Die Mieterin hat wenige Tage nach dem Einzug Schimmel an der Wand hinter dem Spülenschrank entdeckt. Daraufhin wurde sofort der Vermieter informiert und der Schimmelbefall nachträglich ins Übergabeprotokoll aufgenommen, sowie die Beseitigung des Schimmels durch einen vom Vermieter benannten Handwerker zugesichert.
Wenig später entdeckte die Mieterin ebenfalls im Wohnzimmer Schimmel. (Es handelt sich um die Rückseite derselben Wand.)
Der Schimmel im Wohnzimmer wurde bereits auf Kosten des Vermieters beseitigt.
Jedoch weigert sich der Vermieter den Schimmel in der Küche vollständig zu entfernen, da es seiner Meinung nach (und auch nach Meinung des von ihm beauftragten Handwerkers) ein zu hoher Aufwand wäre, die Einbauküche auszubauen. Es wurde daher nur der erreichbare Teil der Wand (der Küchenschrank ist nach hinten offen) mit Schimmelspray behandelt und übergestrichen. Sowohl hinter dem Sockel als auch hinter Waschbecken und Arbeitsplatte sieht die Mieterin Schimmel (und dies ist auch zu riechen). Der Handwerker behauptet jedoch, dieser sei dort nicht vorhanden, es handle sich lediglich um Dreck. Aufgrund seiner Erfahrung wisse er, dass sich der Schimmel nicht so weit ausgebreitet haben kann.
Was kann die Mieterin noch tun? Zur Not selbst einen Handwerker beauftragen?
Schimmel hinter Einbauküche
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Sandra Linde -
12. April 2015 um 15:22 -
Erledigt
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Zur Not selbst einen Handwerker beauftragen?
Das können Sie tun. Ob allerdings ein Notfall vorliegt, kann ich nicht beurteilen. In Vorkasse müssten Sie in jeden Fall gehen. Wer die Kosten letztendlich übernimmt, weiß nur eine Wahrsagerin, zu der mir fachliches Wissen fehlt.
Ich würde, das Gröbste scheint beseitigt, mich mit einen Spray gegen Schimmel behelfen.
Sie können auch der allgemeinen Schimmelhysterie folgen und Sachverständige oder sonstige kluge Leute mit der Beseitigung beauftragen.
Aber eben immer unter dem Gesichtspunkt eventueller Kosten. -
hallo Sandra,
man kann jeden einzelnen schrank innerhalb 3 Minuten hervorziehen.
sind max 8 schrauben pro schrank.wenn es euere küche ist, würd ich es dringend tun.
der schimmel geht auf die möbelteile über.mann kann mehrere schränke heraus nehmen.
die arbeitsplatte muss noch auflagefläche haben.
am Kühlschrank wird sie meistenst durch den schrank geschraubt.sollte es eine Ikea küche sein, habt ihr ein kleines Problem.
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Die Küche gehört zur Wohnung und ist, bis auf Herd und Spülmaschine schon recht alt. Der besagte Spülenschrank würde einen Ausbau vermutlich nicht mehr "überleben" und müsste dann ja ersetzt werden. Daher sind Vermieter und Handwerker auch gegen den Ausbau.
Um den Schrank vorzuziehen, müssten auch die Wasseranschlüsse abmontiert werden. -
Die Küche gehört zur Wohnung und ist, bis auf Herd und Spülmaschine schon recht alt. Der besagte Spülenschrank würde einen Ausbau vermutlich nicht mehr "überleben" und müsste dann ja ersetzt werden. Daher sind Vermieter und Handwerker auch gegen den Ausbau.
Um den Schrank vorzuziehen, müssten auch die Wasseranschlüsse abmontiert werden.naja, den spülenschrank meinte ich auch nicht, weil durch die eingebaute spüle, kann man diesen nicht vorziehen.
aber der hat ja auch keine Rückwand.
wenn im unteren teil Rückwand vorhanden, kann man diese entfernen und man kommt hin.aber in diesem fall bitte nur in absprache mit dem Eigentümer.
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So wie Sie sich das vorstellen, funktioniert das leider nicht. Der Schrank muss ausgebaut werden, um an die Wand dahinter heranzukommen.
Die Frage zielte eher darauf ab, was getan werden muss, um den Vermieter dazu zu bringen, genau das zu tun bzw. welche weiteren Maßnahmen ergriffen und dem Vermieter in Rechnung gestellt werden können, sollte er sich weiterhin weigern. -
was willste denn tun ? Vor Gericht ? Dann bitte
Mündlich war ja schon nix mehr , kannst noch nen Brief Schreiben, wie üblich. Mit der Bitte um vollständige Beseitigung des Schimmelbefalls in der Küche, Frist bis 14 Tage, sonst MIetminderung . Eine Teilbeseitigung des Schimmels ist nicht ausreichend. Der kommt wieder, Schimmelspray is ne tolle Sache , wenn man die Küche ohnehin nach 2-3 Jahren rausschmeissen will und ne neu rein. Denn so wie ich das rauslesen konnte ist es nur noch ne kleine Ecke wo Schimmel, oder vielleicht echt nur Dreck hängt. Das ist mit dem Spray nun erstmal so arg am Wachstum gehämmt, das dauert nun bis da wieder mehr kommt. MUsste auf alle Fälle melden, wenns ne Einbauküche vom Vermieter ist, sonst heißt es später mal , es wäre dein Verschulden.
Bilder machen, genau dokumentieren, wann wie wo gemedeldet.
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An ihrer stelle würde ich einen Handwerker holen wenn es nicht anders geht um den Schimmel los zu werden. Mit Schimmel ist nicht zu spaßen und er breitet sich schnell aus. Deswegen sollte sie das dann auf ihre kosten nehmen wenn sie mit dem Vermieter nicht anders klären kann.
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Laut einer Entscheidung des Amtsgerichts Berlin-Mitte (AG) vom 08.09.2009 bleibt der Erfüllungsanspruch des Mieters trotz Erkennbarkeit des Mietmangels bei Vertragsschluss bestehen. Folglich ist der Vermieter auch in einem solchen Fall zur Beseitigung der bestehenden Mängel verpflichtet (Az.: 8 C 60/09).
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