Beiträge von Kolinum

Streichen Sie die Wohnung beim Auszug und gut ist. Da in den Räumen geraucht wurde, scheint es auch notwendig zu sein.
Genau auf die Notwendigkeit hat auch das BGH Bezug genommen.
Vergessen Sie die "5" Jahre.

Es nützt Ihnen nichts.
Auch wenn Sie die Kündigung schriftlich übermittelt haben, war diese, wegen dem Kündigungsverzicht, ungültig.
Wenn Ihnen der Vermieter nicht antwortet, haben Sie ein Problem. Hier kann Ihnen dazu keiner Abhilfe verschaffen.

Rechtlich gesehen macht der Gesetzgeber dabei keine Unterschiede des Alters oder der Wohndauer wegen.
Die Frist wäre wegen der langen Wohndauer wohl 9 Monate.

Sie sollten sofort auf dem Baumarkt sich entsprechendes Dichtungsmaterial für wenige € kaufen. Zum Anbringen desselben braucht man keinen Meisterbrief. Aber Sie brauchen nicht noch 2 Wochen warten. Denn nur sofort selbst machen schafft Abhilfe.
Zur Mietminderung kann ich nichts sagen, da die Umstände der Anmietung hier nicht bekannt sind.

toffer2105.
Ziehmlich neu hier und gleich mal andere TE maßregeln wollen. Das ist ein Forum, wo jeder sich mit seiner Meinung beteiligen kann.
Da muß sich niemand verbiegen und schon garnicht "gutmenscheln". Sie können das gern tun. Dann ist es eben Ihre Meinung.
Erzählen Sie hier dem Fragesteller keine Fantastereien. Sie sind da völlig im Irrtum, wenn Sie Leuten wohlgefällig nach dem Munde reden.
Die Aussage des Vertrages ist eindeutig und läßt für Spekulationen keinen Raum.
Bei der Anmietung war bekannt, das auf den Grundstück ein "Bauwerk" steht und dieses bei Rückgabe zu entfernen ist.
Jetzt stellt man sich verwirrt dar und hofft darauf, das hier jemand ihren Wünschen folgt. Wenn das nicht so ist, wird das ganze Forum madig gemacht. Da ist die TE nicht die Erste und auch nicht die Letzte.

Möchte der TE aber das hören, was ihm genehm ist, soll er sich vorher dazu äußern. Er würde von mir auch eine maßgeschneiderte, seinen Wunschvorstellungen entsprechende Antwort bekommen.

Was vor Ihnen war, geht Sie nichts an! Ist das so schwer zu verstehen?
Auch Sie sollten mal lernen, das zu tun, wozu Sie sich verpflichtet haben.
Wenn der Vermieter genauso handeln würde, wären Sie schon längst auf den Bäumen.

Richtig, dann bringen SIE ihn dazu. Hier wird und kann das niemand tun.

Dazu wird kein § oder Urteil benötigt. Den § gibt es schoin in der Heizkostenverordnung.
Wenn Sie lieber das Geld zahlen möchten, dann können Sie das tun. Hier wird Sie damit niemand aufhalten.
Weitere Kommentare zwecklos.

Da liegt wohl einiges im Argen. Lassen Sie bitte das vor Ort professionell prüfen.
"Gebäudeversicherung Gewerbe" scheint mir schon mal ein wesentlicher Anhaltspunkt zu sein.

Es ist so, wie Berny sagt.
Wenn Meßgeräte vorhanden sind, müssen diese als Berechnungsgrundlage dienen.

Die Ursache liegt nicht beim Verrmieter, sondern bei der von ihm beauftragten Firma.
Eine Kürzung würde ich trotzdem gutheißen. Den entstehenden Verlust den Vermieters müsste dieser bei der Abrechnungsfirma geltend machen. So wird ein Schuh draus. Schließlich hat sie den Fehler begangen und muß gerade stehen.
Aber es scheint einfacher zu sein beim Mieter in die Tasche zu langen als sich mit einer Firma anzulegen.

"Dies lehnt der Wasserversorger aber hartnäckig ab, mit der Begründung, dass eine Korrektur der aktuellen Abrechnung nicht möglich sei, da sonst die Abrechnungen aller Mieter in der Liegenschaft geändert werden müssten."
Das leuchtet mir ein.

"Meine Frage an euch, muss ich das akzeptieren und auf mein Geld bis nächstes Jahr warten, oder kann ich den Wasserversorger zwingen die aktuelle Abrechnung neu zu erstellen?"
Sie können natürlich den Wasserversorger zwingen Ihnen Ihr Guthaben auszuzahlen, indem Sie sich anwaltlich beraten lassen und eine möglichen Gerichtsentscheid anstrengen. Kostet aber auch einige Monate Zeit und Geld.
Ich würde aber dabei Aufwand und Nutzen in meine Überlegungen einbeziehen.

Das ist schon mysteriös. Ich rate Ihnen einen Fachanwalt aufzusuchen. Notfalls muß das gerichtlich geklärt werden.

Den Passus des Mietvertrages hier einstellen.

Bevor hier wieder Kaffeesatz lesen angesagt ist eine Gegenfrage: Was sagt den der Vermieter zu dieser Doppelberechnung?