Guten Morgen,
ich wohne in einer vierer Wg im Obergeschoss, meine Vermieterin alleine im Ergeschoss des Hauses. Ich bin mir unsicher, ob die Betriebskostenabrechnung von ihr korrekt ist. Wir müssen jetzt plötzlich eine Nachzahlung für das Jahr 2014 in der höhe von 520 Euro leisten, für Studenten nicht wenig. Ich wäre sehr, sehr dankbar, wenn ihr euch die Auflistung der Betriebskosten kurz durchlesen könnten. Ich kenne sonst niemanden, der mir bei dem Probelm helfen könnte. Dankeschön!!!Kerstin
Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014:
Grundsteuer: Gesamt 177,16 Euro ...wir zahlen davon 92,12 Euro (Anteil 130 von 250)
Wasser: Gesamt 277,50...wir zahlen davon 231,25 Euro (Anteil 5 von 6)
Grundpreis Frischwasser: Gesamt 38,78 Euro....wir zahlen davon 19,39 Euro (1 von 2)
Entwässerung: Gesamt 351,00 Euro...wir zahlen davon 292,50 Euro (5 von 6)
Deichbrand: Gesamt 16,62...wir zahlen davon 8,64 (130 von 250)
Oberflächenentwässerung Gesmat 75,90...wir zahlen davon 39,47 Euro (130 von 250)
Grundgebühr Mülll Gesamt 50 Euro...wir zahlen 25 (Anteil 1 von 2)
Restmüll Gesamt 75,50 Euro....wir zahlen 62,08 (5 von 6)
Biotonne Gesamt 15 Euro...wir zahlen 12,50 Euro (5 von 6)
Straßenreinigung Gesamt 70,04....wir zahen 36, 42 (Anteil 130 von 250)
Schornsteinfegerreinigung Gesamt 167,72....wir zahlen 76,24
Gartenarbeit Gesamt 520,03 Euro...wir zaheln 270,42 (Anteil 130 von 250)
Allgemeinbeleuchtung pauschal Gesamt 240 Euro...wir zahlen 120 ( Anteil 1 von 2)
Thermenwartung Direktkosten 83,24 Euro
Dachrinnenreinigung Gesamt 131, 50 Euro ...wir zahlen 68,38 ( Anteil 130 von 250)
Informationen: Wir wohnen als 4 er Wg im Obergeschoss, die Vermieterin alleine im Erdgeschoss. Sind die Anteile so korrekt verteilt? Darf sie alle Kostenbereiche bei uns abrechnen? Ich wäre für eine Antwort sehr dankbar, weil ich dann Gewissheit habe, dass die Vermieterin rechtmäßig die 520 Euro Nachzahlung bekommt. Unser Mietvertrag besitzt keine genaueren Angaben zu den Betriebskosten.