Hallo Mieter und Vermieter!
Ich wohne in einer WG (3 Zimmer)
als einer von drei Hauptmietern.
Die anderen beiden Hauptmieter wohnen seit mindestens einem halben Jahr nicht mehr dort,
sie haben jeweils einen Untermieter in ihrem Zimmer.
Nun zum Problem:
Der eine Untermieter verhält sich seit 4 von 8 Monaten rücksichtslos
mit der Lautstärke. Mehrmals die Woche feiert er die Nacht durch,
es werden Drogen genommen und geraucht und sehr viel getrunken.
Zudem hat er sein Tonstudio bzw die Ausbildung in sein Zimmer verlegt.
Bitten meinerseits werden ignoriert oder bagatellisiert und ich werde beleidigt
er: "Du bist ne *****", ich: "das ist ne Beleidigung", er: "nee das ist meine Meinung".
Letzen Samstag hat er mich angegriffen, beleidigt und bloßgestellt vor seinen Gästen.
Ich war wie gelähmt, da ich mit solcher Agression nicht umgehen kann.
Ich habe mich heute mit dem anderen Hauptmieter getroffen,
den Fall geschildert und jetzt soll der Untermieter raus.
Frage: Wie stellen wir das an?
Nützliche Informationen:
Er hat von der Kaution (760€) nur 300 gezahlt,
die Frist verstrich Ende Juli, seitdem gibt es nur eine
mündliche Vereinbarung bzw E-Mail-Verkehr zwischen ihm und dem Hauptmieter.
Nichtzahlung berechtigt laut Untermietvertrag zur sofortigen Kündigung.
Ich fühle mich dort alles andere, aber nicht mehr Zuhause...
Die letzten 4 Tage habe ich bei einer Freundin geschlafen,
da ich mich dort nicht mehr sicher fühle und nachts nicht entspannen kann,
selbst wenn er keine Musik macht...
Da ich nicht ständig woanders wohnen kann und nicht will,
habe ich mir überlegt, bei der nächsten Ruhestörung (laute Musik ab 22 Uhr)
die Polizei zu rufen, dann den Untermietvertrag aufkündigen.
Geht das überhaupt? Ich meine, kann er der Wohnung verwiesen werden?
Ich hab echt Angst, dass er in seinem Wahn alles kurz und klein schlägt.
Danke und Gruss Roman
