Auszug - Wohnungsübergabe - Tür der Duschkabine defekt

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Meine Frage wäre, wer muss für die Reparatur der Duschkabine aufkommen?

Im schlimmsten Fall Du, denn:

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Im Lauf der Zeit hat sich eine Tür der Duschkabine immer mehr gelockert und ist schließlich aus der Führung gebrochen

Im Zuge deiner Obhutspflicht musst Du Mängel an den Vermieter melden. Hierzu gehört auch das Lockern der Tür in der Duschkabine. Durch diese Nichtanzeige ist die Tür herausgebrochen, so dass Du dich hier ggfs. Schadenersatzpflichtig machst.

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Ist es gewöhnlicher Verschleiß? Fällt ein Teil der Kosten unter die Kleinreparaturklausel?

Ein Kleinstreparatur ist das nicht. Hier würde - wenn überhaupt - nur ein Schadenersatzanspruch des Vermieters vorliegen.

Anteilig Kleinreparatur gibt es nicht. Wenn eine Reparatur über den Satz liegt, ist die komplette Rechnung nicht mehr als KleinRep auf den Mieter umwälzbar.

Ob der Mieter für die Duschkabine aufkommen muss ist die Frage des Verschuldens.
Wenn ich lese, dass sich das Ding vor 2,5 Jahren gelockert hat, und dann rausgebrochen ist, würde ich sagen: Der Mieter ist Schuld. Hätte er das Lockern dem Vermieter gemeldet, hätte das Dingens befestigt werden können und es wäre nicht zerbrochen. Das wäre billiger gekommen.
Ein gewöhnlicher Verschleiss ist dies nicht mehr. Das war das Lockern, was man hätte reparieren können. Das Rausbrechen war verursacht durch die ignorierte Obhutspflicht des Mieters.

Um das im Detail zu beantworten müsste ich Techniker sein und die Türe prüfen.

Im Zweifel hätte man vielleicht die Schiene austauschen können. Aber wie gesagt: Wir kennen die Türe nicht. Es KANN Verschleiss sein, aber ein Folgeschaden des rausgebrochenen Rädchens KANN auch eine Sachbeschädigung durch den Mieter wegen Verletzung der Obhutspflicht sein.

Am besten bei der Abnahme abwarten, was der Vermieter sagt und ggf. verhandeln.

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Durch das tägliche Öffnen und Schließen der Tür ist dieses Loch im Metall immer weiter aufgebogen und irgendwann ausgerissen.

Hier hätte man die Führungsschiene erneuern/reparieren können, so dass die Tür nicht herausgebrochen wäre. Ich erkenne hier ein Verschulden des Mieters.

dobbylan:

"Ich sehe nicht wie das zu verhindern gewesen wäre (auch nicht durch das Melden beim Vermieter),"
- Doch, durch rechtzeitige Vorsorge. Stichwort: Schadensminderungspflicht.

"sondern sehe das als den typischen Verschleiß"
- das lass' Dir mal von einem neutralen Gutachter bestätigen.

"in einer Mietwohnung an. Liege ich damit so falsch?"
- Ja, wenn Du meinst, dass sowas nur in Mietwohnungen passiert...