Beiträge von anitari

Bis Dezember 2014 war die monatliche Abschlagszahlung für Heizung 68,40-, wie gesagt.

Nicht wie gesagt. Du hast, auf mehrmalige Fragen, geantwortet das die Vorauszahlungen insgesamt 68,40 € betrugen, nicht das dies nur für Heizkosten war.

Jetzt holst Du plötzlich noch 78 € für übrige NK raus.

Ich habe aber ansonsten Guthaben gehabt! Manchmal nur 10,-. Dann wieder mehr. ich musste auch einmal ca. 100,- nachzahlen. Aber fast 500,- Nachzahlung. das hatte ich noch nie!

Aber ich denke gerade über das nach, was anitari vorhin sagte, dass das eine extreme Heizperiode war. Denn die meisten Mieter haben eine unverhältnismäßige Nachzahlung gehabt.

Und Du meinst, meine Abschlagszahlungen sind so niedrig, ja?
Das kann natürlich sein. Ich wusste es bislang nur nicht.

1. Abschlagszahlung zu gering

und

2. der extrem kalte und lange Winter 2012/13.

Ich weiß wovon ich rede. Wohne nur etwas außerhalb Berlins. Ich hab teilweise noch im Juni 2013 geheizt.

Richtwerte für Nebenkosten:

Etwa 1 € pro m² ohne Heizkosten, mit Heizkosten mindestens 2 €. Ach so, in Berlin ist Wasser ja auch recht teuer. Um die 5 € pro m³ soweit ich weiß.

Bei Einpersonenhaushalten müsste eigentlich auch ein 25 L Gefäss genehmigt werden; der Jahrespreis beträgt 152,07€. Die Müllabfuhr ist übrigens angehalten, ab dem 01.03. nur noch die neuen Marken (2015-2016) zu akzeptieren.

Die Satzungen des Müllentsorgers, übrigens auch des Wasserversorgers, ist ja in fast jedem Landkreis anders.

Bei mir würde ein 1-Personen-Haushalt mit eigener Mülltonne Minimum 37,40 € Jahr zahlen. Zusammengesetzt aus 12 x 2,10 € Grundgebühr + 4 Pauschalleerungen der 120-Liter-Tonne a 3,13 €, kleinere gibt es bei uns nicht, zahlen.

Diese ganze Energiesanierungsnummer ist eh ne Frechheit, da stellt sich ein Vermieter die allerneuste Heizungsanlage in den Keller , bekommt noch Förderung vom Staat und kann die Kosten komplett auf die Mieter umwälzen.

Falsch. Födermittel für Modernisierungen dürfen nicht als Mieterhöhung umgelegt werden. Ebenso Reparaturkosten im Zusammenhang der Modernisierung.

Ich kenne die Abfallsatzung dieser Stadt sehr gut. Der Preis ist ok (siehe #10).

Gut, wenn er der Satzung entspricht kann man nichts machen. Sauteuer ist es trotzdem.

Aber so ist das mit diesen Eigenbetrieben der Landkreise. Die sind nur dem Landrat gegenüber verpflichtet und wer der sagt der Preis ist OK - dann ist er das.

Verweis auf § 2 der Betriebskostenverordnung steht im Mietvertrag. Wie z.b. Wasser abgerechnet wird ist nicht erfasst

soweit ich das in Erfahrung bringen konnte sind die 255 Euro der Jahresbeitrag für meine 35l Tonne, jeder im Haus hat seine eigene Tonne. Die Plakette auf den Tonnen und auch meiner ist übrigens noch für 2013/2014. Also müsste da mal sehr bald ne neue drauf sonst bleibt der Mist bald stehen

Wasser muß dann nach der Wohnfläche abgerechnet werden.

Wegen der Müllgebühren erkundige Dich mal beim Entsorger. Wird der Müll mit einem Maybach abgeholt?

Die vertragliche Vereinbarung zu Nebenkosten ist soweit in Ordnung.

Haha. Wohne in 540 m ü. NHN und bei guten Wetter kann ich auch das Meer sehen (Schwäbisches Meer).

Ich kann auch das Meer sehen, das märkische Meer.

Hallo,

ich habe mich mal etwas in das Thema eingelesen. Das ist am Ende relativ kritisch. Bei Mietverträgen kann man Ärger vermeiden, indem man eine Wohnung ohne vorherige Besichtigung nicht vermietet (sollte man ohnehin nicht tun).

Wohnungen vermiete ich ja nach der klassischen Methode. Persönliche Besichtigung und auch Vertragsabschluß in Anwesenheit aller beteiligten Personen.

Hallo, Landratten, alle mal herhören!

Deichband ist ein Verband zum Schutze der Deiche
Mitglieder des Verbandes sind alle Grundeigentümer und Erbbauberechtigten der im Verbandsgebiet gelegenen Grundstücke.
Für diese fallen auch Beiträge an. Diese sind nach der Betriebskostenverordnung als "öffentliche Lasten" auch umlagefähig

§ 2 Aufstellung der Betriebskosten
Betriebskosten im Sinne von § 1 sind:
1. die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks, hierzu gehört namentlich die Grundsteuer;

Landratte anitari mit Wohnsitz etwa 80 m über NN sagt Danke für die Erklärung:o

Auffälig ist auch, dass die Vermietering die Versicherung für das Gebäude nicht umgelegt hat.

Hat sie doch. Sach- und Haftpflichtversicherung.

Deichband, nicht DeichbRand

II. Oldenburgischer Deichband | Deichbau und K

Ob die Kosten dafür umlagefähig sind weiß ich nicht.

Hier die Auflistung. Dankeschön

Sieht auf den ersten Blick korrekt aus. Ist es auch, jedenfalls rechnerisch.

Prüfe bitte folgendes:

1. Ist die Umlage nach Personen für Müll und Wasser vertraglich vereinbart.

2. Warum werden 5 Personen berechnet wenn es nur 4 sind?

3. Laßt Euch von der Vermieterin die Originalbelege vorlegen. Dazu ist sie verpflichtet.

100 € Vorauszahlung bei der Wohnfläche sind übrigens sehr knapp, um nicht zu sagen zu wenig. 130 € währen realistischer gewesen und hätte die Nachzahlung erheblich gemindert.

So nebenbei, ist die Abrechnung an Euch gerichtet?