Beiträge von Kolinum

Die übliche WG-Mauschelei.

Wie bereits gesagt, können nur alle 3 Mieter zusammen kündigen. Ein einvernehmliche anderweitige Regelung ist damit nicht ausgeschlossen.

Sie möchte ihren Anteil der Kaution vom Vermieter wiederbekommen. Eine Beweisführung dürfte da ziemlich hoffnungslos sein.
Wie die Kautionszahlung bei Abschluß des Mietvertrages überhaupt gelaufen ist. Wer wieviel gezahlt hat und wer die Nachweise verwaltet ist hier nicht festzustellen.
Mehr kann ich dazu nicht sagen. Notfalls muß ein Anwalt aufgesucht werden.

Machen Sie den neuen Mieter schon mal darauf aufmerksam, das Sie ihm den Strom und Wasser abstellen werden.
Den armen Kerl trifft da keine Schuld. Vielleicht nimmt er von der Vermietung wieder Abstand.

Empfehle auch schon mal einen Anwalt zu konsultieren. Bei Raffkes sollte man schon mal Geschütz auffahren.

§ 574 BGB - Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung
(1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.

Dazu benötigen Sie einen Fachanwalt, welcher sich da genauer auskennt und notfalls eine gerichtliche Entscheidung herbeiführen kann.

Mich verwundert die Fragerei schon etwas.
Natürlich nehmen Sie das wieder mit, was Sie eingebracht haben. Was schon da war, bleibt da.
Da muß man nicht erst alle juristischen Tiefen ausloten.

Prüfen Sie lediglich, was im Übernahmeprotokoll bei Ihrem Einzug gelistet war; das es keine Differenzen gibt.

Beifall!.........

Sie hätten dadurch die Kosten der Entsorgung gespart. Obwohl alles in allen das eigentlich Kacke ist. Aber so ist nun mal die Menschen.

Wenn der Strom aus der Leitung für Allgemeinstrom entnommen wird, ist hierzu nichts einzuwenden. Allerdings nur bei Schaltung eines Zwischenzählers. Nur dann ist der tatsächliche Verbrauch der einzelnen Waschmaschinen zu messen

Das ist ganz einfach und verständlich.

§ 535 BGB - Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags
(1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.

Wenn der PVC-Bodenbelag bei der Wohnungsübernahme vorhanden und frei von Schäden war, muß dieser bis auf Abnutzungsspuren auch wieder so übergeben werden.
Wie soll der Vermieter andere Schäden überprüfen können, wenn durch das Laminat alles verdeckt ist?
Gesetzt den Fall, das der Nachmieter bei seinem Auszug das Laminat entfernen muß und plötzlich feststellt, das da irgendwelche Schäden seines Vormieters am PVC-Belag sichtbar werden. Er könnte das zu recht ablehnen und der Vermieter soll dann zusehen, wer die Kosten übernimmt.
Ich kann den Vermieter seine Bedenken nachvollziehen.
Ich würde das Zeug rausreißen.

Liebes gelbes krummes Ding.

Wenn das eigene Wohngebäude verdreckt ist, könnte eine Mietminderung möglich sein, aber doch nicht wenn das Haus des Nachbarn verdreckt ist.
Nun reissen Sie sich mal bischen zusammen!

Das ist kompletter Unsinn. Wäre interessant zu erfahren, wo man das nachlesen kann.
Hiese auf gut Deutsch: Der Vermieter ist schuld, wenn auf dem Nachbargrundstück der Rasen nicht gemäht wird.

Na dann: Alles Banane!

Auch meine Klappe wird für diesen Pippifax nicht benötigt.

Ob ich Chancen habe über die Stadtwerke herauszufinden wie der Verbrauch war als die Wohnungen noch vereint waren? Würde gerne wissen was wirklich die letzten Jahre ggf. komplett über mich abgerechnet wurde - ohne mein Wissen...

Niemand kann den tatsächlichen illegalen Verbrauch nachweisen. Vergessen Sie das. Es würde zu nichts führen.
Selbst Ihre Rechnungen aus den vergangenen Jahren sind in diesem Fall nutzlos, da der Anteil des fremden Bezuges von Strom nicht beurteilt werden kann und beweisbar wäre.

Die Punkte 1 und 2 würde ich nicht akzeptieren. Gibt nur weiteren Ärger.

Die sauberste Lösung ist:
Stilllegung der Heizkörper in der Nachbarwohnung; bautechnische Unterbrechung der Zuleitung.

Nach Angabe meines Vermieters wurden diese drei Heizkörper aber nicht betrieben. Stattdessen haben die Nachbarn ein Zimmer gar nicht beheizt und eins mit einem Elektroofen beheizt.

Da die Heizkörper sowieso nicht betrieben werden wäre das auch eine kostengünstige und schnelle sowie sichere Lösung.

Bei diesen Umfang von Schäden bleibt nur eine andere Bleibe suchen.
Wäre für mich keinen Thread wert.

Auf so eine blöde Frage schon 4 Antworten (meine inklusive). Na, geht doch.