Beiträge von indi

Woher weisst Du das?

weil das mein Mieter auch versucht hatte.
gaskaminofen stimmen abgaswerte net.
gibt keine Ersatzteile mehr.
Mieter wollte mir die miete um 10 % mindern.
Kaminfeger hat mir neue frist gegeben (1 jahr)

Mieter wollte auch über Kaminfeger gehen und mich übergehen.

Dann würde ich mal mit dem zuständigen Schorni sprechen, ob die Heizung überhaupt noch betrieben werden kann/darf.

das bespricht der schorni stets mit dem vermieter.:p

Er hat schon gelesen und bezieht sich auf die Aussage von Leipziger, die im Bezug zu dem Mietpreis des Vormieters aber nicht richtig ist.

er sollte zwei dinge trennen, welche aber hier beide beschrieben wurden.

1. geht es um seine jetzige Wohnung und deren Mieterhöhung, nebst vermutlich 15% Kappungsgrenze

2. geht es um die neue Wohnung mit neuem Mietvertrag, in welchem sich der Vermieter lt. BGB innerhalb der Spanne des Mietspiegels bewegen darf.

Doch, wie bei mir ab 01.01.2017 = 5,88 € /qm.
Nach Mietpreisbremse dürfte die neue NKM 5,88 + 10% = 6,47 € / qm betragen.
Kleine Ersparnis zu 7,97 = 1,50 € / qm.

du hast die Beiträge nicht richtig gelesen und hast somit einen Denkfehler.
es existiert keine Mietpreisbremse von 10%
oder gibt es für euere Strasse eine Sonderregelung?

Kein Wunder, dass manche Vermieter so reich sind...:)

yo, aber nur die Vermieter, welche im Besitz einer Kaution sind.
die können dann z.B eine beschädigte Arbeitsplatte, eine unbrauchbare Tür, evtl. davon bezahlen.
was noch dazu kommt, wird sich am 31.01. 2017 heraus stellen.

bei Rauchmeldern schreibt Berny unverfroren: falsch
tja, indi bekommt auch diese für 2015 und 2016 nicht bezahlt.
indi hatte sie zwar auf die miete aufgeschlagen (das hatte berny wohl gemeint), aber nach dem der Mieter zunächst widersprochen und danach gekündigt hat, sind es für indi nur für die Wartung der Rauchmelder 400.- euro weniger.

es bringt auch nix, daß die Frist Widerspruchs am 31.10 endete, der Brief jedoch am 2.11. im Briefkasten war.

und jetzt sei weiter "schelmig" mir gegenüber.
ich trag es mit Fassung.
das drangsalieren der letzten 22 Monate war erheblich schlimmer.

ich geb die Hoffnung net auf, daß es auch ordentliche und ehrliche Mieter gibt.

Ups, ich hatte mit 0,20 % gerechnet:o

Bei 0,01 % wären es satte 6,6 Cent pro Jahr.

yo, da muss man etliche Jahre warten, bis man sich die Schuhsole leisten kann.
wenn man die Kaution beim Vermieter beläßt, wären es in 10 jahren immerhin 66 Cent.

Ironie aus!

Oder doch, weil alle Mieter einen Zwischenzähler haben, nach Verbrauch?

Aber diese, mehrfach gestellten, Gegenfragen, die ja evtl. zielführend sein könnten, ignoriert Fragesteller standhaft.

hmmm.
Zwischenzähler?
das wäre aber jetzt zu einfach.
wobei, nein auch nicht...
es entsteht eine Differenz zwischen Hauptzähler und der Summe der Einzelzähler.
da entsteht die Frage, wer die Differenz bezahlt.

dat war kürzlich eine Streitfrage zwischen meinem Mieter und mir.
obwohl er die Abrechnung vom Mieterschutzbund hat prüfen lassen.
ach ja, die Differenz betrug ca 11 %

in unserem Fall hier gehe ich mal davon aus, daß keine Einzelzähler vorhanden sind.
er schätzt seinen Verbrauch nach Gefühl.

Ich bin tendenziell ehr bei Sweeny als bei AJ aber der Wortlaut des Protokolls wäre nun wichtig.
Wenn da nur steht, dass die Wände bunt waren, und die Wohnung so unrenoviert übernommen wurde, dann brauch er nix machen, da er die Wohnung nicht in besserem Zustand zruückgeben muss, als er sie bekommen hat.
Wenn da aber was steht, Mieter übernimmt bunte Wände und verpflichtet sich... oder ein Satz, der nicht nur die Wände sondern auch die "Haftung" für die Beseitigung übertragen hat, dann empfehle ich einen Eimer Indeko Plus. Dann muss man nicht 20x drüber.

erde an akarin....
die haben kein Protokoll
was sollen sie nachlesen?

Nichts ergo...

dann sollen sie das Gegenteil beweisen.....