Beiträge von Mainschwimmer

Jetzt meine Fragen:
Was bedeutet in diesem Fall gekappte Miete? Fragen Sie Ihren Vermieter!
Welcher Preis ist nun der, den ich zahlen muss? Auch das sollten Sie Ihren Vermieter fragen.

Ein Forum kann sicherlich nicht den Gedankengängen Ihres Vermieters folgen.

Soll das bedeuten unser Vermieter könnte Unseren Obermietern kündigen, trotz Kleinkind?

Aber sicherlich. Das Gesetzt nimmt keine Rücksicht darauf, ob ein Kleinkind da ist oder nicht.

Mehr Infos hier: Mietrecht: Die fristlose Kündigung durch den Vermieter

Geht laut seiner Aussage nicht.

Faule Ausrede, oder er hat sich nicht richtig informiert.

Wenn wir also ausziehen möchten müssen wir unsere Kündigungsfrist einhalten. Gibt es für diese Zeit eine Möglichkeit der Mietminderung?

Die Miete können Sie aufgrund der Vorfälle mindern. Nur sollten Sie das nicht ohne einen Experten machen. Tragen Sie Ihr Problem einem Mieterverein oder Anwalt für Mietrecht vor. Die gehen dann auch mit Ihnen vor Gericht, wenn der Vermieter kein Einsehen hat.

Leider wurde die Wasseruhr "etwas" unglücklich mit so einer Art "Pressfittings" montiert, sonst hätte ich da schon selbst versucht was zu machen.

Was könnten wir machen?

Danke.

Sie wollen also die Miete für etwas mindern, was Ihnen laut Vertrag überhaupt nicht mitvermietet wurde, richtig?

Darüber sollten Sie aber mal in Ruhe nachdenken.

Und, wo ist das Problem mit den Pressfittings? Ich bin auch "nur" ein engagierter Heim- und kein Handwerker. Trotzdem habe ich diverse Wasseranschlüsse mit Kunsstoffleitungen und Quetschverbindungen hergestellt, also kein Problem.

Daher sehe ich hier den Vermieter in der Pflicht.

Aber für den Vermieter gibt es keine gesetzliche Verpflichtung und darauf dürfte es wohl ankommen:

Die Ausstattung mit einem Telekommunikationsanschluss gehört nicht zu den Mindestanforderungen. Der Vermieter ist mithin nur zu einer Bereitsstellung auf seine Kosten verpflichtet, falls die Beschreibung des Mietobjekts im Mietvertrag eine entsprechende Aussattung oder anderweitige Verpflichtung des Vermieters enthält. Jedenfalls keine gesetzliche Verpflichtung.

Der Telefonanschluss (= die Verbindung zum Telefonnetz) ist eine Dienstleistung, die nicht vom Vermieter, sondern von den entsprechenden Telefongesellschaften (z.B. der Telekom) erbracht wird. Der Mieter bestellt den Anschluss nicht beim Vermieter sondern bei der Telefongesellschaft. Auf die von der Telefongesellschaft erhobenen Gebühren hat der Vermieter keinen Einfluß.

aus Mietrechtslexikon.de

Wie sieht es mit Bildern aus die ich dem Vermieter vor 2 Monaten überlassen hatte?

Da sollten Sie die Veröffentlichung sofort widersprechen, wenn Ihnen im Nachhinein Bedenken gekommen sind. Eine nachträgliche Löschung bei immobilienscout wird nicht einfach sein.

Ich kann die Genehmigung der Veröffentlichung auf immobilienscout24.de ja jederzeit nachträglich widersprechen.
Oder sehe ich das falsch?

Darauf würde ich mich nicht verlassen.

Vielen Dank für die nicht wirklich hilfreich Antwort.

Gern geschehen. Aber vielleicht können Sie mir auch helfen. Mein Auto verbraucht auf einmal so viel Sprit. Zahlen dazu egal, denn es geht um die Situation, da verwirren Zahlen nur unnötig.

Wasseruhren werde immer im selben Zeitraum (o.g.) abgelesen.

Dann ist das der Verbrauch des ganzen Jahres. Warum haben Sie die Stände bei Strom und Wasser nicht am 05.11. mit dem Vermieter oder Zeugen abgelesen?

LG

Haben Sie an meinem Beispiel oben gemerkt, wie hilfreich Anfragen Ihrer Art sind. Nur nichts schreiben, was eventuell eine Antwort erleichtern würde.

Könnte es hier zu Problemen kommen, wenn er seinen Mietern wegen Eigenbedarfs kündigt ?

Um hier ene ehrliche Antwort geben zu können, brauchte man nachgewiesene hellseherische Fähigkeiten. Wenn die Kündigung für die jetzigen Mieter eine besondere Härte darstellt, müsste die Entscheidung von einem Gericht kommen. Und wie dort entschieden wird........da wären wir wieder am Anfang meines Beitrags:

Mietrecht von "A" bis "G" | Stichworte für die Suche im Mietrecht

So gesehen erwarten wir keine netten Neuvermieter, sondern Eigenbedarfskündiger und sind darüber weniger erbaut.

Ist das verständlich?

Ob verständlich oder nicht, Fakt ist, dass Sie Besichtigungen dulden müssen. Zu diesem Zweck gibt es aber Spielregeln, die einzuhalten sind. Welche das sind, können Sie hier nachlesen:

Mietrecht : Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter