Beiträge von Kolinum

Leider steht dazu nichts in den entsprechenden Paragrafen des BGB Rubrik Mietrecht. Bevor hier noch weiter rumgeeiert wird, sollte man wieder mal das Gesez lesen.

§ 536 BGB Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln
(1) Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder entsteht während der Mietzeit ein solcher Mangel, so ist der Mieter für die Zeit, in der die Tauglichkeit aufgehoben ist, von der Entrichtung der Miete befreit. Für die Zeit, während der die Tauglichkeit gemindert ist, hat er nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten. Eine unerhebliche Minderung der Tauglichkeit bleibt außer Betracht.

Dichtungsmittel gibt es für wenige € im Baumarkt. Eind extra Studium für das abdichten ist meines Wissens auch nicht vonnöten.

Für mich ist das Pippifax.

Das es um 02:03 schon mal neblig sein kann. Inwieweit dieser bereits schon in das Innere eines Menschen gedrungen ist, sollte jeder für sich entscheiden.

Eine Abfindung sollte derjenige in Erwägung ziehen, welcher ein Anliegen seinem Gegenüber hat.
Wenn Sie zum 28.2. ausziehen und nicht eher, so würde ich eine Abfindung nicht als notwendig erachten. Ein Anspruch darauf gibt es nicht.

anitari muss ich beipflichten, obwohl mir das etwas abverlangte. Aber ich denke auch so.

Ihre sogenannte "Schuimmelproblematik" ist hier fehl am Platze.
Hier geht es um Mietrecht. Schimmelbildung kann 1000 Ursachen haben und es hier hier nicht möglich die Ursache festzustellen.
Zur Beseitigung des Problems finden Sie im Internet hundertfach Hinweise. Punktum!

In den seltensten Fällen ist mangelhafte Bausubstanz die Ursache. Feuchtigkeit produziert in erster Linie der Nutzer selbst.

Es gilt die gesetzliche Regelung von mindestens 3 Monaten.

Der Finger genügt doch manchen Leuten nicht.

Wull, Wull!

Da hilft nur ein Bittgang und diplomatisches Geschick.

Mag sein, aber ob ich renoviere oder nicht, ist meine Sache. Die Hauptsache hatte ich bereits am Schluß meines ersten Beitrages erwähnt.
Ob das recjhtens oder nicht rechtens ist, ist doch nur Beiwerk.
Eben doch nur meine Meinung.

Ich sehe da keinen Nachteil für Sie.

Renovieren Sie die Wohnung entsprechend des Verschmutzungsgrades je nach Dauer. Diese unsinnigen Forderungen in den Verträgen hat das BGH sowieso schon gekippt. Es verweißt ausdrücklich auf den Grad der Verschmutzung.

Sie sind dem Vermieter keine Rechenschaft über die während Ihrer Mietzeit durchgeführten Schönheitsreparaturen sowie einen Kostennachweis schuldig.

Wichtig ist, das Sie eine Renovierung so vornehmen, wie es im Vertrag bei Auszug vereinbart wurde.

Offensichtlich eine Frage an einen Heizungsbauer. Ist denn da keiner hier!!??

Das ist kein Mietrecht. Sie müssen die zuviel bezahlte Miete zurückfordern.

Achtung: Verjährungsfrist: 3 Jahre
Der Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der überzahlten Miete verjährt nach 3 Jahren, gerechnet vom Ende des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist.

Meines Wissens müssen die "Röhren" aber eine bestimmte Frist aufbewahrt werden; allerdings kenne ich diese nicht genau.

Zur Schimmelproblematik von mir kein Hinweis. Grund: Hier kann die Ursache der Schimmelbildung nicht erkannt werden.
Für einseitige Darstellungen lasse ich mich nicht stigmatisieren.

§12 der Heizkostenverordnung - Kürzungsrecht, Übergangsregelungen

(1) Soweit die Kosten der Versorgung mit Wärme oder Warmwasser entgegen den Vorschriften dieser Verordnung nicht verbrauchsabhängig abgerechnet werden, hat der Nutzer das Recht, bei der nicht verbrauchsabhängigen Abrechnung der Kosten den auf ihn entfallenden Anteil um 15 von Hundert zu kürzen. Dies gilt nicht beim Wohnungseigentum im Verhältnis des einzelnen Wohnungseigentümers zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer; insoweit verbleibt es bei den allgemeinen Vorschriften.

Warum sollte diese Bestimmung nicht so sein?

Wo der Vermieter den Schadenersatz einfordert, sollte Ihnen egal sein.

Bei den 7% igen Nachlaß hatte der Vermieter wohl auf Kulanz von seinen Mietern gehofft