Ich hoffe auf ein paar Tipps aus dem Forum, denn eigentlich fühlen sich meine Tochter und ich wohl in dem Haus.
Mit Tipps ist dir sicherlich nicht geholfen. Schalte einen Anwalt ein, der die Genehmigung der Außengastronomie überprüft. Ratschläge aus einem Mietrechtsforum helfen nicht gegen Entscheidungen des Ordnungsamtes.
Ist dass die einzige Wohnung in dem Gebäude, oder können Sie einen anderen Mieter fragen?
Mit diesem Mietvertrag, egal wie alt das Formular ist, hat er sich selbst ins Bein geschossen.
Laut Gesetzgeber ist eine kürzere Frist für den Mieter durchaus möglich. Siehe dazu den Link von Vermieter.
Ja, die Vermieter wohnen im Haus und ansonsten nur ich in der Einliegerwohnung! Kündigungsfrist von 3 Monaten hat sie eingehalten.
Das reicht nicht! Bei deinem Mietverhältnis gibt es bei der Frist einen Bonus für dich von 3 Monaten. Also beträgt die Frist 6 Monate.
Du musst dich also damit abfinden, dass deine Zeit abgelaufen ist, denn gegen diese Kündigung kann sich auch deine Anwältin nicht wehren.
Ihr habt im Vertrag zugestimmt, dass das Heizöl von den Mietern angeschafft und bezahlt wird.
Aber: Diese Aufteilung der Heizkosten ist gegen Recht und Gesetz. Lies dir die Heizkostenverordnung durch und du wirst feststellen, dass der Verbrauch von Wärme und Warmwasser individuell erfasst und abgerechnet werden muss.
Aufgrund eures geringen Einkommens könnte ich mir vorstellen, dass ihr beim Amtsgericht einen Beratungsschein bekommt. Damit zum Anwalt für Mietrecht, der wird dem Vermieter mitteilen, was Sache ist.
dass ich auch eine Rechtsschutzversicherung ohne Wartezeit gegen Gebühr
Und diese Rechtsschutzversicherung soll dir den Umzug managen, oder verstehe ich das falsch? Auf keinen Fall wird ein Anwalt das Verhalten der Mitmieter ändern können. Je mehr Briefe er schreibt, je mehr werden sich die netten Mieter bei euch "erkenntlich" zeigen. Wetten?
1) gegen die MV-Streichung (hinter meinem Rücken)angehen kann und
Wenn 2 Personen einen Mietvertrag unterschrieben haben, dann können auch nur beide diesen Vertrag gemeinsam kündigen, oder wohnen bleiben. Aber das sollte der Vermieter auch wissen.
2) meinen Auszug aus der Wohnung mit so wenig wie möglich "Altlasten" beenden kann, d.h. die zu leistenden 3 Monatsmieten aufgeteilt werden bzw. für mich komplett entfallen?
Das ist Wunschdenken, dem Vermieter wird es egal sein, wer letzendlich die Miete bezahlt. Per Gesetz seid ihr beide in der Pflicht. Wer wieviel davon bezahlt (oder nicht) müsst ihr unter euch ausmachen, denn das ist kein Miet- sondern Zivilrecht.
Dem hat der Vermieter nicht widersprochen und er hat die Nebenkostenabrechnug für das vergangene Jahr auch entsprechend aufgesplittet.
Ob das ausreicht, um das Mietverhältnis auch per Vertrag alleine weiter zu führen, kann ich nicht beurteilen. Was ich aber kann, ist die mietrechtliche Seite des Zuzugs der neuen Partnerin zu kommentieren:
Seit April letzten Jahres lebe ich allein mit meiner Tochter in der Wohnung.
Wurde die Expartnerin mit allen Pflichten und Rechten aus dem Mietvertrag entlassen?
Ist das Rechtens?
Ja! Ja, und nochmal ja.
Ist so ein verhalten strafrechtlich legitim
Was soll das denn jetzt?
Hier ist ein Forum für Mietrecht und nicht RTL. Du solltest dich an letztere wenden, die suchen nämlich immer Stoff für neue Sendungen.
Die Kündigung ist ein Witz, der zitierte Paragraph ein noch größerer.
Hier kannst du nachlesen, welche Möglichkeiten ein Vermieter hat, ein Mietverhältnis zu kündigen:
Mietrecht: Wohnungskündigungen
In eurem Interesse solltet ihr aber schnellstens dort ausziehen. Mit solchen Mitmietern und solchem Vermietwer sollte man sich nicht belasten.
Gibt es eventuell Rechtsprechung zu diesem Thema, die man der Hausverwaltung unter die Nase halten kann?
Da fragst du bitte selbst beim nächsten Gericht oder bei Google nach.
Wir haben eine 240 Liter Tonne und eine 60 Liter Tonne die 14tägig geleert werden. Lt. der Internetseite des Landkreises .........
Um das zu prüfen, lässt man sich vom Vermieter die Rechnung des Entsorgers zeigen. Hier im Forum wirst du garantiert nicht fündig.
Das sind doch bestimmt langfristige Versicherungen die nicht ständig die Preis erheben oder?
Auch eine langfristig abgeschlossene Versicherung ist mal am Ende......
Der Schornsteinfeger hat im Jahr 2010 bei 194,71 Euro gelegen und liegt nun bei sage und schreibe 413,28 Euro. Kann das stimmen?
Hier wird das niemand für dich wissen oder heraus finden. Da musst du schon selbst den richtigen Leuten die richtigen Fragen stellen.
Wäre dankbar für jeden hilfreichen Tip oder jeder brauchbare Antwort.
Antworten gibt es beim Vermieter, der verpflichtet ist, dir die Rechnungen und Belege für die Abrechnung zugänglich zu machen. Mach einen Termin aus und prüfe.
Da hilft nur die 110. Die sollen dann die Lärmanlage gleich mitnehmen.
Gleichzeitig den Vermieter über den Radaubruder informieren und eine Mietminderung ankündigen, wenn sich die Zustände nicht bessern.
ich muss dann doch in den saueren Apfel beißen und dem Mieterschutzbund beitreten
Und du meinst, dass dann alles besser wird? Vergiss es!
Sag ihm, er soll mich anrufen, oder sich hier im Forum melden. Dann kann ich ihm ein paar Takte erzählen.
Wenn er das nicht macht, dann musst du ihm seinen Mietvertrag ganz langsam und deutlich vorlesen.
Und dann fragt man in einem Forum?
Das ist ein Fall für einen Anwealt für Mietrecht und nicht für Laien in einem Forum.
Kündige fristgerecht, fristlos kannste vergessen!
Es gibt aber auch die Möglichkeit, diese Abrechnung auf Plausibilität selbst zu überprüfen. Hilfe dazu gibt es z.B. hier:
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