Beiträge von Mainschwimmer

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Aus dem Küchenabflussrohr ist vom oberen Nachbarn Wasser in meine Küche eingelaufen.

Das kann nur passieren, wenn an dem Anschluss in irgend einer Form manipuliert wurde, bzw. das offene Rohr nicht, oder nicht richtig geschlossen wurde. Beispiel: Man stopft etwas ins Rohr zum Abdichten, aber man erreicht dabei nur, dass das Wasser der oberen Wohnung nicht im Fallrohr verschwindet, sondern sich den erstbesten Ausgang sucht.

Wenn ich also davon ausgehe, dass die Installation an sich richtig verlegt ist, dann ist der Mieter selbst für den Schaden haftbar.

Für die Kündigung eines Mietvertrages braucht es schon ganz wichtige Gründe, die aber auf deinen Fall nicht zutreffen.

Mietrecht von "H" bis "P" | Stichworte für die Suche im Mietrecht

Das andere hat mit Mietrecht nichts zu tun.

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Der Spion fehlt, dadurch ist ein Loch in der Tür. So ist diese doch leicht zu knacken, oder?

Wer hat denn diesen "Spion" entfernt? Und wie soll man durch dieses kleine Loch eine Tür knacken?

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Dann ist der Keller feucht und ihr sind zwei Kartons verschimmelt.

Keller, besonders in Altbauten, haben sehr oft die Angewohnheit feucht zu sein. Dann darf man dort eben nichts lagern, das nicht feucht werden darf.

Anders gesagt, mit solchen Kleinigkeiten kann man keine fristlose Kündigung begründen. Da müsste schon viel,viel mehr passieren, um die Frist von 3 Monaten abzukürzen.

Darum verstehe ich genau so wenig wie Berny, warum deine Schwester nicht schon längst gekündigt hat.

Diese Klausel dürfte zu den sogenannten weichen gehören. Damit sind Sie nur dort zu Schönheitsreparaturen verpflichtet, wo Renovierungsbedarf besteht. D.h., dass alle nötigen Arbeiten, die bis zum Ende Ihrer Mietzeit unerledigt sind, ab Oktober anstehen.

Sie müssen dann zwar keine Miete mehr bezahlen, dafür dann aber in gleicher Höhe eine Nutzungsausfallentschädigung.

Wenn durch das Nichtstreichen die Wohnung nicht weiter vermietet werden könnte, dann wären Sie auch noch zur Zahlung der Miete verpflichtet. Wenn aber diese Renovierungsklausel ungültig ist, kann Ihnen Ihr Vermieter keine Probleme machen.

Auch wenn die Wohnung verkauft werden soll, entbindet das den Mieter nicht davon, bei einer gültigen Klausel den Pinsel/die Rolle zu schwingen, oder eben die Miete weiter zu bezahlen.

Antworten kann es erst geben, wenn der komplette Wortlaut der Schönheitsreparaturenklausel bekannt ist. Nur danach richtet sich die Verpflichtung des Mieters, ob er renovieren muss, oder nicht.

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Bin ich aber auch verpflichtet ihr einen Teil der Bonuszahlung zu überweisen?

Du willst also ganz salopp gesagt beschei*******.

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Mieter B hat in der Wohnung arbeiten durch Handwerker im Wert von 2200 Eur durchführen lassen.

Noch solch ein Klops. Das kann doch wirklich nur ein Troll sein, der in solch einer Situation Handwerker beauftragt.

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-Tapete ist aus den 70ern

Und warum hat man diese schönen Tapeten bei der Besichtigung der Wohnung nicht gesehen? War da etwa der Gedanke, dass man all diese "Mängel" ja später reklamieren kann. Und wenn es denn sein sollte, auch die Miete mindern kann.

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und Türklinke außen)

das lag dann an der Türklinke und nicht an der Stabilität der Tür.
Man sollte schon die Unterschiede erkennen.

Ob Groß- oder Kleinhund, für diese Gattung Haustier braucht es stets die Genehmigung des Vermieters. Mehr ist dazu nicht zu sagen.

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Es bliebe Sache des Mieters ... einen neunen Zaun zu setzen. Wenn Sie mit dem Zustand des Zauns künftig unzufrieden sind, habe ich keine Bedenken, wenn Sie diesen beseitigen.".

Wenn dir diese Auskunft nicht gefällt, bleibt dir der Weg zum Anwalt/Gericht jederzeit offen. Ich glaube nämlich nicht, dass ein Forum Material gegen ein Bundesamt bereit hält.

Da hier durch den Empfang von digitalen Signalen eine Verbesserung des Fernsehempfangs zu erwarten ist (das analoge Signal wird ja abgeschaltet), kann er diese Modernisierung mit 11% der Kosten auf die Jahresmiete aufschlagen:

Mietrecht: Parabolantennen, Kabelfernsehen usw.

Die Kündigung einer Wohnung ist eine einseitige Willenserklärung. Hier bedarf es keiner Zustimmung/Bestätigung durch den Vermieter. Es hätte schon gereicht, wenn diese Kündigung fristgerecht in den Briefkasten, beweisbar durch den Briefträger (Einwurfeinschreiben) oder einen Zeugen, eingeworfen worden wäre.

Hier sind durch die Annahme der Kündigung durch den Sohn Fakten entstanden, die Ihr Vermieter nicht leugnen kann.

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Teppich

Warum sollte der Vermieter in solch einer Bruchbude den Teppichboden erneuern? Der wäre dann wertvoller als der Rest des Hauses.

Hier hilft nur, mit der gesetzlichen Frist zu kündigen und bei Anmietung der neuen Bleibe etwas genauer hinschauen, damit auch das nicht wieder zum Fiasko wird.

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zufällig

Zufällig ist das hier ein Forum und nicht die kostenlose Rechtsauskunft für Sitzengelassene.

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ist ja nicht die einzige frage die ich gern frage die ich beantwortet haben möchte

Aber bedenke, dies ist ein Mietrechtsforum, für deine anderen Probleme solltest du eventuell ein anderes Forum bemühen.

Denn Mietrecht wird dann aktuell bei Problemen zwischen Mietern und Vermietern. Und nicht bei Liebschaften u.ä., die auseinanderbrechen.

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Dann wäre ja auch die Frage nach der Zumutbarkeit indirekt beantwortet.

Klar, so einfach ist Mietrecht. Dann kann man dir nur zusätzlich raten, dass du dich direkt an den Oberkellner wendest, wenn dein Vermieter eine etwas andere Sicht der Dinge hat. Und diese Sicht dann sicherlich vom Gericht geteilt wird.

Und was soll das denn jetzt? Man hat dir doch geantwortet, aber damit bist du nicht zufrieden, richtig?

Für dein Problem, das zum ersten Mal in diesem Jahrhundert auftritt, gibt es in Foren keine Antwort, die dir gefallen wird. Wenn ein Gutachter vor Ort eine kompetente Meinung hat, dann sollen Laien in einem Forum etwas anderes sagen?

Über diesen Klops solltest du mal ganz in Ruhe nachdenken.

]Du solltest mal deine Tastatur überprüfen lassen. Bei dir scheint die Shift-Taste zu klemmen. Sollte da aber eine Absicht hinter stecken, dann rate ich dir ganz freundlich: Mach dich vom Acker!

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dann musst du zivilrechtlich gegen Sie vorgehen. Dabei hilft dir dann jeder Anwalt.

Und was ist an dem Satz so schwer zu verstehen?