Mehrere kleine Schäden - wer ist verantwortlich?

Hallo,

hast du in deinem Mietvertrag eine sog. Kleinreparaturklausel?

Wenn ja, dann stelle die mal ein.

Gruss
H H

Zitat

Da ich oder meine Freunde nicht stark übergewichtig sind kann das aber nicht durch selbstverschulden geschehen sein.

Dazu muss man nicht unbedingt übergewichtig sein, das passiert nämlich meist, wenn ein hartes Teil auf den Topf trifft.....und schon ist ein feiner Riss in der Glasur.

Zitat

Dazu kommt, dass die Badewanne eine rauhe Stelle in der Mitte bekommen hat wo sich Dreck absetzt, welcher nicht mehr zu säubern ist.

Hier liegt die Ursache meist im falschen Reinigunsmittel. Mit Scheuersand u.ä. kriege ich jede Emaille kaputt.

Zitat

Das Wohnzimmerfenster ist zwischen den Scheiben immer beschlagen und Nass,

Da ist die Scheibendichtung porös geworden, einwandfrei Sache des Vermieters.

Zitat

und zur Krönung des ganzen heizt der Backofen nur noch auf Oberhitze.

Wenn der Backofen mitvermietet ist, dann muss sich Vermieter darum kümmern. Wenn die Reparatur aber im Rahmen der Kleinreparaturklausel liegt, könnte es sein, dass du die Rechnung bezahlen darfst.

Clara:

"Angefangen hat es mit einem Riss in der Toilette der immer größer wird. Ich habe es gemeldet und wurde darauf hingewiesen es wäre meine Sache dies zu beheben."
- Aufgrund welcher Rechtsgrundlage?

"Dazu kommt, dass die Badewanne eine rauhe Stelle in der Mitte bekommen hat wo sich Dreck absetzt, welcher nicht mehr zu säubern ist."
- Tropft dort seit Jahren Wasser drauf?

"Das Wohnzimmerfenster ist zwischen den Scheiben immer beschlagen und Nass,"
- VM-Angelegenheit, § 535 BGB.

"und zur Krönung des ganzen heizt der Backofen nur noch auf Oberhitze."
- Backofen lt. MV mitgemietet?

"Mir wird jetzt der Hausmeister vorbei geschickt um alles zu begutachten. Der Herr ist aber mehr als unfreundlich und seine fachliche Kompetenz stelle ich auch in Frage. Beispiel... vor 2 Jahren funktionierte der Durchlauferhitzer nicht mehr richtig, er meinte das wäre im Altbau normal. 2 Tage später kam ein Elektriker und stellte sofort den Defekt fest."
- Das kannste ja dem kompetenten HM mal in Erinnerung rufen...

"Wie verhalte ich mich jetzt richtig, wenn wieder alles mir zu lasten gelegt wird? Muss ich das selber zahlen? Und wenn nicht wie setze ich mich zur Wehr?"
- Du solltest beim HM-Besuch nicht allein sein,

Neues Klo plus Einbau. Klar über 100 Euro - Keine Kleinreparatur mehr, das ist ein Austausch

Ofen defekt - nur Oberhitze ? Aber alle Herdplatten funktionieren ? Falls nicht , kanns einfach die Sicherung sein. Ein Ofen brauch in den meisten Fälle 3 Phasen. Wenn eine fehlt geht ein Teil nicht... prüfen lassen..

Durchlauferhitzer funktioniert wie er soll, oder er wird nicht warm, dann fehlt ne Phase oder ein Heizstab ist fritte. Austausch bei defekt, VM Sache. Reparatur macht man an so Dingern nicht

Fenster sind VM Sache in der Grundsubstanz

Badewanne , mal mit speziellem Kalkreiniger versucht ? Ohne Metallschwam oder sonstigen Scheuerzeug. VM nicht zuständig