Maklerprovision: Vermieter und Makler (vielleicht) identisch

Grundlegend kann ein Vermieter auch gleichzeitig Makler sein. Spricht ja nichts dagegen

Wenn ihr den Makler beauftragt habt euch eine Wohnung zu suchen, dann müsst ihr ihn auch bezahlen. Dabei isses recht egal ob der Makler euch sein Eigentum anpreist und dann auch vermietet. Macht aber eher kein gutes Bild wenn der Typ so vorgeht.

Tip : sucht euch was anderes das scheint mir schlichtweg ein bischen unseriös zu sein.

und auf keinen Fall vorher was bezahlen

Schaut mal lieber auf Seiten wie Immobilienscout24.de oder immowelt.de ob da nicht was anderes zu finden ist

God aften Danske,

"Die Sache ist die, dass Vermieter GmbH und Maklerfirma GmbH mehr oder weniger die selbe Gesellschaft sind. Ihre Namen sind fast ähnlich,"
- Es kann durchaus ein Herr Meier Vermieter, und ein Herr Maier Makler sein.

"durch eine Internetsuche finde ich denselben Mann in Verbindung mit den beiden Gesellschaften. All unsere Kommunikation ist mit der Maklerfirma. Also sieht es für mich so aus, als ob derselbe Typ zwei Firmen hat, einfach um die Maklerprovision zu bekommen."
- Mit sowas musst Du rechnen. Wenn ich Makler höre oder lese, gehen bei mir einige Warnlampen an.

"Darf der Makler eine Maklerprovision erlangen? Wieso gibt es überhaupt einen Makler?"
- Wenn der Makler auch Vermieter ist, darf keine Provision verlangt werden.

"Was sollen wir jetzt tun?"
- Was Ihr tun SOLLT, hmmm, (auch) ich würde mit dem/denen jedenfalls keinen MV abschliessen.

"Entschuldige bitte mein Deutsch. Ich hoffe, dass ich mich verständlich gemacht habe :-)"
- Ich würde gerne soo gut dansk oder norsk sprechen können...

Hallo,

damit ein Makler einen Provisionsanspruch hat, muss er wenigstens eine Vereinbarung mit euch haben. Im Allgemeinen steht so etwas schon im Inserat und wird wirksam, sobald man den Makler kontaktiert. Da du übers Telefon mit ihm in Kontakt getreten bist, hätte er eine Provisionsvereinbarung mit dir auf eine andere Weise abschließen müssen, bevor du den Mietvertrag unterschrieben hast. Sollte es also so sein, dass du nie irgendetwas in der Richtung bekommen hast, dann hat er kein Anrecht auf die Provision.

Sollte der Makler und der Vermieter wirtschaftlich verflochten sein, gibt es ebenfalls kein Anspruch auf eine Provision. Das ist allerdings nicht einfach nachzuweisen. Wenn allerdings beide Firmen den selben Geschäftsführer haben, ist es widerum einfach.

Hast du den Mietvertrag denn schon unterschrieben?

Wenn du den Mietvertrag bereits unterschrieben hast, dann könntest du die Zahlung an den Makler verweigern (allerdings nur, wenn du wirklich niemals eine Provisionsvereinbarung bekommen hast).

Hast du noch keinen unterschriebenen Mietvertrag hast du die Wahl. Nicht zustimmen, keine Wohnung, oder zustimmen und Wohnung. Hinterher hättest du dann immer noch die Möglichkeit dir das Geld zurückzuholen, wenn es diese wirtschaftliche Verpflechtung gibt. Das wird aber nicht einfach. Und ob du diesen Ärgen mit deinem Vermieter wirklich willst, musst du wissen.

Gruss
H H

Das ist meine Meinung und keine Rechtsberatung