Nebenkostenvorrauszahlung zwingend?!

  • Nabend zusammen,

    wie die meisten habe auch ich vorgestern meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr
    2014 bekommen.
    Soweit so gut und auch wenn ich in den gut zehn Jahren noch nie Guthaben hatte, juckt
    mich bei dem Vermieter schon lange nicht mehr. Zu meiner Frage:

    Und zwar schreibt er mir einfach mal so, das er die Nebenkostenvorrauszahlung um
    satte 35 Euro erhöhen will und ich dies natürlich ab dem nächsten Monat tun "soll".
    Laut Schreiben hat er mich das schon im Jahre 2013 wissen lassen.
    Ich habe nicht darauf reagiert, denn ich bekomme das Geld für die Nebenkostenab-
    rechnung ja eh von der Arge und das immer zu 100%!

    Da ich also eh von der Arge abhängig bin und zusätzlich aufgrund einer Behinderung
    nur einen Aushilfsjob habe, bezahle ich eh lieber die alte Miete, so wie sie auch im
    Mietvertrag steht. (276,60Euro)

    Meine Frage jetzt: Muss ich jetzt doch um die 35 Euro erhöhen, also zahlen oder ist
    mir das freigestellt? Denn ansonsten zahle ich weiterhin den Betrag der im Mietver-
    trag steht. Er bekommt ja sein Geld, auch die Nebenkostenabrechnung so oder so!

    LG Blaine

    PS: ich entschuldige mich schonmal falls das Thema ausgelutscht sein sollte. Aber
    mir ist es wichtig. Ansonsten müsste ich deswegen wohl zu einem Anwalt fahren.

  • Die Nebenkostenerhöhung haste doch schriftlich bekommen, damit gehste zum Amt und die überweisen dir dann die 35 Euro mehr jeden MOnat. Das hast du dann auch entsprechend an deinen Vermieter zu zahlen. Solltest du das nicht tun, erfüllst du deinen Vertrag nicht und kannst sogar fristlos gekündigt werden.

    Wenn du nichts Schriftliches bekommen hast, musste auch nicht mehr zahlen. Sollte dann am Jahresende oder besser gesagt bei der nächsten Nebenkostenabrechnung ein Guthaben stehen, wird dir dies von der Arge auch abgezogen.

    Aber was auch sein könnte, das die Wohnung aufgrund der erhöhten Nebenkosten nicht mehr angemessen ist und du dann ausziehen darfst oder den Mehrteil selbst finanzieren musst :)

    fahr lieber zur Arge mit dem Wisch , bekomme die 35 Euro vom Amt und zahls an deinen Vermieter anstatt auf Staatskosten ( ne Steuerzahlerkosten) unnötig Geld in nen Rechtsverdreher zu stecken. Oder tu dir den ganzen "Stress" doch gar nicht erst an, ruf die ARGE an und sage denen die möchjten bitte direkt an den Vermieter überweisen. Bitte die Leute der Arge deinen Vermieter anzurufen um das zu klären.

    2 Mal editiert, zuletzt von Azze (8. Mai 2015 um 19:02)

  • es geht nicht um eine Nebenkostenerhöhung in dem Sinne...
    Er will einfach die Vorrauszahlung erhöhen und das um satte 35 Euro. Deswegen meine Frage ob ich das
    zahlen muss oder nicht.
    Aber ich werd wohl doch zu einem Anwalt fahren müssen, denke ich.

  • da die Arge jedes Jahr nachzahlen musste , wird dies auch korekt sein. Denn es ist ne Anpassung der Vorrauszahlung an die von dir verursachten Nebenkosten. Vermutlich hat dein Vermiter einfach kein Bock mehr darauf ein halbes Jahr auf die fällige Nachzahlung zu warten. ER will lieber was Guthaben auszahlen als seinem Geld hinterher zu rennen.

    Verständlich....

    und was willst du beim Anwalt wegen so nem Killefitz ? Sry aber ich krieg gleich ne Kravatte hier

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