Beiträge von Kolinum

Versteh' die einer....

Ich schon. Wie heißt es bei Frank Schöbel: Mit mir könn'ses ja machen.

Ansonsten halte ich von dem Urteil erst einmal gar nichts. Vielleicht saß hier nur ein frustrierter Richter am Tisch. Warten wir mal das Urteil des LG ab.

Ich auch nicht und von Durchschnittswerten sowieso nicht.

also ich habe eine Bekannte die erst nach anderthalb Jahren bemerkt hat, das sie Schimmel im Schlafzimmer hat, und nun ja, die Tochter die über ein Jahr ist, hat Astmah davon getragen, und sie hat ihn nur geatmet nicht "gefressen" das schlimmean Schimmel ist das man ihn nicht sofort bemerkt, sondern erst dann wenn man ihn sieht..also mir ist die Gesundheit wichtig, und ich muss mich dann nicht unbedingt dort aufhalten, vorallem weil ich generell Allergikerin bin. Aber jeder so wie er mag. Ich muss nicht in einer schimmelverseuchten Wohnung die Tapeten abreißen, wenn dann noch schön die Pilzsporen darum fliegen. Außerdem reagiert jeder Körper anders darauf. reicht ja schon das ich da ein Jahr und 8 Monate dort gelebt habe und hoffe das meineTochter keine späteren Schäden davon trägt.

Wenn Sie diese Ansicht tragen, ist das natürlich Ihre Sache. Ich trage sie nur sehr bedingt.
Wenn dann noch Allergien dazu kommen, verstärkt sich das möglicherweise. Allergien sind mir fremd, da ich mit etwas Dreck aufgewachsen bin. Es hat alles seinen Preis.

weshalb fragt Person A denn nicht die Wohnungseigentümergemeinschaft?

Das versetzt mich auch immer in helle Aufregung. Das einfachste wird nicht getan.
Einen Teil der Schuld tragen wir auch selbst; können es garnicht erwarten, solche Fragen zu beantworten.

Darf meine Vermieterin mir eine Einzugsgebühr berechnen? Diese steht hier mit 20 Euro, aber wir haben nichts kaputt gemacht oder ähnliches und daher frage ich mich, wofür wir hier 20 euro zahlen sollen.

Es dürfen nur die Koasten berechnet werden, welche durch den regelmäßigen Gebrauch der Wohnung enstehen.
Ein anderer Name dafür ist auch unter Nutzerwechselgebühr bekannt. Das sind Verwaltungskosten und müssen Sie nicht zahlen.

Zitat

Überall steht Umschlagsschlüssel - Kosten des gesamten Objekts - Ihre kosten. Nun ist es aber so, das bei der OWM (Messdienst für Heizkosten steht hier) 468,41 Euro bei "kosten des ges. Objekts stehen, aber auch genauso bei "ihre kosten".
*was soll die OWM denn für hier getan haben, dass es kosten von fast 470 euro in 6 monaten rechtfertigt? ist da ein fehler unterlaufen?

Ist hier nicht zu beantworten und verdammt nochmal, warum fragen Sie nicht ihren Vermieter danach?

Zitat

Hätte sie mir das nicht bei einzug sagen müssen?

Nein!

Zitat

Ist das ein grund für eine mietminderung?

Ja, aber nur wenn der Baulärm Sie sehr stören würde.
Alllein ein Bauplan berechtigt dazu nicht.

Zitat

*Und wenn ich eine mietminderung per anwalt durchsetze, kann meine vermieterin mir dann einfach kündigen? wenn ja, mit welcher frist?

Nein! Die Sympathie Ihrer Vermieterin wird Sie deshalb begleiten.

Zitat

die Nebenkostenabrechnung der vorherigen wohnung, aus der wir nun vor fast 1 jahr ausgezogen sind, liegt uns noch immer nicht vor.

Das hat Zeit bis 1 Jahr nach Beendigung der Abrechnungsperiode.

Zitat

*sind wir überhaupt verpflichtet die 300 euro NK für die neue wohnung zu zahlen, wenn sie uns noch immer die rückzahlung der kaution der alten wohnung schuldig ist?

Sie darf nur einen angemessenen Teil für mögliche Betriebskostennachzahlungen zurückhalten.

Zitat

In den mietverträgen meiner vermieterin steht immer ein "abschlag" für eine endreinigung der wohnung in dem mietvertrag. für meine damalige wohnung von 30m² waren das 100 euro.
*Kann so ein betrag rechtens sein und darf ich einsicht in eine rechnung verlangen, um zu sehen wo mein geld geblieben ist?

Wenn es eine Individualvereinbarung ist, JA!

Zitat

In der jetzigen Wohnung hat sie einen betrag von 300 (!!!) euro für 60m² veranschlagt. dies habe ich nicht bemerkt, mein eigener fehler, daher die gleiche frage hier wie oben.

Dumm gelaufen.

Zitat

hinzu kommt aber, dass das nachbarspaar eine wohnung von 75m² hat, doch in deren mietvertrag eine endreinigung von 150 euro veranschlagt wurde.
*Muss ich das einfach so hinnehmen?

Der Nachbar geht Ihnen nichts an.

Warum sollte das keine Rolle spielen? In "normalen" Mehrfamilienhäusern fallen Glas-/Fassadenreinigung und Aufzugsanlagen weg bzw. sind deutlich niedriger.

Wenn Sie der Meinung sind, das die Nebenkosten zu hoch sind, können Sie diese prüfen lassen und haben auch das Recht zur Einsicht in die Belege. Nach der Prüfung werden Sie feststellen, das mit dem Durchschnittswerten Deutschlands kein Staat zu machen ist.

Als im Krieg eine Kompanie Soldaten beim Durchqueren eines Flusses allesamt ersoffen sind, trotzem der Fluß im Schnitt nur 20 cm tief war.