Frist für Reparatur + Hausbesichtigung erlaubt?

Hallo,

kurz zum Sachverhalt:

Wir wohnen seit etwa 10 Monaten zur Miete in einem Haus. Bei der Reinigung der Armaturen im Bad ist uns ein Fehler unterlaufen, wodurch sich diese verfärbt haben. Wir haben das dem Vermieter vor kurzem mitgeteilt, da wir von ihm wissen wollten, ob er vielleicht eine Idee hat, ob man das wieder ausbessern kann. Seine erste Aussage war ein lapidares "Nein dass muss ausgetauscht werden, aber ist ja ihr Geld"

2 Tage später gab es dann eine Mail Seitens des Vermieters. Dort setzte er uns eine Frist von 2 Monaten um alle Armaturen auszutauschen und kündigte gleichzeitig eine Besichtigung des Mietobjekts zum entsprechenden Ende der Frist an.

Meine Sicht:
Ich sehe keine Grundlage für diesen Termin. Die Armaturen funktionieren, wir haben den Schaden gemeldet und werden ihn bei Zeiten (spätestens zum Auszug) natürlich auch ausbessern lassen. Die Frage der Schuld stellt sich hier nicht. Die Reaktion des Vermieters halte ich jedoch für unangemessen. Hat er hierzu ein Recht? In allen Beiträgen, Merkblättern, Urteilen etc. die ich bisher gefunden habe, ging es vornehmlich immer um Termine die man dem Vermieter nennen soll, aber nie umgekehrt.
Auch die Besichtigung sehe ich als zumindest zweifelhaft an. In der Mail nennt er keinen Grund für die Besichtigung, der geht lediglich durch den Termin hervor, wenn man interpretieren will. Zudem habe ich nirgendwo eine rechtliche Grundlage gefunden, die besagt dass der Vermieter ein Recht dazu hat Schönheitskorrekturen zu prüfen (nichts anderes ist es für mich).

Gibt es hierzu eine eindeutige Rechtslage?

Erstmal danke für die Antworten.

Zitat

oder man geht den durchaus vernünftigen Weg, und repariert halt das was man kaputt gemacht hat? Das sollte dann spätestens beim Auszug passieren. Diese Frist ist aber sicher unerheblich.
Andererseits gemacht werden muß es sowieso, warum also deshalb Streit riskieren?

Wie gesagt werden wir das natürlich reparieren, spätestens eben zum Auszug. Es geht hier nicht um eine Reparatur von 100 Euro, sondert um knapp 1000 Euro, die man nicht mal eben (insbesondere zu Weihnachten) zahlen will, wenn es nicht zwingend notwendig ist. Ich sehe schlichtweg keine Not diesen Schaden innerhalb von 2 Monaten beheben zu müssen.

Zitat

Sie haben das ordnungsgemäß gemeldet und dem Vermieter(Eigentümer) steht, auch ohne Mietrecht, eine Inaugenscheinnahme des Schadens zu. Ich weiß nicht, warum es dazu einer gesonderten Rechtslage bedarf.
Sind Sie Oberlehrer oder Beamter?

Es geht mir um die gesetzte Frist, nicht darum ob ich für den Schaden aufkommen muss. Zudem hat der Vermieter den Schaden bereits gesehen, dass habe ich oben nicht erwähnt. Er hatte uns besucht, wegen Reparaturen die er vornehmen muss und hat dabei auch die Armaturen begutachten können. Ihm geht es bei der Besichtigung nicht darum einen Schaden zu sehen, sondern zu prüfen ob der Schaden behoben wurde. Und nein, bin ich beides nicht.