Balkon abreißen

Moin, letzten montag bekam ich von der verwaltung einen dicken brief, in dem sie u.a. Wärmedämmung, neue fenster und den abriss meines balkons ankündigten. Ich sollte bereits letzten freitag den balkon geräumt und den vertrag unterzeichnet haben. Gehts noch?!?! Vor 1,5 jahren erst wurde der balkon gemacht und ich hatte 3 monate das gerüst vor der nase, nun findet der neue besitzer aber, nööö, lieber n größeren, neuen balkon ransetzen. Samt gerüst sechs monate lang.

Geplant ist das wohl schon seit einem jahr. Und dann macht er mir so kurzfristig meldung? Vor allem: wer bin ich denn - ein dienstleister, der seinem vermieter sofort zu diensten hechelt ungeachtet der eigenen interessen? Ich hab da jede menge große und kleine blumentöpfe, möbel, bunkere da auch mein gemüse etc. Sonst stellte ich meine großen töpfe über winter nach oben auf den dachboden, aber der ist auch futsch, da der gerade mit viel lärm ausgebaut wird. Ich hab jedenfalls keinen bock, meinen balkon zu räumen.

Die whgen über mir sind hingegen alle frei - darf der dann einfach mit den arbeiten anfangen und meine sachen beschädigen, indem ne betonplatte oder so auf meinen geldbaum fällt? Darf ich dann die polizei wegen hausfriedensbruch anrufen? Den 'vertrag' haben wir natürlich noch nicht unterzeichnet (mit 30 prozent mieterhöhung!), in 2,5 monaten zieh ich sowieso aus (whg ist aber noch nicht gekündigt).

Vielen dank und viele grüße
Hannah

Die antwort hab ich jetzt nicht verstanden.

Das hat halt geschichte - vor einem halben jahr haben sie einfach meinen dachboden geräumt, und da erzählten mir fachkundige, ich hätte die polizei rufen können oder müssen wegen hausfriedensbruch. Drum jetzt meine frage, ich selbst wär da nicht drauf gekommen. Meine frage ist einfach, was mach ich, wenn die morgen wirklich meinen balkon abreißen, brauchen die da unsere zustimmung oder nicht und ist das nicht alles zu kurzfristig. Die whg ist noch nicht gekündigt, da halt noch jemand anderes involviert ist, der hier evtl wohnen bleiben will.

Hallo Berny, vielen Dank für deine Antwort. Zu dem Dachboden hätten sie auch unsere Zustimmung gebraucht, haben ihn dann aber aus Versehen trotzdem schon mal vorzeitig geräumt. Über mir sind die Wohnungen halt frei, die Mieter sind alle schon erschrocken ausgezogen, also könnten sie da schon mit den Arbeiten beginnen - und darüber "aus Versehen" meinen Balkon samt Besitz beschädigen. Dürfen die das auch?! Gemäß dem Motto: Wir haben Sie ja vorgewarnt, sowas passiert leider schon mal (bei so wahnsinnig wichtigen Verschönerungsarbeiten)?!?!

Die Verwaltung interessiert es offenbar nicht, dass es da Fristen gibt, die sie einzuhalten haben, der Vertraginhaber hat mit ihnen telefoniert. Wieso gibts dann solche Paragrafen wie BGB 555 c, wenn man sie nicht einhalten braucht?!? Sie wollen nächste Woche mit den Arbeiten anfangen. Heute haben sie schon mal den Garten plattgemacht. Aber wirklich platt. Auch das, was der Mieter unten angepflanzt hatte. Huch. Mal schauen, wie es weitergeht.

Ja, auf meinem Balkon stehen allerhand Sachen - ich weiß gar nicht, wohin damit. Ich nutz den u.a. auch als erweiterten Kühlschrank. Das darf ich dann alles in meine Wohnung stellen und habe eine Rumpelbude.

Das geht schon seit 8 Monaten etwa - die werkeln im Haus herum, es ist laut, es ist schmutzig, Dachboden wurde einfach gekündigt, obwohl der mit im Vertrag steht und bei mir sogar einfach vor Termin aufgebrochen und geräumt und die Sachen dem Entrümpeler mitgegeben; ich "darf" den Handwerkern Tür und Tor öffnen, wenn sie in meiner Wohnung was machen wollen für die Modernisierung in der Wohnung drüber, dann kommen sie doch nicht, wie angekündigt, um die Arbeiten zu beenden, sondern 6 Wochen später etc., während meine Wohnung eine Baustelle ist; aber eine Mietminderung machen Verwaltung und Vermieter nicht. Wollen sie angeblich erst hinterher, wenn die Arbeiten abgeschlossen sind (in zig Monaten).

Das wird mir langsam zu viel und zu heftig, deshalb. Seit 8 Monaten Lärm und Dreck, jetzt geht der noch an meiner Hauswand weiter, dazu keine Antwort von der Hausverwaltung, wenn man was von ihr möchte, nur umgekehrt, wenn die was wollen, dann bombardieren sie einen geradezu mit Schriftstücken. Aber du hast schon recht, was regt man sich so auf, bringt ja letztlich - vielleicht - nix. Nichtsdestotrotz lässt es arg an Respekt den Mietern hier gegenüber vermissen, die Hälfte ist ohnehin schon ausgezogen oder hat gleich mit dem Anwalt gegengefeuert. Ich habe leider noch 2,5 Monate vor mir - schluck. :p Bin aber auch heilfroh, dass mir der Abschied hier so leichtgemacht wird.
P.S. Der Vertraginhaber dieser Wohnung hat eine Rechtschutzversicherung.

Jo, der Witz ist, dass ja nicht meine Wohnung saniert bzw. modernisiert wird, sondern die drei darüber! Die bekommen neue Bäder etc. Außerdem wird der Dachboden ausgebaut. Einzig der neue Balkon und die neuen Fenster samt angeblicher Wärmedämmung wären eine Veränderung/Verbesserung meiner Wohnung (obwohl die Fenster noch top sind und der Balkon erst letztes Jahr saniert wurde). Nun ja, aber das ist dann ja alles nach meiner Zeit. :p Ich möchte einfach nur meine Ruhe haben, ich arbeite z.b. auch teilweise zu Hause.

Hi Berny, du bringst es echt auf den Punkt. Genau, der eine, der macht, der andere, der es mit sich machen lässt...

Ja, der Vertraginhaber (der auch überlegte, die Wohnung zu behalten, sie nun aber wohl doch abgeben wird) will denen einen Brief schreiben. Ich weiß nicht, ob er ihn schreiben lässt oder selbst schreibt, schauen wir mal. Ich weiß nur, dass ich jetzt erst mal keine Handwerker mehr reinlasse. Denn, lässt man sie rein, ist das eine stillschweigende Einverständniserklärung der Modernisierung. Also bleiben sie draußen. Ist mir auch lieber so. Statt im tiefsten November meine Fenster austauschen zu lassen ... :p Und ich räum auch bestimmt nicht gänzlich meinen Balkon frei ...