Beiträge von Mkahbk

Zitat von Fruggel

Bei den Heizkosten hat MEA nichts zu suchen. Da muss immer nach Wohnfläche gerechnet werden. Dort sind somit wahrscheinlich Fehler.

Im Anhang mal ein Screenshot des Umlageschlüssels aus der Abrechnung 2021.

Sorry es waren 766,13 anstatt 750 MEA

Zitat von Fruggel

Im Rahmen der Belegeinsicht kann man sich die Teilungerklärung zeigen lassen, wo die Miteigentumsanteile definiert wurden

Ist der Abrechner, in dem Falle die beauftrage Hausverwaltung dazu verpflichtet?

Belege zur Abrechnung weiß ich,ja.

Aber Einblick in die Teilungserklärung??

Ich hatte zu den Unterscheidlichen MEAs auf einer Abrechnung schon bei der Hauverwaltung um Erklärung gebeten,aber wie erwartet keine Antwort erhalten.

Zitat von Schweinchenfan

Hat dir der Eigentümer zum Nachweis der Kosten seine Hausgeldabrechnung mitgeschickt? Im Normalfall wird das so gemacht.

Nein,die Abrechnung wird leider über eine bevollmächtige Hausverwaltung erstellt.

Zitat von Schweinchenfan

Warum zweifelst du an, dass der MEA korrekt ist?

In den Jahren 2019 und 2020 wurden 1150MEA als Zähler eingesetz.

Für das Jahr 2021 wurden dann plötzlich nur noch 1000MEA als Zähler eingesetzt und für die umlage der Heizungskosten sogar nur 750MEA.

Die angefragte Erklärung bei der Hausverwaltung zu den unterschiedlichen MEA ist diese bis heute Schuldig geblieben.

Der Nenner ist in all den Jahren gleich geblieben.

Bei dieser Hausverwaltung muß mal leider erst mal alles anzweifeln

Wie bekomme ich denn raus ob der Miteigentumsanteil der von mir gemieteten Wohnung auch stimmt?

Ok,Danke für die Rückmeldung.

Und woher weiß ich als Mieter das in dem Falle die 75 Anteile auch wirklich meine Wohnungsgröße(60qm) im Bezug auf die Gesamtwohnfläche des Gesamtobjekt wiederspiegeln?

Hallo,

ich habe eine Frage zum Verteilerschlüssel in der Betreibskosetnabrechnung.

Ist der Vermieter verpflichtet dem Mieter die Herleitung seines angewannten Verteilerschlüssels zu Erklären.

Reicht es auf der Abrechnung aus wenn dort steht

Gesamtabrechnungsmengen:1000 Ihr Anteil:75

Oder muß er auf der Abrechnung auch angeben welche qm² Zahl Gesamtwohnfläche den 1000 Anteilen gegenüberstehenß

Danke