nun mal auch der Zustand des Bades, der sich im Mietpreis niederschlägt. Balkon/Loggia waren von Anbeginn vorhanden, trotzdem werden Sie mit 8 Cent pro m² in der Miete berücksichtigt.
Und wenn du immer noch zweifelst, dann besorge dir den gültigen Mietspiegel zu deiner Wohnung und lese, was dort geschrieben steht.
Und was hat dein Gelaber mit der Frage der TE zu tun? Nichts! Wie bisher üblich, musst du deinen Schwachsinn verbreiten und meinst, eine unbedarfte Zuhörerin gefunden zu haben.
Das ist ja ganz nett mit den Anhängen. Aber ist es nicht ein wenig frech, was du da verlangst, sollen wir den Kopf verdrehen oder den Bildschim hochkanten? Um die Grafiken richtig zu drehen habe ich keine Lust. Du willst etwas, da solltest du dich auch anstrengen, oder?
Das stimmt doch vorne und hinten nicht:
Mir ist nach Rücksprache mit der Hausverwaltung ein MV in 2facher Ausfertigung geschickt worden.
Dieser Vertrag entsprach doch deinen Vorstellungen, oder? Wenn nicht, warum dann dieses?
Mit der Aufforderung eine Kaution 2 Wochen vor Mietbeginn zu zahlen. Dies habe ich getan.
Und dann:
Die Vertragsdetails entsprechen aber nicht den Absprachen.
Wann wurden die Absprachen getätigt?
Und wie sieht es aus, wenn der Whirlpool dauerhaft gegen eine Badewanne ausgetauscht wird?
Dann wirst du wohl mit dem Vermieter in Verhandlung treten müssen. Und da wird dir von uns hier niemand helfen können.
Ein Hinweis sei mir gestattet.
Der ganze Windelmüll fliegt heute in die Tonne. Bei den finanziellen Mehraufwand zur Entsorgung fühlt man sich schon mal am Existenzminimum
Ja, richtig. Aber die Windeln kommen erst nach der Geburt in die Tonne und nicht vorher zur Probe, oder? Hier wurde aber fürs ganze Jahr der höhere Müllanfall berechnet.
Wie ist denn die Verteilung dieser Kosten im Mietvertrag geregelt? Wenn dort nämlich nach Personenzahl vereinbart ist, dann darf nur die Zeit gerechnet werden, ab dem der Nachwuchs dazu gekommen ist.
Aber dazu braucht es doch keine Rechtsgrundlage. Da sollte der gesunde Menschenverstand völlig ausreichend sein.
Natürlich ist die Abrechnung nicht ungültig geworden, aber da beide Seiten alle Ansprüche als erledigt betrachten, kannste die Rechnung in den Papierkorb befördern.
Bevor man in einem Forum aufschlägt sollte man mit dem Vermieter über das Lärmproblem reden und ihm die Möglichkeit geben, etwas gagegen zu unternehmen.
Erst wenn das erfolglos ist, sollte man weitere Schritte in Angriff nehmen. Und dann ist der Weg zu einem Mietrechtsanwalt der einzig vernünftige.
Dir bleibt nur der Weg der Klage, in dem du einen Mahnbescheid auf den Weg schickst, auf den der Vermieter mit Sicherheit nicht reagieren wird......und dann läuft die Angelegenheit automatisch vors Gericht.
Ob du dir den Stress wegen der 100,- Euro antun willst ist allein deine Entscheidung.
Solche Zusätze in Mietverträgen sind ganz großer Nonsens, daran muss sich kein Mieter halten. Solches Vermieterdenken stammt aus grauer Vorzeit, als es noch keine Mietrechtsgesetze gab und sich die Herrschaften wie kleine Halbgötter benehmen konnten.
Meine Antwort gilt aber nur für den Fall, dass du nicht in einem Wohnheim für Studenten u.ä. lebst. Da gelten nämlich in Bezug auf Besuch & Co. andere Regeln.
Da hier niemand weiß, was du bei der Reservierung unterschrieben hast, wirst du keine Antwort bekommen. Makler, die ihr Handwerk verstehen, lassen sich nämlich bestätigen, dass der Wohnungssuchende auf sein Rücktrittsrecht verzichtet.
Aber so am Rande bemerkt, hier geht es um Mietrecht und nicht um Vertragsrecht. Dafür gibt es eigene Foren.
Da es für meine Mietberechnung relvant wäre, hier die Frage: Kann ich dieses nun dennoch unter dem Punkt "Zusätzliche Begründungen" aufführen und wenn ja, kann ich die Abschlägen aus 2013 als Referenzwert angeben und damit auch rechnen?
Liebe Grüße, Isa
Damit kann man nicht mehr rechnen. Bei Erscheinen des neuen (qualifizierten) Mietspiegels verliert der alte seine Gültigkeit. Diese Vorschrift gilt natürlich für beide Seiten. Vor Gericht......und darauf kommt es letztendlich an, zählt nur der aktuelle Mietspiegel zum Zeitpunkt des Mieterhöhungsbegehren.
Huh??
Ihr stellt hier Fragen über Fragen, ich dachte ich bekomme hier eine Antwort!
Also geht doch einfach mal davon aus, dass es drin steht mit der monatliche Vorauszahlungen, was musst ich dann tun.
Endlich den Mietvertrag hier einstellen.
Und was wenn es drin steht und er macht es dennoch nicht?
Klär doch zuerst, was im Mietvertrag vereinbart ist. Und wenn du dazu nicht in der Lage bist (es scheint jedenfalls so), dann scanne diesen Teil des Vertrages ein und lade ihn hoch. Persönliche Daten unkenntlich machen.
Da ich keine Lust habe Grundwissen in Bezug auf Anmietung und Kündigung eines Zimmers/einer Wohnung zu vermitteln, hier ein Lexikon, das für dich Pflichtlektüre sein sollte.
Mietrechtslexikon - das Lexikon mit der garantierten Antwort zum Mietrecht
Wenn ihr jeder einen Vertrag über ein Zimmer unterschrieben habt, dann kann jedes Zimmer fristgerecht gekündigt werden Auch muss der eine Mieter nicht für den anderen Mieter die Miete übernehmen.
Eine Kündigung ist eine einseitige Willenserklärung, die muss nicht bestätigt werden.
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