Beiträge von Mabrisu

Guten Tag und danke für deine Antwort.

ich meinte mit meinem obigen Satz, diese Absprache über die Objektpflege sei vermutlich eine Ergänzung zu meinem Wohnungsmietvertrag, also quasi nicht unabhängig von diesem zu betrachten. Wenn es ein Arbeitsvertrag wäre, würde die gesetzliche Kündigungsfrist dann einen Monat betragen...? Wie bei einem geringfügigen Beschäftigungsverhältnis?
Beste Grüße von Mabrisu.

...danke für deine Antwort.

Ich hatte gehofft, es gäbe so etwas wie ein "Standard" Kündigungsfristen-Gesetzesfundament -
für solche von mir geschilderten Absprachen, die nicht so ganz klar definiert wurden, aber meiner
Ansicht nach doch einen Mietvertragsbestandteil ausmachen.

Anscheinend nicht...?

Beste Grüße von Mabrisu.

Guten Tag,

Ich habe soeben im Support-Forum gelesen, daß es manchmal
Schwierigkeiten mit der Veröffentlichung/Freischaltung neuer Beiträge gibt -
deswegen schreibe ich meine Anfrage noch einmal neu; ich hoffe
nicht, dass nun eine Dopplung entsteht.

Ich wohne seit 1995 in einer Mietwohnung, deren Vermieter mir 2008 die Gartenbetreuung
incl. Bürgersteig-reinigung etc. antrug, mitsamt einer monatlichen Aufwandsentschädigung
von 150,- Euro, die jeweils von der Monatsmiete abgezogen wurde. Das habe ich gerne
angenommen und ihm auf seinen Wunsch hin auch schriftlich bestätigt.

Dieser Vermieter ist vergangenen Herbst verstorben; mittlerweile betreut die Immobilie eine
Hausverwaltung, die mangels Kenntnis und unübersichtlicher Hausakten bei mir wegen des
Fehlbetrages anfragte. Ich habe umgehend geantwortet und die Absprachen geschildert,
auch auf die seitens des Vermieters monatlich ausgefüllten Kontoführungsbelege verwiesen,
wo man die Berechnung der Miete gut nachvollziehen konnte.

Nun erreicht mich heute ein Schreiben dieser Verwaltung, daß man diese Absprache nicht
vorliegen habe, gleichwohl aber mitteilen wolle, daß "die neuen Eigentümer diese Regelung
zum 31. März beenden." Entsprechend entfallen die 150,- Mietermäßigung ab April.

Mich interessiert nun, ob es bei solchen Ergänzungen zum Mietvertrag nicht ebenso Kündigungsfristen
einzuhalten gilt wie bei dem Mietvertrag selbst. Ich schätze, daß ich gegen die Kündigung selbst
nichts ausrichten kann, auch wenn ich mitten in der Frühjahresgartenarbeit bin, die dann wohl niemand
fortsetzt, und demnächst wahrscheinlich etliche obdachlose Dahlienknollen beherbergen muß.

Besten Dank fürs Lesen! Ich freue mich über jede Stellungnahme. Grüße von Mabrisu.

Guten Tag,

ich hoffe, das richtige Forum für meine Frage gewählt zu haben.

Ich wohne seit 1995 in einer Mietwohnung und habe auf Anfrage meines
Vermieters seit April 2008 die Gartenpflege (incl. Bürgersteigreinigung u.ä.)
übernommen, die er mir mit einem monatlichen Mietnachlass von 150,-
entlohnte. Dazu sollte ich eine schrifliche Einwilligung geben,
was ich auch getan und ihm zugesandt habe.

Vergangenen Herbst ist dieser Vermieter verstorben; das Haus ging an seinen
Bruder und dann an eine Hausverwaltung, die sich Ende Januar wegen der
fehlenden 150,- bei mir meldete.

Ich habe umgehend geantwortet und auf die Ergänzung bzw Absprache zu meinem
Mietvertrag hingewiesen. Zusätzlich gibt es ja auch auf jedem vom Vermieter
ausgefüllten Lastschriftbeleg die nachvollziehbare Errechnung des Mietbetrages.
Also dürfte der Glaubhaftigkeit Genüge getan sein, denke ich.

Heute erreicht mich ein Schreiben der Hausverwaltung, daß ihnen diese Absprache
nicht vorläge, aber sie gleichwohl mitteilten, dass die neuen Eigentümer "diese Regelung
zum 31. März beenden."

Abgesehen davon, dass ich mitten in der Frühjahres-Gartenarbeit stecke und nun
anscheinend keinen Platz mehr für meine 14 Dahlienknollen haben werde, interessiert mich:

Gilt es bei solchen Absprachen bzw Ergänzungen zum Mietvertrag keine Kündigungsfristen
einzuhalten? An der Kündigung selbst werde ich wohl nichts ändern können, nehme ich an.

Ich wäre sehr dankbar für eure Einschätzung, und danke ebenso für den Aufwand!