Kündigung eines Garagenstellplatzes

Hallo liebe Forumsgemeinde,

ich habe eine Frage zur Kündigung eines Garagenstellplatzes. Aus meiner I-Net Recherche werde ich nicht schlau.

zum Thema:

Der Vermieter des Tiefgaragenstellplatzes möchte uns zum 01.11.15 die Miete erhöhen. Den Brief haben wir am 14.10.15 erhalten. Der Mietvertrag für den Stellplatz ist unabhänging von der Wohnung.

Die Kündigungsfrist laut Mietvertrag ist bis spätestens zum 3. Werktag eines Monats, bei Ablauf bis zum übernächsten Monat (sprich 3 Monate in Summe).

Hallo,

wenn das so vertraglich vereinbart ist.

Zitat

Das akzeptieren wir nicht und möchten kündigen. Haben wir in diesem Fall ein Sonderkündigungsrecht (fristlose Kündigung zum 31.10.?)

Nein

Zitat

Oder gilt die oben genannte Frist? Dann müssten wir ja die Erhöhung 3 Monate lang hinnehmen bis wir aus dem Vertrag rauskommen.

Nein, ihr könnt dem Erhöhungsbegehren des Vermieters widersprechen und den Erhöhungsbetrag nicht zahlen, denke nicht, dass der Vermieter wegen 5 oder 10€ hier eine Klage einreicht.

Zitat

Oder muss der Vermieter eine Änderungskündigung aussprechen? Zum Beispiel: Kündigung bis 31.01.16 und Erhöhung ab 01.02.16?

Wie wäre es denn nach dem Widerspruch gegen die Erhöhung selbst ordentlich zu kündigen?

In diesem Garagenmietvertrag steht sicherlich mehr als nur die Fristen bei ordentlicher Kündigung bitte nochmal alles nachlesen.

Gruß

BHShuber

Haben wir in diesem Fall ein Sonderkündigungsrecht (fristlose Kündigung zum 31.10.?)

Nein.

Sonderkündigungsrecht mit gesetzlicher Frist, was nicht außerordentlich (fristlos) bedeutet, gibt es nur bei Mieterhöhung von Wohnraummietverträgen.