Hallo,
ich wohne seit 2012 in meiner jetzigen wohnung, den Vertrag habe ich vor zwei Wochen gekündigt, ich bin wegen der Frist also noch mieter bis ende August. Eigentlich möchte ich gerne einen Nachmieter suchen, am besten noch zum 1.7. Die Hausverwaltung hat mir nun aber gesagt, dass dies schon mal gar nicht gehen würde, weil sie vorher gerne noch die Elektrik erneuern würden.
Dazu zwei Fragen:
1) Dürfen die den Nachmieter wegen diesem Grund einfach ablehnen? Eigentlich ist das ja nicht meine Sache, mit der Modernisierung und ich wohne hier ja auch schon seit 2012, warum soll also gerade jetzt diese Modernisierung so wichtig sein?
2) Angenommen, wenn ich jetzt einen Nachmieter gefunden habe, bei dem die Unterlagen alle stimmen und er gut in Frage kommen würde als Nachmieter, wie würde dann der weitere Ablauf sein? Lasse ich mir die Unterlagen von ihm geben und reiche sie dann an die Hausverwaltung weiter, oder gibt der Nachmieter die Unterlagen selber ab und wie kann ich hinteher wenn es doch vielleicht zu Streit kommt beweisen, dass ich einen geeigneten Nachmieter vorgestellt habe?
Vielen Dank und liebe Grüße, der Bumbu