Beiträge von Mainschwimmer

Die Kündigung liegt uns schriftlich vor.

Das ist allein ausschlaggebend, nur diese Kündigung zählt. Alle Änderungen per Telefon oder SMS sind sinnlos, da nicht beweisbar.

Die ordentliche Kündigung ist jedoch für beide Parteien frühestens zum 30.7.2017 zulässig.

Die möglichkeit der außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.

Was ist an den Sätzen so schwer zu verstehen? Und nein, nach einem guten Grund musst du nicht suchen, denn den findest du nicht. Du kannst bestenfalls versuchen mit dem Vermieter einen Aufhebungsvertrag zu seinen Gunsten abzuschließen, damit er dich eher gehen lässt. Wenn nicht, bis du bis zum 30.07.2017 an die Wohnung gebunden.

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Für Expertenhilfe jeglicher Art wäre ich sehr dankbar.

Diese Hilfe gibt es für wenige Euro bei vielen Online-Anwälten per Telefon oder per Mail.

Wir machen jetzt ordentlich Gegenwind, mit Petition, Gespräch mit Oberbürgermeister, Radio, Fernsehen, Offener Brief, weil wir einen Monat unzumutbar finden und uns sehr an unserem Zuhause gelegen ist.

Hab wir da irgendeine Chance?

Ihr habt doch schon alles in die Wege geleitet, was zu machen ist. Jetzt erwartest du von uns hier, dass wir unsere Kristallkugeln einschalten, um nachzusehen wie die Zukunft wird. Also, meine Kugel ist gerade zum Update auf Win10 im Werk, von mir also keine Prognose.

Welche Chancen habe ich aufgrund der Sachlage, die Rückzahlung der Mietsicherheit evtl. auch einzuklagen (Rechtsschutzversicherung vorhanden),

Einklagen, was soll der Quatsch? Hast du die Firma schon per Einschreiben unter Verzug gesetzt, wissen die, dass du das Geld dringend benötigst? Setze einen Termin nach Datum, z.B. zum 15. Juni. Und wenn sich nichts getan hat, kannst du einen Anwalt beauftragen.

Habe ich irgendeine Chance auf Kostenübernahme?

Das wird dir hier niemand sagen können, weil ich denke, dass euer Vermieter hier nicht mitliest. Frage ihn und wenn ihr es geschickt anstellt, lässt er sich vielleicht zu einer Kostenbeteiligung überreden.

Ps. Anwalt für mietrecht ist schon eingeschaltet da wir aber geringverdiener sind warten wir noch auf den schein für Prozess kosten Beihilfe vorher macht der Anwalt nichts.

Der wird auch später nichts machen, denn das Amtsgericht wird prüfen, wozu der Schein benötigt wird. Und bei einer 100% Verweigerung der Mietzahlung ist schon vorprogrammiert, dass der Vermieter zu Recht die Miete fordert. Aber wenn ihr noch etwas wartet bis 2 Monatsmieten erreicht sind, dann habt ihr die fristlose Kündigung an der Backe. Und das zurecht.

Hab schon Angst das er uns die Kündigung gibt.

Ja und? Zu einer Kündigung durch den Vermieter braucht es Gründe, die hier aber nicht vorliegen. Aber bitte lese selbst:

Mietrecht: Die Kündigung durch den Vermieter

Hallo Leute,
Die HWG überlässt Herrn XXX eine Garage ab 1.1.1987. Eine Weitegabe der überlassenen Fläche an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung des Überlassers möglich............... Ich vermute dass der Mieter 50 Euro/mon von dem Dritten erwirtschaftt. Ist es erlaubt ohne Zustimmung von HWG? LG

Und was sagt die HWG zu dem Problem? Ach, noch nicht nachgefragt, aber hier aufschlagen, das ist aber die falsche Reihenfolge. Oder vermutest du, dass man von der HWG hier mitliest? Und deine Vermutung mit den 50,- € pro Monat ist auch nur eine Vermutung, sonst nichts.

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Gehe von Vorsatz aus, und daher meine Frage nach den rechtlichen Möglichkeiten.

Welche Vorstellungen hast du da? Es gibt kein Gesetz, das das Abstellen des Wassers unter Strafandrohung verbietet. Also gibt es auch keine Möglichkeiten, außer der Mietminderung, wie anitari bereits schrieb.

Kann der Mieter auf die Auszahlung der €1.500 hoffen?

Wo liest du was von Auszahlung. Wenn du 1.500,- € bezahlt hättest, dann hättest du zum Wunschtermin ausziehen können. In der Vereinbarung lese ich nichts davon, dass du dich über 1.500,- € freuen darfst.

Es ist zwar ein Zwischenzähler eingebaut, aber es läuft alles über meine Wohnung.

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Dann verstehe ich euer Problem wirklich nicht. Anhand des Zwischenzählers ist doch ganz einfach auszurechnen, wie teuer der Verbrauch dieser Flur- und Schuppenbeleuchtung tatsächlich ist. Oder hast du damals in der Schule gefehlt als das Multiplizieren mit 2 und 3 stelligen Zahlen durchgenommen wurde?